Думата кондоминиум е от латински и означана "общо/съвместно управление на територия". Кондоминио в широкият смисъл се нарича сградата или групата от сгради, които образуват една съсобственост. няма кондоминио при липса на съсобственост. condo от condo fee е съкращение на общите разноски по поддръжката на съсобствеността. Ако трябва да сме точни, кондоминио трябва да е събранието на което се взимат решенията по управлението.
Сумата, която се плаща е сбор от всички разходи по съсобствеността, като се почне от управата и външните услуги, поддръжката на сградата/боядисване, ремонти на общите части, асавсьори, басейн и т.н/. и заплатите на работниците. Кондоминиото е винаги юридическо лице.
Ако се плащат по 250 к.д. на месец, при 22 апартамента се събира сумата от 5500 к.д. на месец. В Бразилия има престъпност, но сомо най-ниската средна класа би живяла в кондоминио, което се равнява на 2,5 месечни заплати. Сега, след като живееш в Канада, кажи колко взимат двама портиери и една чистачка на пълен работен ден, поддръжката на 3 асонсьора/при 2 апартамента на етаж/, общо осветление, външните услуги, шефа и заместника, ремонтите и т.н. Между другото моето кондоминио беше евтино, защото беше в центъра без басейн и двор за подръжка и т.н. Има месечни такси от порядъка на 3-4 минимални работни заплати.
Тук, на Сл.бряг през 5 летни месеца имам денонощно рецепция и вечер охрана, басейн, шезлонти, зала за билярд и т.н., ежедневно почистване, общ ток и вода, кабелна и безжичен интернет, дребни ремонти, подземен гараж. На 80 апартамента са може би около 20 човека персонал. Зимата е само охраната и поддръжката на сградата. За това нещо, за тристаен апартамент акала 100 м2 плащам към 1400 лв. на година. Сега апартамента ще струва около 100 хил. или към 150 хил. канадски. Колко струва такъв апартамент във Ванкувър и колко му е кондоминиото/режийните/?
Защото в Монте Карло, дето е молко по-добре от комплекса такъв апартамент струва поне 5 млн. евро.
