Кризата с имотите в България към края си ?

Банките не раздават пари, а заеми. И не банките създадоха кризата, то криза в България има от 20 години. Самият факт, че има малоумници, които казват "дойде или очаква се" криза в Бг ДОКАЗВА, че сме в криза. Има критерии затова дали дадена държава е в криза и това е количеството произведен продукт, но не в пари, а в натура. Които се е интересувал знае, че от 89 до сега са съкратени цели сектори. Само АЕЦ е достатъчен и т.н. Раздаваха се заплати без реално покритие и това доведе до дефицит 7-8 млрд. евро за 2008. Критериите са необходимо условие. Недобрата икономическа култура на българина също допринесе. Най-лошото обаче е неспособността да създадем блага. Някой тук сигурно и ще се чудят на израза, но е така. За тях благо е да лъжат и набутват клиентите си. Но това свърши и нещо започнаха да се питат кой им докара кризата - отговорът е никой. Чисто и просто за десет години ние не можахме да помръднем и да направим икономика като германската. Защото в икономиката има само две състояния - функционираща, не функционираща. (funktioniert, funktioniert nicht).



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-14 18:06 от kid.

Малко допълнение - сметките на Тинки не са за дъно. Сметките са за средна цена съответстваща на цената от 2000-2002. Като смятаме че 2000-2002 цената е била "справедлива". Реално "справедливата" цена сега, според мен е малко по-висока от изчисленията на Тинки. Няма да се спирам защо.
Но тук има и друг момент - "справедливата"/трендова/екстраполирана цена не е дъно след балон. След балон дъното е под нивото на тренда.
Лично мнение - не е препоръка за никой и за нищо.

Айде сега...банките не раздавали пари,а заеми...Това доста години не беше вярно и парите които раздаваха си бяха направо безплатни.8% лихва по заема в страна с 12% официално обявена инфлация и над 20% реална...какво е според вас?
Единственото,което може евентуално да ни спаси от повторение на американския сценарий,е малкият брой ипотеки.Кризата ги спря една идея,преди пазарът тотално да прегрее.

Да се сравнява директно българския пазар с американския не е добра идея. Има много разлики - кредитно проникване, финансова култура, количество на събпрайм кредитите (според мен в Бг едно 30% от кредитите биха били събпраим в САЩ), законодатество при банкрут (каквото в Бг няма), жизнен стандарт и ниво на икономиката, структура на банковата система, регулиране на банковата система, алтернативни възможности за инвестиции и още много и още много.
От какво ни е спасила кризата? Самия факт, че е криза вече покзава, че сме зле. Според теб САЩ са по-зле от нас ли?

Оставам си песимистично настроен за щатите в краткосрочен план.Много трудно ще се реформира система като тяхната...адски трудно.Всяка новина,която е по-малко лоша от очакваното,поражда пореднатавълна еуфория,че видиш ли..нещата се променят.А какво се е променило последната година...почти нищо.Почти нищо от това,което предизвика сегашните проблеми.

Никак не стоят нещата...и земите падат,даже с повече от апартаментите.При нас например изобщо спряха да продават.Това,което стои,е на цените от миналото лято и един имот се продава през поне 5 агенции.

salvador Написал:
> Оставам си песимистично настроен за щатите в краткосрочен план.
> Много трудно ще се реформира система като тяхната...адски трудно.

Ти тях не ги мисли - системата им от векове се саморегулира - нагоре, надолу, нагоре, ...
Например: дойде криза - масови уволнения, фалити, и ела ги виж след след 6 месеца накъде ще са. Барометъра (борсата) предсказва хубаво време (Барометър)



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-18 11:48 от barbaron.

Криза... цялата тази криза е плод на въображението на една държава. В момента, в който в САЩ измислиха (защото за мен тази криза не е истинска) финансовата криза, целият свят ги последва... Всички решиха, че щом една от най-силните и развити държави обявява криза, то тази криза е всеобща. Глупости.... Кога ще разберете, че такова нещо като "криза" в случая няма... но именно заради тази измислица в момента всички хора са уплашени и гледат да скътат парите си... по този начин една измислица може да придобие съвсем реални изрение за държава със сромните възможности на България. Спрете да говорите и живеете в криза, която е само фалш. *xxx*

shhhh Написал:
-------------------------------------------------------
> Криза... цялата тази криза е плод на въображението
> на една държава. В момента, в който в САЩ
> измислиха (защото за мен тази криза не е истинска)
> финансовата криза, целият свят ги последва...
> Всички решиха, че щом една от най-силните и
> развити държави обявява криза, то тази криза е
> всеобща. Глупости.... Кога ще разберете, че такова
> нещо като "криза" в случая няма... но именно
> заради тази измислица в момента всички хора са
> уплашени и гледат да скътат парите си... по този
> начин една измислица може да придобие съвсем
> реални изрение за държава със сромните възможности
> на България. Спрете да говорите и живеете в криза,
> която е само фалш.


Абе ти да не си Станишев под прикритие? Нали той така говореше до преди 4-5 месеца, че криза няма. Не знам на кой свят живееш, че не виждаш реалността, но реална икономическа криза има и то мнооого сериозна във всички развити и що-годе развити държави. Може би няма криза в Сомалия или Конго, ама там си е перманентна криза. В България сега започва да навлиза, каквото сте видели до момента е само една лека "дегустация".

То бива несериозни мнения, ама това твоето си е жива излагация.

За съжаление...кризата си е съвсем реална и за съжаление-в момента бавно се разраства,дори в сектори,които бяха далеч от тия,дали началото и преди време.
Ще я преживеем обаче.Имаме доста добра база за това.

Сега...цените на имотите щели да паднат...За какво са ви скъпи имоти?Пазарът се движи от оборота на парите в него,от добавената стойност,а не от абсолютната такава на активите.