Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани

Публикувано от камелия 
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
09-07-2009 - 22:59:21
Лошите кредити могат да достигнат до 35% според уважавани от мен аналитици, чиито прогнози до сега са се сбъдвали. А Камелия може да анализира само моментната ситуация тъй както по времето на балона и се струваше, че в панела е яката инвестиция. Кажи ми Ками, честно, шиткат ли се сега панели в Люлин по 500 евро квадрата, щото ако да аз, ще ти извадя поста, където казваше преди време, че са се шиткали по 1000. И ако са били 1000, а преди началото на кризата са 500 колко мислиш, че ще са след нея?
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
09-07-2009 - 23:29:21
avatar
greenbul Написал:
-------------------------------------------------------


> Кажи ми Ками, честно, шиткат ли се сега панели в
> Люлин по 500 евро квадрата, щото ако да аз, ще ти
> извадя поста, където казваше преди време, че са се
> шиткали по 1000. И ако са били 1000, а преди
> началото на кризата са 500 колко мислиш, че ще са
> след нея?



Изкарай го да се посмеем малко!
То на фона на прогнозите за идните 2 години, нека поне малко свежест, надежда и балонна лекота да внесат думите брокерски
:cry: *drunk*
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 09:56:01
avatar
vivic Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия,
> пак цъфваш с уникално некомпетентно мнение. как
> пък преброи колко са обявите при ЧСИ? тръгна от
> град на град да броиш обявленията ли бе, мило?
> да те светна ли че още няма единна база данни с
> обявленията на ЧСИ или ти вече си се усетила? а ще
> се извиниш ли за грешката си? ще се извиниш друг
> път!
> преди 2 месеца като твърдеше че в София има ТОЧНО
> 1000 обявени имота за продажба (по-старите
> съфорумци помнят случката - няма да давам линк)
> извини ли се?
> не ти ли светна ламБата тогава че в главата ти
> нещо не е както трябва тогава та да си затряеш за
> известно време? явно не ти е светнала и пак си
> решила да изтипосаш простотията си, че и специална
> тема си направила за това евалА!
>
> нищо че официалната напудрена статистика даваше 4%
> лоши кредити още преди месеци, ТИ знаеш по-добре -
> 1% са нищо че си фалирал брокер - даже и
> фалиралия брокер е по-наясно със ситуацията от
> всеки друг човек на света
>
> ...
> нямам думи просто...


Вивик, душко, че нямаш думи, отдавна знам. Че пишеш без да мислиш- също! Ама, какво да те правя- това си си ти, приемам те такъв, какъвто си! :]
Ако не си забелязал, Барбарон публикува статистиката за ЧСИ. Нея ползвам. Да се извиня, че го правя ли?
Преди два месеца, се извиних СПЕЦИАЛНО- постът си е все още там. Ама ти си от тези, дето не обичат да четат, а само да пишат...........
Дано сега се напънеш, че да прочетеш- не се опирам на статистиката, направих си труда да сумирам отпуснатите и заличените договорни ипотеки, дадени в отчетите на Агенцията по вписванията от 2005г. до първото тримесечие на 2009г. включително.
Сега, твойта ламБа, светна ли? Силно се съмнявам, ама повече от това не мога да ти помогна!
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 10:11:01
avatar
Купувач Написал:
-------------------------------------------------------
> Отиваш на сайта на БНБ и намираш необходимата
> информация в раздела за статистика. След това се
> извиняваш.
> И преди да си се отплеснала отново в безсмислени
> спорове - посещаваш пак сайта на БНБ - Наредба 9,
> където много конкретно е описано защо
> преструктОрираните кредити са лоши.
> Между другото някои вече ти дадоха по-точни
> данни...
>


Че какво ти пречи, с думи прости да обясниш щом знаеш? Ето какво съм написала:

Две неща ми правят впечатление:
- Тук се говори за всякакъв вид кредити
- В дадените данни, с оглед финалното изречение, лоши= преструкторирани?
Щото все си мисля, че не е едно и също..........


Първото, да приема ли че е вярно? Че всички лоши кредити са в процента, който дават?

Във второто изречение казвам какво си мисля- е да бия с юмрук по масата, че е вярно?
Баси злобата те тресе, щом някой си позволие да покаже нещо друго, различно от твоите виждания...........
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 10:18:03
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Купувач Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Отиваш на сайта на БНБ и намираш
> необходимата
> > информация в раздела за статистика. След това
> се
> > извиняваш.
> > И преди да си се отплеснала отново в
> безсмислени
> > спорове - посещаваш пак сайта на БНБ -
> Наредба 9,
> > където много конкретно е описано защо
> > преструктОрираните кредити са лоши.
> > Между другото някои вече ти дадоха по-точни
> > данни...
> >
>
>
> Че какво ти пречи, с думи прости да обясниш щом
> знаеш? Ето какво съм написала:
>
> Две неща ми правят впечатление:
> - Тук се говори за всякакъв вид кредити
> - В дадените данни, с оглед финалното изречение,
> лоши= преструкторирани?
> Щото все си мисля, че не е едно и също..........
>
> Първото, да приема ли че е вярно? Че всички лоши
> кредити са в процента, който дават?
>
> Във второто изречение казвам какво си мисля- е да
> бия с юмрук по масата, че е вярно?
>range"> Баси злобата те тресе, щом някой си позволие да
> покаже нещо друго, различно от твоите
> виждания...........

>
..........................

ББ ги диагностицира тези дегенерати като "лош човешки матРИЯл"
можеш ли де очакваш папуас да решава диференциални уравнения ???
злобата,простотията,страха,завистта са присъщи на първосигвалните !
ти защо спориш с такива ?
пуснала си му тема - дай му възможност да се "изходи" пълноценно по въпроса-не му
го отнемай


...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 10:19:10
avatar
greenbul Написал:
-------------------------------------------------------
> Лошите кредити могат да достигнат до 35% според
> уважавани от мен аналитици, чиито прогнози до сега
> са се сбъдвали. А Камелия може да анализира само
> моментната ситуация тъй както по времето на балона
> и се струваше, че в панела е яката инвестиция.
> Кажи ми Ками, честно, шиткат ли се сега панели в
> Люлин по 500 евро квадрата, щото ако да аз, ще ти
> извадя поста, където казваше преди време, че са се
> шиткали по 1000. И ако са били 1000, а преди
> началото на кризата са 500 колко мислиш, че ще са
> след нея?



Не си измисляй, зелени! Винаги съм писала само за купуването на първо жилище, не съм давала акъл къде да се инвестира. Това, че на всичко, за което си платиш, за да притежаваш, за теб е инвестиция, е друг разказ.
Виж си само последните изречения- явно понятието "криза" нещо ти е мъгливо......... :]
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 10:59:27
камелия, нямам нищо против да правим и градивна дискусия а не само заяждания да прехвърчат, но за съжаление и ти самата нищо смислено не си написала през близо годината в която чета форума за забавление. защо подскачаш не те разбирам - или си правиж майтап с хората (като пунди) пускайки идиотски коментари и теми, или не си особено умна. кое от двете не знам, нито пък горя от желание да давам квалификации на анонимници из форумите smiling smiley

казваш че си сумирала договорните ипотеки от 2005 до 2009. и какво? и защо само договорните, а защо само ипотеки? за законовите да си чувала? за потребителски заеми да си чувала? някаква разлика ли виждаш в това човек да дължи 30-40к по потребителски, по законова ипотека или по договорна такава? ми няма разлика все дължи и все излиза при чси като му дойде времето. но дано не се стига до там! ти поне си била брокер - поне така пишеш - ха кажи не познаваш ли хора които карат на мускули в момента? защото аз брокер не съм, но имам доста колеги чиито вноски вече са равни или надминават месечните заплати! какво правим в такива случаи? изи кредит/мизи кредит е до едно време. ама после като дойдат и те да ти хлопат на вратата де се криеш? положението в момента хич не е розово, а ти едва ли не изкарваш да сме някакво чудо на икономиката с 1% лоши кредити. дано да си вярваш... а на зима ако лихвите не паднат? когато почнат да текат сметки за ток/парно по 150-300 лева и когато няма на пазара тиквички за 0.5лв и домати по лефче с които криво ляво ще напълниш корема - какво правим?

а обявленията при чси от къде ги вземаш? барбарона ти прави някаква извадка само от сайта който би трябвало да съдържа всички обявления, но уви - побългарихме работата и сайта определено все още не е достоверен! ти като брокер не се ли усети за това? или май ти говориш вече без да мислиш... я си поразпитай колежките само по курортите колко обявления има!

но все пак ако си толкова ербап и си стоиш зад думите нека за обзаложим - аз твърдя че без да съм брокер и без да обикалям страната щ ти намеря поне 10 обяви на чси които ти няма да ги видиш в сайта на чси. хайде, съгласна ли си - нали си брокер, би трябвало да ги знаеш нещата повече от мен и аз да бъркам! хайде да се обзаложим на по един малък комисион - 1000 евро, че ще ти намеря обявления които ти в сайта няма да видиш. хайде да те видим какъв професионалист си и дали точно си подбираш източниците на информация! да не се окаже за пореден път, че видиш ли, в софия намало само 1000 обяви за продажби *beer*
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 11:10:29
Погледнете нещата от друг ъгъл близо 50 000 ипотеки при закупени за миналата година над 310 000 имота. Извод - над 260 000 хил имота миналата година са били закупени със собствени средства. Точно този извод обаче контрастира с твърдението, че в момента, в който банките се върнат на пазара, той ще се почне отново да расте. Банките са отпуснали кредити само за едва 20% от покупките.
Който не вярва на данните да провери в агенцията по вписванията.
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 11:29:08
kopan Написал:
-------------------------------------------------------
>
Quote

Погледнете нещата от друг ъгъл[[/b]/b] близо 50 000
> ипотеки при закупени за миналата година над 310
> 000 имота. Извод - над 260 000 хил имота миналата
> година са били закупени със собствени средства.
> Точно този извод обаче контрастира с твърдението,
> че в момента, в който банките се върнат на пазара,
> той ще се почне отново да расте. Банките са
> отпуснали кредити само за едва 20% от покупките.
> Който не вярва на данните да провери в агенцията
> по вписванията.
>

--------------------
"другите ъгли" винаги дават по-точна представа за нещата -приветствам носителите на "другите гледни точки" clap:
-----
ако тестваш внушението,че който е имал пари е купил и са останали само цървули без апаргаменти - прав си .......банките ще разхлабят кредитирането , щат/не щат.....трябва да се яде !
цървулите ще теглят кредити , ще купуват апартаменти и пазарът ще реверсира...това е по-скоро предположение , защото апартаменти има достатъчно.
---------
не сравнявай обаче ябълките с крушите .........
както казват браКята: курица не птица,София не заграница
апартаментния пазар е ЧАСТ от жилищния пазар , който пък е ЧАСТ от СТРОИТЕЛНИЯ ПАЗАР !
---------
според мен НЯКОЛКО НЕЩА СА СИГУРНИ :
1- Банките НЯМА да станат собственици на ЖК-та.
2-Строителните МАТЕРИАЛИ ще продължат да поскъпват - други направления с обществени пари за крадене ще г оналожат , както и причини небългарски!
3-ОТНОСИТЕЛНО жилищата ще поскъпват , защото се вдига мин. работна заплата - най-малко !
-------
ако цървул НЕ Е купил досега - не го чака нищо добро !

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин winking smiley
Re: На днешна дата, при 42 909 ипотеки, само 1% необслужвани
10-07-2009 - 11:45:44
avatar
vivic Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия, нямам нищо против да правим и градивна
> дискусия а не само заяждания да прехвърчат, но за
> съжаление и ти самата нищо смислено не си написала
> през близо годината в която чета форума за
> забавление. защо подскачаш не те разбирам - или си
> правиж майтап с хората (като пунди) пускайки
> идиотски коментари и теми, или не си особено умна.
> кое от двете не знам, нито пък горя от желание да
> давам квалификации на анонимници из форумите

Дотук, нищо освен квалификация, не виждам Нищо че уж ну правиш!

> казваш че си сумирала договорните ипотеки от 2005
> до 2009. и какво? и защо само договорните, а защо
> само ипотеки? за законовите да си чувала? за
> потребителски заеми да си чувала? някаква разлика
> ли виждаш в това човек да дължи 30-40к по
> потребителски, по законова ипотека или по
> договорна такава? ми няма разлика все дължи и все
> излиза при чси като му дойде времето. но дано не
> се стига до там! ти поне си била брокер - поне
> така пишеш - ха кажи не познаваш ли хора които
> карат на мускули в момента? защото аз брокер не
> съм, но имам доста колеги чиито вноски вече са
> равни или надминават месечните заплати! какво
> правим в такива случаи? изи кредит/мизи кредит е
> до едно време. ама после като дойдат и те да ти
> хлопат на вратата де се криеш? положението в
> момента хич не е розово, а ти едва ли не изкарваш
> да сме някакво чудо на икономиката с 1% лоши
> кредити. дано да си вярваш... а на зима ако
> лихвите не паднат? когато почнат да текат сметки
> за ток/парно по 150-300 лева и когато няма на
> пазара тиквички за 0.5лв и домати по лефче с които
> криво ляво ще напълниш корема - какво правим?

Ще ти обясня. Това е ФОРУМ ЗА ИМОТИ. Темите обсъждат цените на имотите и ипотечните кредити. И се правят предположения, като в кюпа се вкарва всичко, както и ти правиш сега. Защо намесваш другите кредити, защо намесваш тоци и води, че и тиквички?
Ако говорехме " по принцип" за кризата и влошеното финансово състояние на хората, става. Но в случая не е така.


> а обявленията при чси от къде ги вземаш? барбарона
> ти прави някаква извадка само от сайта който би
> трябвало да съдържа всички обявления, но уви -
> побългарихме работата и сайта определено все още
> не е достоверен! ти като брокер не се ли усети за
> това? или май ти говориш вече без да мислиш... я
> си поразпитай колежките само по курортите колко
> обявления има!

Какво има и какво няма- е друг въпрос. На фона на това, което има като данни за ЧСИ- тата, давам данните от АВ. И тъй като говорим за ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ, не мисля, че договорните ипотеки имат място в темата.

> но все пак ако си толкова ербап и си стоиш зад
> думите нека за обзаложим - аз твърдя че без да съм
> брокер и без да обикалям страната щ ти намеря поне
> 10 обяви на чси които ти няма да ги видиш в сайта
> на чси. хайде, съгласна ли си - нали си брокер, би
> трябвало да ги знаеш нещата повече от мен и аз да
> бъркам! хайде да се обзаложим на по един малък
> комисион - 1000 евро, че ще ти намеря обявления
> които ти в сайта няма да видиш. хайде да те видим
> какъв професионалист си и дали точно си подбираш
> източниците на информация! да не се окаже за
> пореден път, че видиш ли, в софия намало само 1000
> обяви за продажби

За какво да се обзалагам? Та, какво ти пречи към данните на Барбарон да предложиш и други? Направи го, нали това съм написала в първия си пост- да добавяме новите данни, че да видим как вървят нещата.
Ама, къде по- лесно е да се дърляш и да демонстрираш дребнавостта си, като ми набиваш в очите грешка, която съм направила, която съм признала и за която съм се извинила...........
Не чакам нищо по- свясно от теб- това си и не можеш да се надскочиш.

Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход