xaro Написал:
> Що даваш определения като не си чел внимателно То
> си пише каде и кво търся и на каква цена Ако имаш
> нещо реало на тези цени пиши ми твоето не се губи
> стига да ми се върже на мен Варна завършено живяно
> поддържано в добро състояние дневна и спалня г-ра
> може и панел ул Пирин Руско у-ще Електрон под
> 35евро
>
Чета форума от може би година и не съм писал досега. За съжаление във всички форуми, които следя (съм следил) забелязвам че винаги се установява статуквото на 20на примерно човека, които са го обърнали на чат канал и трудно можеш да намериш по-интересните мнения... нормално... Факта че все пак има такива ме кара да го чета.
По темата, нищо против хората от форума, но просто ли личи че повечето от тях никога не са били на пазара...
Та може би ще е интересно да споделя няколко реални впечатления за София от преди месец до три седмици (към момента не мога да коментирам ако има промени).
2стаен ново строителство в дървеница - обявена цена 67кЕ, след като го свалиха на 64кЕ се продаде (предполагам с пазарлък някакъв).
Сутдентски - 2ва броя, двустайни - офертна цена 67кЕ - стояха с месеци, в момента в които ги свалиха на 64 (без комисионната предполагам 62) се продадаха и 2та за 2 седмици.
Слатина - ЕПК 3 стайно, но с външни стени, последно на 76кЕ го мъчихме и се отказахме, уж имаше и други клиенти, но там беше точката на пресичане.
Друго ново в студенстки - зад фантастико последно имаше 1 с А16 2стаен със скосявания - беше на 74кЕ. Недовършените мисля бяха на около 800. Зад Баба-Яга - много свободни апартаманети а А16 на Строителство К - по 1000е/м2. Зад Манджа-стрийт мисля има по 750 но на далеч от завършване (може и да се лъжа). Тези последните са офертни цени .
На Крит голяма сграда до УНСС беше на 550е/м2, ама едвам я започваха, като гледам строежа им в Малдост срещу Хепито как върви, там сложете поне още 3 години.
Борово - много добра на външен вид и локация с А16 - 1250 е/м2.
Интересни оферти имаше в Цариградски - по 68кЕ - 3стаен 75м2 чисти- завършване края на годината, обаче като се има предвид че формата на комплекса е като 'Е" познайте къде бяха точно...
Мога още много да напиша, изводите и коментарите за вас. Моите впечатления са, че доброто място, изложение, етаж, качество, и особено комбинацията между тях струва не малко дори и сега.
Основното намаление на цените е при незавършеното строителство.
За старото нямам думи - много го харесвам, но от 20-30 огледа които съм напрвил, имаше 3 апратамента, които си струваха, масата са непродаваеми дупки. (1ия беше скъп, другия съжалявам че го пропуснах, само че на жената и идваше високо 13тия етаж, за третия писах по горе) Между другото ми беше интересно да разбера, че е възможно една стая да има 3 външни стени
Това тотално шокира детските ми представи по тригонометрия
Особено в последните месеци бях с нагласата, че цените и продавачите ще са по 'меки' но не мога да твърдя че беше така. Процентно добрите (етаж, изложение, локация) оферти са пренебрежително малка част от пазара и като такива си имат своята цена. Които му предстои покупка, сега или в бъдеще и иска да си свери часовника, да ходи на вън сега времето е хубаво, от форума и нета реалността е изкривена
