Преглед на печата 2

Scyther Написал:
> barbaron Написал:
> > javor Написал:
> > > Дали наистина голямата депресия от 30те ще е цвете в сравнение с тая???
> > > Може би комсомолския секретар или професор ... да ни отговори.
> >
> > Намерил кого да пита ! Here is the answer: :
> barbaron, графиките ти крещят, да се купува злато. Дали само аз така си мисля?

И продавачите на злато така мислят
Аз се пързалям на пистата на акциите: надолу: продавам, нагоре: купувам [stooq.fr]



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-08-18 02:07 от barbaron.

Валсодаре,невъзможно е в една държава междуфирмената задлъжнялост да е 300% от БВП,дори и бгетовицата да е........
съмнявам се,че е повече от 50%,но и това е достатъчно при рецесията,която се задава,да не остане нещо повече от нефтохима в тази държава......
в зависимост от рецесията и обезценката на активи,спрямо задлъжнялостта между фирмите,може да се прогнозира и колко НЯМА да фалират.....
самата обезценка на активи е един вид декапитализация,която води от дилевъридж процес-вече стана това в сащ,сега иде и у "интелигентната" европа,декъ беше невъзможно да се случи ужким.......
само че,трише моа да печата евро,а искров не моа.......без заливане с нови пари,които да убият дилевъриджа,ако рецесията е 10%,тогава и 20% междуфирмена задлъжнялост е достатъчна,че всичко да рухне.......
в бг до сега нямаше този проблем,защото от виденово време до сега не е имало рецесия-с други думи междуфирменото задлъжняване се балансира от поскъпването на активите.........с други думи оувърхитед икономика,водеща до балониране от само себе си,дорде балонаторите(чуждитте банки) се осетят,че сами са си го вкарали отзад от лакумия и много образУвание.........и налетите пари ще се изпарят и останат само мечтите......
бог да му е на помощ на дянков,макар,че се съмнявам,че и той ще моа да помогне.....
най добрата инвестиция в бг в момента е еднопосочен билет.
при рецесия от 10-15%(квато аз виждам,за разлика от останалите образУвани),което ще доведе до "пасивизация" на активите от 60-80%.......дори и 0% междуфирмено задлъжняване да има,шпак държавата ще влезне в анархия....каму ли в 10-ки проценти...........
а олигуфренията на бг договорните фондове и "инвеститори" с унссовско образУвание може да се измери в покачването на борсата в последния месец......щото американските се покачвали,и бгетовската трябвало......са ша видят кон боб яде ли ..........ЗА ПОРЕДЕН ПЪТ.......а вече пак даже са се появили и репотата-теглещи кредити за левъридж купуване.......на 50% ,че повече да забогатеят.......
българономиката българономична....дело на всеки българономист.... *xxx*

Някъде другаде, май в лекса четох че Райфайзен, Уникредит и... през януари кандидатствали пред ЕК със сусидиите на ЕС да рефинансират клоновете си в Източна Европа?

Усетили са се те, че са си го набутали здраво с кредитната експанзия, ама късно е чедо - мандалото лопна.
Миналата година междуфирмената задлъжнялост бе около 40 милиарда, тогава бе много, а цифрата сега... направо не е за вярване.

И съм напълно съгласен с тебе, че това което предстои просто няма да има аналог в историята ни след Освобождението ни от турско робство насам.

То... каквото политик направи и поробител не може!
А на тези, които ще чакат цени над 500 е/м2 - ще ги дочакат, ама ... след десет години поне!

Че бетон не се яде, а догодина нещата ще започнат да си опират до чисто физическо оцеляване и никой няма да се чувства сит от факта, че притежава недвижима собственост.

Ама нищо, ако това ще ги направи щастливи - да купуват, че да има на кого да продават банките имотите !
Стига да могат де...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-18 08:10 от valsodar.

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Някъде другаде, май в лекса четох че Райфайзен,
> Уникредит и... през януари кандидатствали пред ЕК
> със сусидиите на ЕС да рефинансират клоновете си в
> Източна Европа?
>
> Усетили са се те, че са си го набутали здраво с
> кредитната експанзия, ама късно е чедо - мандалото
> лопна.
> Миналата година междуфирмената задлъжнялост бе
> около 40 милиарда, тогава бе много, а цифрата
> сега... направо не е за вярване.
>
> И съм напълно съгласен с тебе, че това което
> предстои просто няма да има аналог в историята ни
> след Освобождението ни от турско робство насам.
>
> То... каквото политик направи и поробител не
> може!
> А на тези, които ще чакат цени над 500 е/м2 - ще
> ги дочакат, ама ... след десет години поне!
>
> Че бетон не се яде, а догодина нещата ще започнат
> да си опират до чисто физическо оцеляване и никой
> няма да се чувства сит от факта, че притежава
> недвижима собственост.
>
> Ама нищо, ако това ще ги направи щастливи - да
> купуват, че да има на кого да продават банките
> имотите !
> Стига да могат де...
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 08/18/09
> 08:10AM от valsodar.


Тези нива за кои имоти имаш в предвид и къде? *beer*

Дели настоящите цени на две!
Това ще са цените към есента на следващата година (най-късно).
Важи за цялата територия на Булгаристан.

Пари нема - Действайте! :] ( Банков клип за кредити )
Почивай на море - Спечели хотел! *angel* ( Браншови клип )

Това ще са слоганите на новите рекламни клипове по медиите за догодина. *bow*

Ха ха ха 900 евро/м2 себестойност

[www.moitepari.bg]

симпатяга :}

Цитат от статия в инвестора:
„Цените във Флорида са се понижили общо с 80% от техния връх“, каза той, като добави, че пазарът в Ирландия също скоро няма да се възстанови. „Тук наистина имаме много проблеми.“

Може да прочетете и цялата статия, тук в Бг нещата стават със закъснение, засега цените са паднали с 20-30 %, нищо не е това.... Като цяло цените от върха делено на 5-6 и това ще е цената в Бг догодина .....

Линка е
[imoti.investor.bg]

Невидимко Написал:
-------------------------------------------------------
> Ха ха ха 900 евро/м2 себестойност
>
>
>
> симпатяга

Този наистина не е добре вече
:}

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Дели настоящите цени на две!
> Това ще са цените към есента на следващата година
> (най-късно).
> Важи за цялата територия на Булгаристан.
>
> Пари нема - Действайте! ( Банков клип за кредити
> )
> Почивай на море - Спечели хотел! ( Браншови клип
> )
>
> Това ще са слоганите на новите рекламни клипове по
> медиите за догодина.


Мисля си че спадът ще спре през пролетта и ще останат нивата които се оформят тогава за много дълго време напред във времетоМое мнение ....

Oliver_Kahn Написал:
-------------------------------------------------------

> Мисля си че спадът ще спре през пролетта и ще
> останат нивата които се оформят тогава за много
> дълго време напред във времетоМое мнение ....

За да спре спада през пролетта, трябва да има доходи които да генерират потребление, достъпен кредитен ресурс от страна на банките и естествено - работеща икономика, която да ги създаде.

При положение, че за следващата календарна година кризата само ще се задълбочава, не виждам как ще стане това??!
(Цените на имотите не могат да се разглеждат като необвързани с икономиката ни.
Така, както преди растяха поради наличието на свободен капитал, така и сега дълго време ще си падат надолу поради липсата на такъв.)

Първо трябва икономиката ни да излезе от кризата и едва след това ще можем да говорим за някаква стабилизация на потреблението, в т.ч. и за лускозни стоки сред които спада недвижимата собственост.
Защото, ако една кола за 30 000 евро е луксозна стока, какво представлява един апартамент трикратно надвишаващ я като цена?!

И в най-оптимистичните ми прогнози не виждам как спада на цените на имотите, може да бъде прекратен до края на следващата година.


Реалистичните ми очаквания са това да се случи не по-рано от м.Май 2011-та, а песимистичната за 3-4 години след това, съдейки по прогнозите в статиите на Майкъл Паренте и Джерълд Селенте.


ПП Масово се пренебрегва нарастващата тежест на вторичният пазар.
Защо?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-18 13:51 от valsodar.