Преглед на печата 2

А ето и една позитивна новина, от която се надявам да се поучат законотворците ни!
Белгия забрани със закон брокери на имоти да взимат комисиони от наематели

Quote

Според новите законови разпоредби брокерите от недвижими агенции няма да имат право да взимат такси и комисиони от клиенти наематели по сделката. Съответното възнаграждение ще се търси само от собственика на апартамента.

*beer* *ok*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> А ето и една позитивна новина, от която се надявам
> да се поучат законотворците ни!
> Белгия забрани със закон брокери на имоти да
> взимат комисиони от наематели
Цитат:Според новите
> законови разпоредби брокерите от недвижими агенции
> няма да имат право да взимат такси и комисиони от
> клиенти наематели по сделката. Съответното
> възнаграждение ще се търси само от собственика на
> апартамента.


За БГ позитивна ще е новината когато със закон бъдат забранени брокерите и АНИ въобще. *drunk* *beer* :] (с изключение на Турбо разбира се)

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Oliver_Kahn Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Мисля си че спадът ще спре през пролетта и
> ще
> > останат нивата които се оформят тогава за
> много
> > дълго време напред във времетоМое мнение
> ....
>
> За да спре спада през пролетта, трябва да има
> доходи които да генерират потребление, достъпен
> кредитен ресурс от страна на банките и естествено
> - работеща икономика, която да ги създаде.
>
> При положение, че за следващата календарна година
> кризата само ще се задълбочава, не виждам как ще
> стане това??!
> (Цените на имотите не могат да се разглеждат като
> необвързани с икономиката ни.
> Така, както преди растяха поради наличието на
> свободен капитал, така и сега дълго време ще си
> падат надолу поради липсата на такъв.)
>
> Първо трябва икономиката ни да излезе от кризата
> и едва след това ще можем да говорим за някаква
> стабилизация на потреблението, в т.ч. и за
> лускозни стоки сред които спада недвижимата
> собственост.
> Защото, ако една кола за 30 000 евро е луксозна
> стока, какво представлява един апартамент
> трикратно надвишаващ я като цена?!
>
> И в най-оптимистичните ми прогнози не виждам как
> спада на цените на имотите, може да бъде прекратен
> до края на следващата година.
>
>
> Реалистичните ми очаквания са това да се случи не
> по-рано от м.Май 2011-та, а песимистичната за 3-4
> години след това, съдейки по прогнозите в статиите
> на Майкъл Паренте и Джерълд Селенте.
>
>
> ПП Масово се пренебрегва нарастващата тежест на
> вторичният пазар.
> Защо?
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 08/18/09
> 01:51PM от valsodar.


Със всичко написало съм съгласен с теб.С абсолютно всичко НО......... не забравяй тук е България и логичните неща се случват рядко даже много рядко *beer*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-18 14:40 от Oliver_Kahn.

Има си фактори, с които дори и мутро-бизнеса у нас ще трябва да се съобрази.

Един от тях е законът за търсенето и предлагането, надживял всевъзможни обществени строеве и бамбашка "бизнесмени".

Porednia kiorfishek -Финансови институции изкупували апартаменти у нас
18.08.2009 13:36
Финансови институции изкупуват апартаменти у нас, съобщи на пресконференция председателят на Националната асоциация на строителите на жилища Пламен Бенински.

Той посочи, че има натиск, но не на големите строителни фирми върху малките да им изкупят апартаментите, а „натиск от страна на пазара, защото в момента се извършват много малко продажби паради липсата на кредитиране“.

Голяма финансова институция изкупува в момента и има за цел да изкупи 3000 апартамента в София, съобщи Бенински. В отговор на въпрос той уточни, че става въпрос за чуждестранен инвестиционен фонд, но отказа да го назове.

Изкупуването на тези 3000 апартамента е стартирало тази пролет, иначе инвестиционният фонд е на нашия пазар от няколко години, добави Бенински, цитиран от БТА.

Според него в София скоро ще се получи дефицит на нови апартаменти и цената ще се върне на нивата от миналата година.

От Националната асоциация на строителите на жилища очакват покана за среща с министъра на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев и са готови да окажат експертна помощ за промени в законодателството, свързано със строителния бранш.[imoti.investor.bg]

pp .izvinete me za latinitzata

neo Написал:
-------------------------------------------------------
> Porednia kiorfishek -Финансови институции
> изкупували апартаменти у нас
> 18.08.2009 13:36
> Финансови институции изкупуват апартаменти у нас,
> съобщи на пресконференция председателят на
> Националната асоциация на строителите на жилища
> Пламен Бенински.
>
> Той посочи, че има натиск, но не на големите
> строителни фирми върху малките да им изкупят
> апартаментите, а „натиск от страна на пазара,
> защото в момента се извършват много малко продажби
> паради липсата на кредитиране“.
>
> Голяма финансова институция изкупува в момента и
> има за цел да изкупи 3000 апартамента в София,
> съобщи Бенински. В отговор на въпрос той уточни,
> че става въпрос за чуждестранен инвестиционен
> фонд, но отказа да го назове.
>
> Изкупуването на тези 3000 апартамента е стартирало
> тази пролет, иначе инвестиционният фонд е на нашия
> пазар от няколко години, добави Бенински, цитиран
> от БТА.
>
> Според него в София скоро ще се получи дефицит на
> нови апартаменти и цената ще се върне на нивата от
> миналата година.
>
> От Националната асоциация на строителите на жилища
> очакват покана за среща с министъра на
> регионалното развитие и благоустройството Росен
> Плевнелиев и са готови да окажат експертна помощ
> за промени в законодателството, свързано със
> строителния бранш.
>
> pp .izvinete me za latinitzata


Това са хората от МАФИЯ - Марсиянска Асоциация от Финансово Ивестиционни Явления.

neo Написал:
-------------------------------------------------------
> Porednia kiorfishek -

Как поне не се измислиха нещо ново? Все някой ще ни изкупува на кило.

Финансови институции
> изкупували апартаменти у нас

Това е чудесна новина!

> 18.08.2009 13:36
> Финансови институции изкупуват апартаменти у нас,

От къде идват този път? Исландия?

> съобщи на пресконференция председателят на
> Националната асоциация на строителите на жилища
> Пламен Бенински.
>
> Той посочи, че има натиск, но не на големите
> строителни фирми върху малките да им изкупят
> апартаментите, а „натиск от страна на пазара,
> защото в момента се извършват много малко продажби
> паради липсата на кредитиране“.
>
> Голяма финансова институция изкупува в момента и
> има за цел да изкупи 3000 апартамента в София,
> съобщи Бенински. В отговор на въпрос той уточни,
> че става въпрос за чуждестранен инвестиционен
> фонд, но отказа да го назове.

Защо ли името е тайна?

>
> Изкупуването на тези 3000 апартамента е стартирало
> тази пролет, иначе инвестиционният фонд е на нашия
> пазар от няколко години, добави Бенински, цитиран
> от БТА.
>
> Според него в София скоро ще се получи дефицит на
> нови апартаменти и цената ще се върне на нивата от
> миналата година.

Интересно как един фонд е в състояние да преобърне пазара на НИ в БГ?

>
> От Националната асоциация на строителите на жилища
> очакват покана за среща с министъра на
> регионалното развитие и благоустройството Росен
> Плевнелиев и са готови да окажат експертна помощ
> за промени в законодателството, свързано със
> строителния бранш.
>
> pp .izvinete me za latinitzata

Така-а-а.

Може би ще е полезно за автора на статията да разбере, ако все още не знае, че живеем във века на информационните технологии и това, което преди се е считало за скрито-покрито, днес е достъпно за всички.

Кой е г-н Бенински и дали случайно не е свързан с " СИЛИСТАР ЮГ " , опитващ се да си продаде хапартаментите в кв. Княжево ?

Влизаме в сайта на въпросната фирма и какво да видим - О, чудеса?!!
За тази фирма въпросният фонд явно не иска и да чуе, що тя има към момента за продажба:

Готови:
Апартаменти (1)
Магазини (7)
Гаражи (18)

В Строеж :]
Апартаменти (26)
Магазини (0)
Гаражи (1)
Паркоместа (6)

И човек си вика, а бре тия Специалисти, що така са я закъсали с продажбите?
И дали не са почнали да дават вече отклонения виждайки миражи, а насред тях един призрачен фонд да се носи на камила из пустинята на имотният ни пазар? :}



Ценови смешки и закачки
Сравнете, колко искат и за колко говорят, че щели да станат цените!

Наивници!
С тия селски номерца баш на нас ли бре *book* *angel*

[business.actualno.com]

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Така-а-а.
>
> Може би ще е полезно за автора на статията да
> разбере, ако все още не знае, че живеем във века
> на информационните технологии и това, което преди
> се е считало за скрито-покрито, днес е достъпно за
> всички.
>
> Кой е г-н Бенински и дали случайно не е свързан с
> " СИЛИСТАР ЮГ " , опитващ се да си продаде
> хапартаментите в кв. Княжево ?
>
> Влизаме в сайта на въпросната фирма и какво да
> видим - О, чудеса?!!
> За тази фирма въпросният фонд явно не иска и да
> чуе, що тя има към момента за продажба:
>
> Готови:
> Апартаменти (1)
> Магазини (7)
> Гаражи (18)
>
> В Строеж
> Апартаменти (26)
> Магазини (0)
> Гаражи (1)
> Паркоместа (6)
>
> И човек си вика, а бре тия Специалисти, що така са
> я закъсали с продажбите?
> И дали не са почнали да дават вече отклонения
> виждайки миражи, а насред тях един призрачен фонд
> да се носи на камила из пустинята на имотният ни
> пазар?
>
>
>
> Ценови смешки и закачки
> Сравнете, колко искат и за колко говорят, че щели
> да станат цените!
>
> Наивници!
> С тия селски номерца баш на нас ли бре


Ужас е този комплекс..няма продажби от месеци...излизаш на балкона да си изпиеш кафето и знаеш ли каква е гледката пред теб....Княжевските гробища!!!!Излъгаха 20-на ирландци да накупят в комплекса който трябваше да е готов преди една година :} :} :}