Имотите с ДЪНО , а СТР. МАТЕРИАЛИ , А ТРУДА ?..Лоши новини за сривлЮФците ....и по-лоши ще стават :-)

Quote
Перловец

Quote
ivorad

Quote
valsodar
А от тук, до първите банкови фалити са само няколко седмици време.

Интересно, уважаеми прогнозисте - какво би се случило, ако дори само една банка вземе, че наистина фалира в този момент? Какво биха направили собствениците на депозити в размери достатъчни , за да си купят НИ - ще продължат да държат парите си в банките или ще избягат в по-безопасни посоки? И ако няколко десетки хиляди се излеят утре на пазара на НИ с кеш в ръцете - какво ще стане с цените?
Я пофантазирайте в тази посока , ако Ви стиска:]

Може и да греша,но...имайки предвид стадното чувство в народопсихологията,ще има "юруш"на тегленето на депозити и опитите да бъдат вложени парите...От тук следва верижна реакция и при банките-едни няма да да имат ликвидност на депозитите,а други няма да искат да я имат...първите "купувачи" ще съумеят да реализират сделки...пазарът ще започне да се вдига и втората вълна няма да съумее да направи нищо-ако разбира се е успяла да си изтегли парите...-защото масовият българин има средно около 40-50000 евро на влог.Приемаме ,че са изтеглили парите си,но не им достигат.тогава има 2 варианта-заем от приятели и близки или от банките...Близки и познати с такива възможности също ще искат да направят вложение,а банките ще са..."затруднени" да дават кредити...В общи линии-ХАОС на пазара на НИ и в банковата система...След 4 седмици ще разберем:}

Quote
valio1900

Quote
Перловец

Quote
ivorad

Quote
valsodar
А от тук, до първите банкови фалити са само няколко седмици време.

Интересно, уважаеми прогнозисте - какво би се случило, ако дори само една банка вземе, че наистина фалира в този момент? Какво биха направили собствениците на депозити в размери достатъчни , за да си купят НИ - ще продължат да държат парите си в банките или ще избягат в по-безопасни посоки? И ако няколко десетки хиляди се излеят утре на пазара на НИ с кеш в ръцете - какво ще стане с цените?
Я пофантазирайте в тази посока , ако Ви стиска:]

Може и да греша,но...имайки предвид стадното чувство в народопсихологията,ще има "юруш"на тегленето на депозити и опитите да бъдат вложени парите...От тук следва верижна реакция и при банките-едни няма да да имат ликвидност на депозитите,а други няма да искат да я имат...първите "купувачи" ще съумеят да реализират сделки...пазарът ще започне да се вдига и втората вълна няма да съумее да направи нищо-ако разбира се е успяла да си изтегли парите...-защото масовият българин има средно около 40-50000 евро на влог.Приемаме ,че са изтеглили парите си,но не им достигат.тогава има 2 варианта-заем от приятели и близки или от банките...Близки и познати с такива възможности също ще искат да направят вложение,а банките ще са..."затруднени" да дават кредити...В общи линии-ХАОС на пазара на НИ и в банковата система...След 4 седмици ще разберем:}

В цялата история не разбрах продалите в дюшеците ли ще си складират парите. Няма да е излишно да прочетеш някоя книга по Икономика, а може да седнеш и да мислиш с главата си не е трудно.

Quote
valsodar
Банковите фалити няма да доведат до стимулиране на пазара за имоти, а точно до обратното - останалите банки на пазара, ще започнат панически да се освобождават от обезпеченията по лошите си кредити за да подобрят ликвидноста си.

А на Имотко за мисловните му полюции - без коментар! *angel*

Quote
ivorad

Quote
valsodar
А от тук, до първите банкови фалити са само няколко седмици време.

Интересно, уважаеми прогнозисте - какво би се случило, ако дори само една банка вземе, че наистина фалира в този момент? Какво биха направили собствениците на депозити в размери достатъчни , за да си купят НИ - ще продължат да държат парите си в банките или ще избягат в по-безопасни посоки? И ако няколко десетки хиляди се излеят утре на пазара на НИ с кеш в ръцете - какво ще стане с цените?
Я пофантазирайте в тази посока , ако Ви стиска:]

Quote
Перловец
И как ще стане това?!Ще ги подаряват?За първото изречение съм съгласен.

Quote
valsodar

Quote
Перловец
И как ще стане това?!Ще ги подаряват?За първото изречение съм съгласен.

Слабо си информиран явно?
Световната история от близките две-три години познава немалко такива случаи, когато банките правят драстични отстъпки в цените, за да се освободят от имоти, които ги натоварват с разходи за поддръжка.

За банките са важни парите преди всичко.
И ако нещо прогресивно те вкарва в разходи, кое е по-добре - да се освободиш на приемлива за сделката цена или да си го държиш да ти генерира още разходи?


Елементарна логика на баланса.
Видна в поведението на банките в региони с по-ранно спукване на имотният балон.

Quote
valsodar
При масова истерия, банките прото си хлопват кепенците - за пример Виденовата зима.
Тогава случайно да е имало бум в търсенето на имоти ??

Quote
valsodar
При масова истерия, банките прото си хлопват кепенците - за пример Виденовата зима.
Тогава случайно да е имало бум в търсенето на имоти ??