Прогнози за цените и реалните им нива на имотите във Варна

Не можах да разбера съвсем това с намяляването на офисите и отражението в/у жилищатав района *pardon*

А Гръцката махала може да се разглежда и под друг аспект, освен като 'най-скъпия район на Варна'. Мнозина не го харесват, защото е скъп и от там нанатък търсят само недостатъците.
Определено няма място в града, което да може да се окачестви като 'най-добрия район за живеене'. Живеенето на едно или друго място са свързани най-вече със субективните оценки на хората, които в случая са функция до голяма степен и на финансовите им възможности

Иначе, ще ми е интересно, ако е възможно, да разбера повече за офертата на л.с., без да нахалствам за поверителна информация



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-01-31 13:48 от Zrfv.

Zrfv,
виж си в архива на личните, мисля че съм ти описвал каква е къщата и къде е. Офертата беше за обезщетение един апартамент 60 м2 + 30000 евро кеш. Иначе си калкулират кв.м. по 1500 евро - нещо твърде далеч от истината. Прави впечатление, че инвеститорите се опитват да намалят себестойността по най-йезуитския начин - чрез сваляне цената/% обезщетение към собствениците, но не и чрез оптимизиране на строителството и за сметка на личната им печалба. Нищо, аз зор нямам и не е лошо да си остане къщето. Пък и честно казано, обидно е 4 години да продаваш на една цена (в началото имаше проблеми със съсобствениците и затова беше занижена дори исканата сума, а сега, когато всичко е изчистено, същата цена ми я свалят почти наполовина!?)

Аbu,
Помня добре къщата и историята около нея. Радвам се, че сте успели да изчистите всичко. Офертата ми се струва, че куца с двата крака, но определено не е моментът сега за добри оферти

@BulCan
Преди малко се разходих до гимназиите за да си ъпдейтна инофрмацията Ами не намерих голяма разлика с отпреди 2 години. А за разликата от времето, когато учех в една от гимназиите няма какво да говорим Пътищата са трагични. Още след езиковата гимназия има такъв трап, че бях на косъм да се откажа да мина, че колата ми е нисичка и не е за такъв офроуд. Може би след още няколко години ще се объърне внимание на инфраструктурата, но общото впечатление в момента ми е, че на никого не му пука за нея на този етап

Zrfv Написал:
-------------------------------------------------------

> @BulCan
> Преди малко се разходих до гимназиите за да си
> ъпдейтна инофрмацията Ами не намерих голяма
> разлика с отпреди 2 години. А за разликата от
> времето, когато учех в една от гимназиите няма
> какво да говорим Пътищата са трагични. Още след
> езиковата гимназия има такъв трап, че бях на косъм
> да се откажа да мина, че колата ми е нисичка и не
> е за такъв офроуд. Може би след още няколко години
> ще се объърне внимание на инфраструктурата, но
> общото впечатление в момента ми е, че на никого не
> му пука за нея на този етап


Абсолютно си прав, аз ти говоря там, където пътя се разклонява за гимназиите, изобщо не тръгваш наляво и нагоре, а надясно, все едно се връщаш в магистралата за центъра, там вляво преди магистралата има една уличка, за нея става въпрос и то само първите 30-50 метра.

Защо не помислите за терени на 10 км от Варна?
Мисля, че в момента във Варна няма район, който да е привликателен за живеене. Много добре познавам района на запад между ВИНСа и Морското. Преди 15-20 години беше добре, сега не е приятно за живеене.
А гръцката махала има шанс, ако направят синя зона. Но не софиийската пародия. Също спиране на строителството и ремонт на улиците. Оптимист съм и мисля, че това ще стане след от 5 до 10 години. Така, че търпеливи могат да рискуват, ако се чудят какво да си правят парите. Но и да имат предвид, че на същата цена могат да се намерят и жилища на Майорка.

опитват се да облагородят с.Калиманци - не е лошо съвсем близо е до града
Всичко по пътя Варна-Златни е застроено , Виница на мен поне не ми харесва
остана едно Аксаково но там като че ли хората живеят в затворено общество и е трудно приобщаването иначе не е лошо
Живеч не на 10 а на 50 км от Варна и това никога не е било проблем за мен , поне 3-4 пъти седмично съм във Варна (и половината рода е там )

А какво мислите за района около Галата, Боровец, Прибой, Зеленика. От Зеленика има мн красиви панорами, но имам подозрението че няма парцели с южно изложение - всички гледат на север.

Хубавото няма да пада...разбира се......
Първо който е имал имот в тези райони и е бил на зор(за нова кола или пари в брой защото има други имоти) го е продал още преди години....който тогава не се е подмамил за парите и сега няма да го направи....ще чака......
Почти не вярвам да има и хора които не могат да си обслужват кредитите.....те не биха взели имот там......
Лятото съм оглеждал поне 10тина апартамента в центъра и Гръцката.....
Всички продавачи въобще не изглеждаха притеснени или полакомени за пари в брой.....
От 1990 насам мисля че това е 2ри или 3ти нещо като БУМ на пари у населението....
Е в български измерения , разбира се.......
А някой помни ли как в началото на 90те местата около Евксиноград се продаваха по над 50хил$.....

Северното по принцип си е атрактивно и въпреки кризи ще видите какво развитие ще има тази , следващата и по-следващата година
Съвсем нормално е парцел или хубав имот по морето да си струва парите
Все пак говорим за море, а не за някои забутан генгерлик.....

joro varna Написал:
-------------------------------------------------------

> А някой помни ли как в началото на 90те местата
> около Евксиноград се продаваха по над 50хил$.....

Да, в началото на 90-те...ами в края на 90-те и началото на 2000-та?