Наистина има доста непродадено готово строителство . Нека не забравяме , че доста съмнителни пари се инвестират в този бранш . Едва ли тези хора много бързат да продадат построеното на каквато и да е цена !? По скоро ще оформят продажбата счетоводно , но няма да правят 50% - ва промоция . От друга страна има доста обекти без добра инфраструктура , да не кажа никаква - кални улици и подходи към блоковете , трафопостове , неизградени външни връзки , без които няма 72-часови проби и т.нар. Акт16 го забравяме за неизвестно време !? Бил съм свидетел на нарочно забавяне на документацията по въвеждане в експлоатация на обекта от страна на инвеститор(строител) !? Питам го - ЗАЩО ? Отг. "Ами ей така съм решил "
Аз за себе си правя извода , че строителството в квартали с добра инфраструктура , няма да падне защото е изкупено към днешна дата , но друг е въпросът собствениците как ще обслужват кредитите си !
За стартиращи обекти , пазарлъка ще е голям между продавачи на хубави парцели за строителство и строители . Не че и преди не е бил , но толеранса беше по-голям .
Строителите вече ще гонят още по-ниска първоначална (проектна) себестойност , все пак трябва клиента да се заинтригува от цена . Но има опасност до колко коректно ще бъдат спазени сроковете за строителство при ситуацията с безбожните лихвени проценти на родните заложни къщи ..... пардон - БАНКИ !?
Качествено и с добра инфраструктура строителство не мисля , че ще понижи цена с повече от 80-100 евро/м2 . Но ако по-голямата част от средствата за покупка са кредит ...... при тези лихви , намалението за клиента реално ще е още по-малко
Не ме изяждайте :] Просто е моето лично мнение като човек от строителният бранш .
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-11 09:13 от MB2316.
