Брокерите да отговорят моля

radena Написал:

>
> Кой ти каза, че в секция продажби няма неща за
> продаване. Тук въпросът е кой ги продава и кой ги
> рекламира. Между двете неща категорично отказваш
> да направиш разлика, защото така ти оттърва.


Виж пак формулировката за обявление за продажба, виж една обява в имоти.нет и после пак пиши кой какво продава

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> radena Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Huba-Buba Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > radena Написал:
> > > Както вече стана ясно продавачът на
> имота не
> > е
> > > > търговец и този закон не се отнася
> до
> > него.
> > > Тази
> > > > закон се отнася само до АНИ по
> отношение
> > на
> > > > нейната услуга, а именно
> посредническа
> > > дейност по
> > > > сделки с недвижими имоти. Т.е.
> дали
> > имотът го
> > > има
> > > > или е вече продаден е отговорност
> на
> > > продавача му
> > > > т.е. неговия собственик, а не на
> АНИ. С
> > което
> > > не
> > > > искам да кажа, че е хубаво да има
> обяви
> > за
> > > вече
> > > > продадени имоти. Просто казвам как
> > стоят
> > > нещата от
> > > > законова гледна точка.
> > > >
> > > >
> > >
> > > А строителя Х на който продаваш новите
> > апартаменти
> > > и той ли не е търговец по този закон?
> > >
> > > Моля правете разлика между - обява за
> > продажба на
> > > имот и обява за предлагане на услуга!
> > > За мен има разлика.
> > > Има ли някой който не я вижда? Моля да
> се
> > > обади!
> > >
> >
> >
> > Строителят Х е търговец и за продажбата на
> > неговите апартаменти се носи отговорност по
> Закона
> > за защита на потребителя, НО ОТ НЕГО, А НЕ ОТ
> АНИ.
> > Ти нали срещу АНИ-тата риташ?
>
> Не си схванала въобще за какво говоря!
> Ритам срещу желанието на нЕкой хора да взимат пари
> без да предоставят НИЩО срещу това!
> Интересно ми е, ако АНИ продава апартамент на
> строител, кой носи отговорност за обявите, които
> пуска АНИ и срещу които иска % комисионо от
> купувача!
> Пак ли е строителя???
>
>


За обявите на АНИ, носи отговорност АНИ. Ако, обаче под "отговорност" имаш предвид "вина за некоректни обяви", то това заваси от информацията, която строителя е продоставил на АНИ. Т.е., ако строителя е пропуснал да ме уведоми, че апартамент 16 на 3-тия етаж е продаден и ти дойдеш и попиташ, отговорност носи строителя, а не АНИ. По същия начин стои въпроса и, ако строителя ми е подал информация, че в комплекса ще има басейн и аз съм пусналата такава обява, обаче басейн няма.

АНИ носи отговорност, в смисъл на вина, само тогава, когато в обявите си е пуснала нещо различно от това, което строителят и е предоставил, като информация.

Тинки, наистина ли не ги вдавяш тези неща? Та те са елементарни! Според мен просто се заяждаш.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-09-18 12:49 от radena.

nikolase Написал:
-------------------------------------------------------
> dicho Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Дъвка, имотите се предлагат в обявите за
> продажба
> > на имоти, условията на АНИ стават ясни , ако
> се
> > свържеш с тях, защо ти е необходима
> специална
> > обява за това ?Ама ти наистина си твърде
> ограничен
> > !
>
>
> НЯМА АНИТА НЯМА ПРОБЛЕМИ
> НЕКА СЕ СВЪРЖЕМ ДИРЕКТНО С ПРОДАВАЧА,ДА
> ЕЛИМИНИРАМЕ ТУНЕЯДЦИТЕ ОТ СДЕЛКАТА
> Те явно се разпознават като тунеядци ,защото много
> ритат...........
>


Ако го намериш, сваръжи се!

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> radena Написал:
>
> >
> > Кой ти каза, че в секция продажби няма неща
> за
> > продаване. Тук въпросът е кой ги продава и
> кой ги
> > рекламира. Между двете неща категорично
> отказваш
> > да направиш разлика, защото така ти оттърва.
>
>
> Виж пак формулировката за обявление за продажба,
> виж една обява в имоти.нет и после пак пиши кой
> какво продава


Би ли се конкретизирал, че аз виждам това, което написах! Ти явно си вядал нещо, което съм пропуснала. Ще ми помогнеш ли?

Има много хора подведени от брокери да плащат
по-високи цени.Комисионната на брокера е пряка
зависима от цената на имота-% от тази цена
е.Съответно разбирай,че колкото по-висока е
цената-толкова и по-голяма е комисионната на
Агенцията.Това,че защитават интересите на
купувача е ала-бала.Капан за простаци.
Който има поне малко мозък в главата си отдавна е
отсвирил АНитата.
Винаги съм се свързвал директно с продавача и съм
си договарял добро намаление на цената.
НЕКА СЕ СВЪРЖЕМ ДИРЕКТНО С ПРОДАВАЧА.ТОЙ ЩЕ СЕ
ЗАРАДВА

моля някой брокер да ми каже как защитава интереса на купувача в така описаната ситуация clap: clap: clap: clap: clap: clap:

nikolase Написал:
-------------------------------------------------------
> Има много хора подведени от брокери да плащат
> по-високи цени.Комисионната на брокера е пряка
> зависима от цената на имота-% от тази цена
> е.Съответно разбирай,че колкото по-висока е
> цената-толкова и по-голяма е комисионната на
> Агенцията.Това,че защитават интересите на
> купувача е ала-бала.Капан за простаци.
> Който има поне малко мозък в главата си отдавна е
>
> отсвирил АНитата.
> Винаги съм се свързвал директно с продавача и съм
>
> си договарял добро намаление на цената.
> НЕКА СЕ СВЪРЖЕМ ДИРЕКТНО С ПРОДАВАЧА.ТОЙ ЩЕ СЕ
> ЗАРАДВА
>
> моля някой брокер да ми каже как защитава интереса
> на купувача в така описаната ситуация



Вече ти се обясни няколко пъти.

radena , ти виждала ли си по - тъпо парче от николасчо ? Щото аз не съм.

Дичо не си прав -Николас не е тъп!!!Той е в неравностойно положение и със експертиза " идиот по рождение".В "заведението "където е в момента ,той се представя и за Юлийй Цезар -справки тук www.oligofren.eu
:} :} :} На лична ми писа ,че правил сайт "Без посредник" :} :} справки тук www.idiot.eu :} :} :} :} :} Трябва да подхождаме с разбиране към него...

dicho Написал:
-------------------------------------------------------
> radena , ти виждала ли си по - тъпо парче от
> николасчо ? Щото аз не съм.



Честно да ти кажа, предпочитам да не коментирам тия въпроси. Гледам да им отговорям на въпросите, че белким им се изяснят някои работи, но те сега са във фаза на отричане.

Не са виновни. Слушат по телевизията, че като потребители имали големи права, ама нали никой не им казва, че имат и задължения и те си въобразяват, че те са всичко, пък ти- нищо. И като не са прочели 2 закона, от къде могат да знаят хората кое какво е. Това, че пишат по форумите, нищо не е. По-комично става, когато наистина повярват в глупостите на журналята и тръгнат да водят дела. И когато загубят, щото няма как просто за такива глупости да спечелят, познай кой е виновен! Съдът естествено.

Здравейте на всички посредници и анти-посредници,
Бях си обещал, че повече няма да взимам отношение по повод опититте на някои господа да оплюят брокерите от АНИ-тата, но ми е мъчно, че форума се напълни със задоволяване на болен егоцентризъм, а не с конструктивна критика и основателни доводи. Ще си позволя да конкретизирам някои основни детайли, необходими за набелязване на отправна точка, за размисъл на отбора на опортюнистите.
ОСНОВНИЯ ВЪПРОС: ЗАЩО ДА ИЗПОЛЗВАМЕ УСЛУГИТЕ НА АНИТАТА
1. Всеки знае че информацията струва скъпо, а едно от нещата с които търгува АНИ е именно Г-ЖА ИНФОРМАЦИЯТА. Пример: Аз знам от къде да набавя това, което ти търсиш-Х и то струва-У. Ако теб те устройва да купиш Х за У пари, не те засяга аз каква печалба ще извлека от сделката. Просто нали????
2. Използването на каквито и да е услуги, включително и посредническите не е задължително и никой не ви кара насила.
3. Посредическите услуги на АНИ-тата нямат нищо противозаконно, иначе не знам как все още има АНИ-та и не само че има а и се увеличава броят им.
4. НЕ СЛАГАЙТЕ ВСИЧКИ ПОД ЕДИН ЗНАМЕНАТЕЛ. Некоректно е да си вадите генерални изводи за всички агенции от няколко некоректни. А пропо, ако сте намерили такива, вместо да си чешите езиците по форумите и да търкате клавиатурата, заведете иск срещу тях, белкем искарате и вие някой лев. Няма само ние брокерите да печелим я. Нали така???Ако ли не, престанете с празните нападки.
То и петелът всяка сутрин се пъне и кукурига срещу слънцето, ама това не пречи на слънцето да изгрява всеки ден. :
Успех в словесните схватки на всички, защото в спора се ражда истината, но моля ви не го разваляте с глупости и обиди, а бъдете по обоснавани и аргументирани.