Преглед на печата

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> милко вълков Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > "Ръст на ипотечните кредити през 2009"
>
>
> Брокерчо, да не си се нашмъркал с нещо, айде стига
> с тази евтина пропаганда бе човек, за да те
> успокоя аз също ще пусна една новина от същия
> сайт, хората там явно доста шмъркат, щото само
> небивалици от 1001 пишат.
>
>
>
> Небостъргач до НДК, ХЪ–ХЪ–ХЪ
>
>
> Айде бе аз откога ги чакам тези небостъргчи да си
> купя един пенхаус, на 101 вия етаж, ама все не си
> строят значи, ти като брокер продаваш ли имотчета
> в българските небостъргачи?? ХЪ–ХЪ–ХЪ
>
> Брокерчо, смени си дилъра, че те цака с кофти
> материал....


Нещо си се объркал с Милко, чини ми се...

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-12 04:18 от милко вълков.

Банките затягат още условията по кредитите


Вече само заможните могат да теглят кредит за жилище

gogo84 Написал:
-------------------------------------------------------
> Банките затягат още условията по кредитите
>
>
> Вече само заможните могат да теглят кредит за
> жилище

------------------------------------------------------------------
цъ....заможните също не могат да теглят кредит.в банковата система няма ликвидност.
пари не се дават на никой за нищо вече.само се казва,че се дават...има разлика!

Шегобийци:

[imoti.investor.bg] (13.08.2008 12:2)
"В сектора на недвижимите имоти у нас се наблюдава плавно нормализиране на цените без сътресения, което показва, че пазарът е избегнал ценовия балон.
За първото полугодие на тази година Прайм Пропърти БГ АДСИЦ е реализирало печалба на стойност 4,18 млн. лв., което ще позволи разпределяне на дивиденти на акционерите за 2008 г."

[imoti.investor.bg] (03.02.2009 10:07)
"За миналата година Прайм Пропърти БГ АДСИЦ отчете загуба на стойност близо 5,5 млн. лв., която се дължи предимно на извършени обезценки на инвестиционни имоти,
става ясно от отчетите на компанията, представени чрез БФБ-София."

Под 500 евро падна цената за кв. метър хотел
Разпродават тайно Слънчев бряг

Руснак отказал на финала сделка за "Дюн"

Слънчев бряг изживява невиждан досега колапс. Имотите край морето, за които буквално се лееше кръв допреди година, сега струват колкото селска вила в Балкана. Хотелиери и строители масово разпродават обектите си в Слънчев бряг. Десетки луксозни хотели са извадени на тезгяха почти на безценица, сочи справка в сайтовете за имоти. Истеричната разпродажба тече от седмици. До момента обаче реално сключени сделки почти няма. В същото време хотелиерите отказват да си признаят, че са принудени да продават, и твърдят, че вече са договорили над 80% резервации за лятото.

Хотелите в Слънчев бряг се продават, но тайно и при цена по договорка

Поне 100 хотела са обявени за продажба в Слънчев бряг и Несебър. Само в сайта на имот.бг са извадени 30 обекта в най-големия ни курорт. Притиснати от финансовата криза, инвеститорите бързат да се отърват от скъпите сгради дори на цена, по-ниска от себестойността им. Най-много са офертите за хотели и сгради тип жилищни кооперации в зона "Запад". Все по-често обаче започват да се продават и баровските хотели на брега на морето.
Най-високата цена, поискана от собственик, е 25 милиона евро. Тя е за супер луксозен хотел на първа линия със застроена площ от 50 000 кв.м. Огромният комплекс, чието име се пази в тайна, де факто се продава за скромните 500 евро на квадрат. Още десетина хотела, разположени на първа линия в световно известния български курорт, очакват новите си собственици. За продажба са обявени хитовите хотели "Славянски" за 13 милиона евро и "Странджа" - за 15 милиона евро. Първият е с 12 000 кв.м РЗП, а вторият с 14 000 кв.м. И двете сгради са построени на самия морски бряг. Хотел "Империал", който е един от най-красивите и луксозни в комплекса, също е офериран с цена от 22 милиона евро. Той е със застроена площ от 17 000 кв.м и през 2004 година спечели наградата за най-добър хотел. "Империал" е на шефката на Съюза на частните собственици Елена Иванова. Пред "Стандарт" Иванова отрече да продава хотела си, въпреки че няколко сайта за недвижими имоти въртят обявата. "Може би става въпрос за друг хотел или обявата стои от лятото. Тогава имахме такава идея", заяви собственичката.
За продажба са обявени също и атрактивните хотели "Делта" на Огнян Сапунов, "Фиеста" - на фирмата "Ропотамо шанс", и "Форум". Трите сгради обаче се предлагат без обявени цени, "по договаряне". 1000 евро на квадрат е таванът за хотел на първа линия в Слънчев бряг в момента. Четиризвезден комплекс със застроена площ 2000 кв.м се продава за 2 милиона евро, а друг с 3 000 кв.м РЗП е обявен за 3 милиона евро. Частен инвеститор е обявил за скромната сума от 310 000 евро луксозен необзаведен комплекс от 600 кв.м застроена разгъната площ. Като се има предвид, че при договарянето цената драстично пада, то квадратният метър излиза доста под 500 евро. Хотелите с подобен капацитет в западната част на курорта вървят в момента на обяви за около 400 000 евро. Драматично са паднали и цените в Несебър. Четириетажен семеен хотел е обявен от собствениците за смешните доскоро 320 000 евро. Още по-евтино се предлагат недовършените хотели, чиито собственици не са получили поредния банков кредит.
Изключение прави само бутиковият хотел "Дюн" на застреляния висаджийски бос Георги Илиев. Супер луксозната сграда, която е вдигната директно върху дюните и има проблем с узаконяването, е обявена за 12 милиона евро, или 2180 евро за квадрат без ДДС. Руски бизнесмен е стигнал преди броени дни до сделка за "Дюн", но внезапно се е отказал на финала. Офертата за бутиковия хотел върви почти анонимно. Обявата гласи, че се продава уникален хотел с всевъзможни екстри на морския бряг.
Собствениците на повечето хотели се опитват да продават тихомълком. Те пазят в тайна имената на обектите, като предпочитат да водят преговори с посредници. Снимките на сградите, които придружават офертите, се публикуват умишлено замъглени, за да не се вижда името на хотела, или пък са снимани под ъгъл със същата цел. Конспиративните оферти недвусмислено подсказват, че хотелиерите край морето здраво са я закъсали. Три месеца преди началото на сезона собствениците масово разпродават туристическите обекти. Въпреки че в повечето обяви се твърди, че въпросният хотел е договорил резервации с 80% заетост за сезона, повече от ясно е, че истината е друга.

LINK

Къде е Иванов, да даде стейтмънт по темата?

След поредния "супер сезон", очаквайте цени от 200-300 евро за квадрат, но пак няма да има кой да купува...



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-02-12 01:21 от gekko.

Слянчев бряг е първото място, където ще събарят масово хотели. Дано после да го направят като хората...

Масовите съкращения започнаха

До няколко мсеца наистина започват инфраструктурните програми и няма да е чак толкова страшно...там са милиарди държавни инвестиции.

За хотелите на Слънчев бряг...Наистина ли на някой му пука за тях,освен на сбствениците...???

Моля? А откъде ще се вземат милиярдите? Освен Искров да има машина за печатане на евро и аз да не съм разбрал. Ако пак си изберете БКП, ще видите пари от ЕС на кукуво лято.