очаква се бум в цените на земеделските земи

Аз преди време се интересувах за цената на моя масив от над 73 декара и сега, в един друг сайт са публикували следното:

Ето каква информация дават за цените в Плевенско, където земята е най-атрактивна за инвеститорите:

"През миналата 2007 г. са сключените 125 хил. сделки за 1 153 000 декара земя, стана ясно още днес на представянето на проучването на тенденциите на пазара на земя, изготвено от Системата за агропазарна информация САПИ.

Най-атрактивен за купувачите е бил Северният централен регион, като това измества първенството от Северо-източния район, където интересът към земя е бил най-висок през 2006г.

В Северен централен район през 2007г. е реализиран най-голям обем от продажби, като цената на декар е нараснала средно претеглено два пъти спрямо предходната година, като е достигнала ниво от 607 лева за дка.

Предпочитанията на инвеститорите се обясняват с изключително доброто почвено разнообразие и активни земеделски структури, както и с много добре разработената инфраструктура в Плевенския регион, където основно са били и най-атрактивните сделки през отчетната година, уточни Бъчварова."

Това означава, че парцели като моя сега са по около 700-750 лева за декар. Колко, според вашите прогнози, ше растат още? Съветват ме да не продавам засега земята, но кога?

лична прогноза моя-без да споря и без да претендирам
1500лева на декар ,ако има лице на път може и повече, ако е подходяща за смяна на статут ,нещата стават различни...
съвета ми е не продаваи освен ако не ти се налага ..те и в добруджа бяха миналата година средно 500лева но сега едва ли някои продава по800-900
а тази която ставаше за ветрогенератори миналото лято беше около1500лева сега на места е по 4 евро квадрата и има фирми които купуват и си правят вертогенератори
според мен съвсем скоро още по усилено ще се заговори за земята
аз казах още преди месеци

Според мен да продаваш земя има смисъл само ако можеш да вложиш парите си от нея в нещо също толкова доходоносно и необременително като получаването на редовна рента от нея .
Прецени си дали някое от следните неща към момента е такова:

депозит

акции

облигации

жилищен имот

някоя гъзария на 4 колела

силиконов бюст на гаджето

някакъв малък бизнес

екскурзии в чужбина и страната

яденйе, пиенйе и правенйе на мускулйе

Combat Написал:
-------------------------------------------------------
> Според мен да продаваш земя има смисъл само ако
>........................
> депозит
>
> акции
>
> облигации
>
> жилищен имот
>
> някоя гъзария на 4 колела
>
> силиконов бюст на гаджето
>
> някакъв малък бизнес
>
> екскурзии в чужбина и страната
>
> яденйе, пиенйе и правенйе на мускулйе
>
>
>

ДОбре си ги наредил clap: но повече ми харесва обратното броене .Все пак сега се живее само бих коригирал и не бих "инвестирал" в силиконов а бих заложил на натурален XXL. Няма нужда от повторна инвстиция след време, а и ще гребеш с пълни шепи от живота

Алекси,
Ако вземаш рента 100лв/дка, то цената на 1дка би следвало да бъде не по-малко от 850лв/дка.

Такава сметка се прилага по принцип за НИ с цел отдаване под наем. При това тази цена е възможно най-оптималната за купувача.
Месечният наем/8.33лв/ X100 =продажна цена.

Това може да ти бъде горе долу като ориентир.

Работата е, че искам да я продам сега, не ми се занимава с арендатори. Имам къща, която трябва да довърша с тези пари и това ми е по-важно. Значи цена около 1000-1500 лева за декар, така ли? Аз бях решил около 750 лева за декар, но се чудя дали да чакам до края на годината? Тогава пък няма да е време за ремонти...

не бих "инвестирал" в силиконов а бих заложил на натурален XXL
..............................................................................................................

не се заблуждавай, големият бюст и той си иска поддръжка, бил той и натурален


А за живеенето си прав, но не е ли по-добре да направиш така, че да си гарантираш хубавият живот години напред, а не да се събудиш някой ден на 35 в разбитата си кола без гаджето щото те е зарязало, когато са ти прибрали неизплатения апартамент, защото пък са те изхвърлили от работа, защото пък само си ядял, пиел и търчал по мадами. Тогава ще ти се прииска и някоя акцийка да беше спастрил, я някоя земичка, я някоя хартийка в банката.......поне от начало да започнеш дет се вика

Комбат, то ние мъжете като ни тресне кризата на средната възраст нали това правим започваме отначало с нещо "по-крехко", развели сме се с жената която ни е взела супер панелката, децата са поели по своя път а ние сме в стартова позиция

За цените най-добър съвет може да ти даде Дивал, особено ако не можеш да чакаш.

uravnovesen

както и да живееш викаш, към 40 -те все ще я сговниш ситуацията