ПОМОЩ - МТЕЛ Написал:
-------------------------------------------------------
> - емиграцията на читави хора способни да изкарват
> кинти
>
> е, добре де, тия хора като са читави и способни да
> изкарват кинти, защо се е наложило да емигрират,
> та те ако са толкова печени и в България ще си
> изкарват, май нещо не е точно така, май само
> неспособните в България емигрираха, така ми се
> струва на мен
>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ами просто.отговора е лесен-защото в цивилизацията те ценят спрямо професионализма ти,а в бг,спрямо роднински връзки и партийни заслуги.за това истинските специалисти бягат в чужбина,а осакатените некъдърници управляват бг.
примери колкото искаш-подхвани ги -бившия министър по виденово време-сега е шеф на БНБ,борсата в бг нарочно се държи държавна,за да може да се смуче от няколко паразита,които си нямат представа от нищо повече от счетоводни похвати.
а тва са няй важните места на управление на една капитална държава.от там могат да ви съсипят,могат и да ви вдигнат на ръце.
ето защо много хора бягат-защото са професионалисти,а в бг остават тарикатите.
а колкото до имотите-с риск да стана банален,ще кажа-при балониран маркет няма такова животно,като цените ще спрат да растат и ще се задържат.
цените спрат ли да растат-въпрос на време е маркета за замръзне(което вече е станало) и всичко да рухне.
и пак ще обясня защо:
ами защото балонирания маркет се характеризира с това,че хората не печелят от фундаментите на пазара,а от препродаване-покупка с цел препродажба и печалба от самото балониране-вдигане на цената.
но при удряне на топ ниво-всички тези хора участвали в балона-никой вече няма да купува,след като не може да се препродаде на печалба.
и съответно всички почват да продават и никой не купува.
и така до достигане на дъно-реалната цена спрямо стандарт на живот.
а когато балона е прекалено голям-тогава падат и под фундаменталните цени,защото никой не иска да купува,заради психозата от падането-хората ги е страх,че дори и да купят,след година цените ще паднат още.
и тва влиае пагубно на цените.
по същия начин,както до сега всеки трепереше да купува,че се качват.така ще бъде и обратния ефект.
отделно при дълъг период на балониране има и друг ефект-при наливането на маса пари се стимулира свръх производство,което отделно допринася за свръх предлагане.
та и тва е също вярно за бг,защото ,както виждате,бг се презастрои.
така че,цените удярят ли връх-всичко рухва-времетраенето м/у топ ниво и срив зависи от натиска в/у инвеститорите в балона,до колко време ще удържат.
като поставиме като натиск и още много показатели,които в момента ще доведат до по скорошно идване на този момент:
1.инфлация-която води до обедняване
2.проблеми с финансиране от банките-банките са ще си плащат,като главните виновници за балонирането на НИ и скоро,ако не е станало вече-трябва да си милионер,за да ти дадат ипотека.следователно,дори и да има балъци да пазарува,няма да им се предложи финансиране,за да се набутат
3.излизане на чужденците-не само никой от тях не купува,ами и двойно се натоварва пазара,защото всички вече продават.
4.медийнно затъмнение-и то помага до момент-след това,никой не обръща внимание на вестниците,и накрая те взимат станата на истината,за да не се разкомпроментират.
както виждате,вече в пресата почнаха да излизат по серионзи обезпокоителни прогнози,както за НИ,така и за състоянието на икономиката. и все повече ще стават.
има и още надолу,ма ме домързя да пиша-надявам се тва е достатъчно обяснение,защо при удряне на топ ниво,няма задържане на цените,а има тотален срив.
