Затягане на коланите...

Boby Написал:
-------------------------------------------------------
> Със сигурност не е дори 10-12 годишни семейни
> бюджета. Ако приемем че един среден двустаен
> (истински - поне 65-70 м2 чиста площ, или около 80
> с идеални части ако е ново строителство) и вземем
> цена 80 000 евро в София за него, значи средния
> семеен бюджет трябва да е около 8 000 евро годишно
> в София в момента (истинския, не това което казват
> в НСИ). Може би е така, но аз мисля че е по-скоро
> към 12 000 евро в момента, а хората са оптимисти
> за доходите си. Затова и цените са такива каквито
> са.


10-12г е в Полша и Испания. Ние според проучването сме на 60 годиншни бюджета. Верно крият се доходи, но не чак 6 пъти. Хайде да сме на 25-30 годиншни бюджета. Имай предвид, че там се купуват довършени жилища, не на ш. и з. Сложи и лихвата която трябва да платиш и става......

Не забравяйте, че много получават по 1200-1500 лв./месец, а се подписват за 500лв.
Това е проблем на данъчните, а не на статистиката!
Пулучава се, че е съвсем реално младо семейство да има 36000 лв. годишен доход, който умножен по 5 г. прави едно жилище от 90000 EUR !!!!!

partzalev Написал:
-------------------------------------------------------
> Не забравяйте, че много получават по 1200-1500
> лв./месец, а се подписват за 500лв.
> Това е проблем на данъчните, а не на
> статистиката!
> Пулучава се, че е съвсем реално младо семейство да
> има 36000 лв. годишен доход, който умножен по 5 г.
> прави едно жилище от 90000 EUR !!!!!


Не забравяй, че стоките за ежедневно потребление в България са по-скъпи от 10 до 100%
Не забравяй, че периодично те обират - я апартамента, я колата, я джепчии.

А с 90 000еуро може да си вземеш много по-приличен имот в германия, испания и т.н.

partzalev Написал:
-------------------------------------------------------
> Не забравяйте, че много получават по 1200-1500
> лв./месец, а се подписват за 500лв.
> Това е проблем на данъчните, а не на
> статистиката!
> Пулучава се, че е съвсем реално младо семейство да
> има 36000 лв. годишен доход, който умножен по 5 г.
> прави едно жилище от 90000 EUR !!!!!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
хич не са много Парцалев,дори и в столицата.и не забравяй,че данъка падна на 10%.
а също и много от реалните фирми предпочитат да обявят цялата заплата,за да си прехвърлят разходите и да не плащат данък на тях.
за учители,лекари,мед сестри,държавни чиновници(които нямат достъп до манджата) ще говори ме ли?
колко училища и болници има в софето?и колко е бройката на работещите там?
пенсионерите-и те ли крият данъци?колко са пенсиите в софия?

Човек си взима жилище там където иска да работи и живее. В Германия и Испания може и да е 50 000, но всичко останало е в БГ - всеки сам прави компромисите.
Не казвам, че сме в розов период, но и не губя надежда, слушайки как разсъждават младите в БГ, които са се постарали да си направят гънки в мозъка, а не тези , които постоянно си бъркат в носа!

Да прогнози за спад на цените на НИ във Франция и Германия.Но там цените са като в България.Но там цените са балон.Там нямат развита икономика.В България има. Затова никъде по света ,а само в България само UP UP UP UP. С имотите в България се случва точно това, което се случва на долара, само че с малко закъснение. [news.expert.bg]

Това за 60 годишни бюджета е толкова изсмукано от пръстите че дори не знам как са го нагодили. Дори да вземем средната заплата (официалната по НСИ! - около 500 лв) за София и средна цена на жилище в София, няма как се докара на 60 годишни бюджета за семейство от двама средностатистически работещи по 500 лв. Освен ако журналистите не твърдят че средното жилище в София струва 2 х 500лв х 12 месеца х 60 години = 720 000 лв = 360 000 евро...
Знам че си архитект, но чак толкова абсурдни сметки би трябвало да ти се набиват на очи и без да си правиш труда да умножаваш...

Boby Написал:
-------------------------------------------------------
> Това за 60 годишни бюджета е толкова изсмукано от
> пръстите че дори не знам как са го нагодили. Дори
> да вземем средната заплата (официалната по НСИ! -
> около 500 лв) за София и средна цена на жилище в
> София, няма как се докара на 60 годишни бюджета за
> семейство от двама средностатистически работещи по
> 500 лв. Освен ако журналистите не твърдят че
> средното жилище в София струва 2 х 500лв х 12
> месеца х 60 години = 720 000 лв = 360 000 евро...
> Знам че си архитект, но чак толкова абсурдни
> сметки би трябвало да ти се набиват на очи и без
> да си правиш труда да умножаваш...
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Боби,забравяш лихвата.много хора купуват със заеми.а тези които купуват кеш-тва,че са тяхни парите не значе,че намат пропуснати ползи от затварне на парите си.
в момента на 100 000 евро апт.,с 30 годишен заем на бг условията излиза над 350 000 евро.

Асене,
за да може някой да ти повярва за нещата, които не може да провери, не пиши глупости за нещата, които могат да се проверят. 100000 евро за 30 години, излиза към 230000 евро. Към днешна дата.

на ква лихва?на 6,25?

я сметни на 10%+0,25 годишна такса+1,5% еднократна вноска при покупка(заедно с лихвите по този % за 30 години)

не ги приказвам глупости дракула.има представа от тия неща,повярвай ми.
само тоя 1,5% дето го даваш отначало,ако ги олихвиш за 30 години става над 20 хиляди......
защо не ги броите тези неща?
тези пари са твои.те също влизат в сметката като пропуснати ползи.