ВЪРЗАНИ ЛИ СА НОТ. В МРЕЖА И БАНКОВА ГАРАНЦИЯ ЗА КУПУВАЧА!

Начев, 4ovek и Тинки,

От цялата ни дискусия ми идва на ум едно предложение: понеже ние всички явно си вярваме само помежду си, хайде така - 4ovek строи за Начев, мен и Тинки, а ние не се занимаваме с банки, гаранции и прочие :}

Начев - сключваме договор с 4ovek, без да му мислим за неустойки и разни там условия :}

Тинки - даваш парите на 4ovek и нямаш грижа - не ти трябват никакви гаранции!

Аз смело му поверявам парите и честта си - на 4ovek :}

4ovek - ние и тримата НЕ сме мошеници и ни личи - спокойно можеш да ни псотроиш, нали така? :}

Тинки, сериозно - ако имаш адвокат (а според мен е хубаво да имаш при всички положения), той най-верояно има нотариус, с когото работи. И може да ти "осигури" такъв.

По принцип купувачът избира нотариуса, доколкото аз знам.

И за нотариуса, и за банката ти си клиент №Х. Тинки, ти разчиташ, че при банката е изключен субективния елемент и всичко е систематизирано, унифицирано, проверено и т.н.
Но и при нотариуса може да му преведеш парите на негова сметка, и той да я изплати на продавача след като излезе вписан нотариален акт и удостоверение за липса на тежести. Става много по-бързо и по-евтино от всякакви банкови простотии. Просто с банките все още е трудно да се работи, освен ако не искаш да поработиш и за тях.
Огромна част от нотариусите не биха си заложили професията, името и главата за суми от порякъда на милиони, та какво остава за един апартамент. Като не познаваш, иди при някой от ръководството на Нотариалната камара, и готово.

Joan,
Уж съм се зарекъл, че уикенд е за почивка, а не за комп и форума, но идеята е интересна, особено с тези безброи таркаляши се човечета :-).
Аз съм принципно навит, но за някаква къща, ако има готини хора, може и редова. Иначе апартаментното щастие вече съм го изконсумирал, макар че живея на наи.-хубавото място в София, по-добро и от долен Лозенец. Допреди година ходих и да гледам разни парцели, но не случих, а после собствениците полудяха и се разделихме поради пълно и драматично несходство в хаРАКТЕРИТЕ.
By the way, аз съм зачеквал идеята за стрителсво с 4овек, уж случайно, но доколкото разбрах къщи не са му интерсни (основателно - разбирам го), пък и все за този пусти Левски Г става дума, дето съм го виждал само отдалече. И там живеят хора, ама не става. По всичко личи, че само там има "нормални" парцели. Всичко друго се предлага при хипотеза за максимално РЗП. Това е чужд бизнес, не мой.

Ами за да намалиш вероятността от комбина продавач-нотариус е необходимо да влезеш при първия срещнат нотариус

Има и такъв психологически аспект. Когато едната страна се страхува от измама, това кара и другата страна да стане подозрителна. Една лампичка ти щрака в главата "ТОзи нещо много е наясно как може да стане измама, дали пък няма задни мисли". Та имай го и това предвид

Аз не съм сигурен, че не сте мошеници Даже не мога да съм сигурен колко сте - може да не сте трима, може ад сте 20 човека с три имена А може да сте само един
Проектът ми се вижда прекалено рисков - ще трябва да дам висока оферта, която няма да ви хареса

Начев, видя ли го 4ovek как ни отряза - за кой ли път .....

Забрави - ако ще строим заедно с теб и Тинки, няма да е 4ovek изпълнителя

Иначе аз не съм привърженик много на идеята за къща - и съм споделяла даже тук във форума защо. Не става въпрос даже къде (е, ако е на ул. Елин Пелин, може и да се навия :}, ами самата концепция предполага много повече разходи - най-вече на труд (женски , а пък предимствата за мен не си струват този труд. Също и транспортната задача си стои за разрешаване - и най-вече за децата.

Казвам ти го от лични наблюдения - имам близки приятелки, които построиха къщи и сега не живеят там, а в апартаменти на хубави места. Да се грижиш за къша и градина (иначе защо ти е къщата!) от чисто домакинска гледна точка предполага да не работиш - и пак ще ти гълта цялото време. Или да имаш прислуга.

Но пък всеки си има собствено виждане по въпроса.

За Левски по-добре забрави - и Суха река - също - и не го слушай 4ovek, той не е живял там за разлика от мен

От чисто любопитство - кое, според теб, е това място, което е "най-хубавото в София"? Тези неща, знеш, са много субективни - като с жените Коя е най-хубавата кинозвезда ? :}

Ами след като още при първия намек за добра (за мен) цена бягате, значи едва ли ще си заслужава да ви строя

Ами намека ти не беше за цената, ами затова, че сме мошеници, моля, моля! А ние сме чувствителни колеги и се обиждаме от такива намеци

я се виж какво си написал по-горе! "Аз не съм сигурен, че не сте мошеници...Проектът ми се вижда прекалено рисков.."

Пък като не ни строиш ти - ще си намерим строител, ама ха! Стиига да решим, че ни трябва.....