Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> от: timber:
>
> "пример: собственик е обявил къща в 5 АНИ, продава
> чрез едната и забравя да телефонира на другите
> 4... Кажете ми, трябва ли всяка вечер брокерите да
> звънят на всички собственици дали имат сделка?! А
> ако обявата е неактуална не от един ден, а от един
> час? А трябва ли от др. страна имоти.нет да звънят
> по всички сигнали и да решават безплатно
> вътрефирмените неуредици на АНИ???"
>
>
>
> Веднага ще ви отговоря мисля че Радена зададе
> абсолютно същия въпрос.
> Щом забравя да телефонира собственика на другите 4
> ани значи сигурно забравя да телефонира, че е
> продал с 5-тата ани или сам нали така? Това е
> съвсем нормално - ок. Значи на другите 4 ани
> офертата от този собственик вече не е актуална
> само че те незнаят - ок и това е нормално. Въпроса
> дали трябва да прозвъняват брокерите
> собственитите, които са си обявили имотите и на
> други места няма да го коментирам това е въпрос на
> политика на всяка агенция как да процедира когато
> знае че има опасност да предлага нещо вече
> продадено.
>
> Ще коментираме конкретния пример даден от вас.
> Оказва се че не по вина на агенцията имота е
> продаден без нейното знание от конкуренцията или
> от самия собственик (тук пропускаме и въпроса с
> договорите, но както и да е).
> ОК имота е продаден агенцията НЕ е виновна, че не
> е разбрала на мига хубаво.
> Тогава какъв е проблема на тази агенция когато
> някой подаде сигнал че въпросния имот не е
> актуален вече??? Тук не става въпрос за обивнения
> в некоректност съд и присъда чрез разстрел Става
> въпрос че имота е продаден и не би трябвало да е
> проблем за агенцията която го е предлагала че е
> вече не и е актуален.
>
> Не само това, но би трябвало тази услуга да и е
> полезна защото по този начин ще разбере че имота е
> продаден след като не се е обаждала на собственика
> през последните дни. Защото ако ани незнае и никой
> не и сигнализира тя ще си предлага вече продадения
> имот докато някой не и се обади за него, но това
> може да стане и след месец... А защо трябва да
> предлагаш месец или дори повече нещо продадено?
>
> С две думи тази услуга е много повече в помощ от
> колкото в минус на агенциите и тези, които още не
> са го разбрали според мен е поради навици
> практикувани с години. Очеизвадно е че услугата се
> приема повече от добре.
> Може би много брокери са забравили че всъщност
> най-важен е клиента, който ако попадне на 20
> неактуални оферти може да не стигне до 21-вата
> която може да е точно вашата...
>
>
> Ако поне веднъж седмично се обаждаха повечето
> брокери на собствениците чийто имоти предлагат ще
> има много по-малко неактуални оферти, но това си е
> моето лично мнение и не държа да го налагам. Всеки
> сам си преценява как да прави бизнес. Но когато
> всички са мнение, че анарахията не е за
> предпочитане и напразните телефонни разговори не
> са безплатни и губят време резултатите от анкетата
> ще са такива каквито са в момента!
А сега вече не мога да не се съглася с теб. Така поставен въпроса и вече изглежда по друг начин и изключва автоматичното трупане на черни точки и автоматичните наказания. За това и дадох онова предложение.
А иначе звъненето всяка седмица е възможно, но ако предлагаш повече е трудна работа. Физически просто не е възможно. Да не говорим, че някои собственици така остават с убежданието, че страшно им е вървежен имота и решават да вдигат цени при всяко обаждане.
:cry:
