Здравейте !
Може би това, което ме интересува е разисквано в предишни теми, но се ровя от около 2 часа и не намерих точно това , което ме интересува. Моля, ако някой може да ми помогне.
Харесахме си апартамент, но от директен продавач /изобщо не сме търсили през агенция/ . Имам следните въпроси / става въпрос за старо строителство/ :
1. Какви документи трябва да искам от продавача, освен Нотариален акт за имота ?
2. Продавачът иска 10 % капаро преди сключване на сделката- сключването на предварителен договор пред нотариус защитава ли ме по някакъв начин, че продавачът няма да се откаже или ако се откаже, че ще ми върне капарото ?
3. Мога ли още преди сключване на предварителния договор да проверя имота за тежести и дали няма други съсобственици. Как и къде мога да направя проверката ?
4. При сключване на сделката необходим ли ми е адвокат или всичко се прави само пред нотариус ?
Общо взето ме интересува след като сме харесали апартамента, оттук нататък какво трябва да се направи до приключването на сделката. Какъв е размера на всички такси, кото трябва да платим при прехвърлянето - за нотариус, данъчна оценка и т.н.
Може да изглеждам много неориентирана, но намерихме много бързо имот, който да ни устройва и не успяхме предварително да се информираме как се извършват подобни сделки.
Благодаря предварително на всички, които ще ми отговорят.
Ако ме препратите към стари теми, където има такава информация, също ще бъда благодарна.
