Печаливша ли е стратегията на Адрес?

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Wilson, Wilson - това всички брокери го
> разправят.
>
> Чудно защо по форумите само недоволно клиенти?


Какви клиенти са това, Тинки? Виж себе си- ти само говориш, че искаш да участваш на пазара. Всъщност, за трите години откакто съм във форума, освен заявени претенции към брокерите- нищо друго. Като теб са и останалите "псевдо клиенти". Никой от вас не е купил или продал. Всеки критикува, гледа в паницата на АНИ, чака да дойде Годо. Чесане на "пръсти", нищо повече.
Ако наистина искахте да купите или продадете, щяхте и сами да го направите и да "натриете носовете" на брокерите. Само вдигате пушилка, за да се издигате в собствените си очи.

Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!

За прост човек и силен вятър, прегради няма ...

Трябва ми брокер на перални и абсорбатори,защото искам да сменя старите.

Ето ти премерче от изминалата седмица:
Обаждам се на тази обява:
[www.imoti.net]
В сряда цената беше 95000.
Аналогичната обява на Явлена е:
[www.imoti.net] - цена 98000.
В четвъртък случайно дочувам разговор на един колега, който си търси жилище и разбирам, че става въпрос за същия апартамент. Питам го за колко му го предлагат и от коя АНИ - казва 90000 от Скала Ди. Викам си чакай да видя цената на сайта - 92000.

Е кажи ми как да съм "доволен" клиент?

И т.к. темата е за Адрес и тяхната стратегия, та да ви питам:
Как така един апартамент се предлага по телефона за 90 000, в сайта за 92 000, а от друга АНИ за 98 000. Забележете, че никоя от двете АНИ (Скала Ди и Явлена) не е казала, че работи без комисиона от купувача.
Хайде сега ми кажете как точно се връзват приказките - ами те Адрес слагат 6% и техните оферти са най-скъпи и никой няма да ходи при тях при положение, че както се вижда от примерчето Скала Ди са си сложили едни 2 000, пък Явлена ... - айде да приемем че просто е някаква стара цена
Значи какво става - всички слагат отгоре - ако мине номера.
Поне Адрес като слагат отгоре не искат от купувача, а ако се обадя пак в Скала Ди съм сигурен, че ще ми кажат, че цената е 92 000 и ще ми искат комисиона въпреки, че са си сложили 2 000 отгоре.

Не, не! Обаждат ти се, казват, че са намерили клиент за обекта на цената, която си искал. След малко следва изречението - "Но нали си спомняте, че бяхме говорили за нашата комисионна.."
Смях, смях, по-долни гащи! *ok*

Извинявам се на всички , но нещо се заобикаля темата

Печеливша ли стратегията ??????? какво като е на Адрес ...можеше да е на всяка една агенция......

Различните цени на имотите са факт от...
1.малоумни собственици които обявяват имота си на "повече" АНИ..
2.малоумни брокери АНИ ...които нямат договори и са се натрапили на продавача..
3.Некоректни собственици ,които вдигат цената при оглед..
4.Неоректни АНИ брокери.които .."свалят" цената без съгласие на собственици...

Тоест причината е комплексна...!!!

Относно Адрессс...Те винаги товарят!!!с комисион отгоре!!!!
Не са единствени ...,но другите поне не го афишират...и не пускат измамни реклами..

В момента и много за кратко стратигията им е печеливша...,но после ..

*xxx*

Когато про4ета 4е дадена агенция продава без комисион , веднага вси4ко ми пр0блясва за какво иде ре4 !То ве4е няма прости хора и в слу4ая 4е не се иска комисион от продава4а , не мисля ,4е е в негов интерес Той пак си плаща като поп вси4ко Стратегията на адрес е ясна като бял ден и те си мислят, 4е са открили топлата вода Това е смях в залата........

turbozol Написал:


> Относно Адрессс...Те винаги товарят!!!с комисион
> отгоре!!!!
> Не са единствени ...,но другите поне не го
> афишират...и не пускат измамни реклами..
>
> В момента и много за кратко стратигията им е
> печеливша...,но после ..
>
>


Турбозол нещо си в грешка брадъре,

стратегията на Адрес не само че не е печеливша, но и те самите вече се осъзнават

за това. В Събота на един оглед имах разговор с 1 клиент, който ми обясни, че засега

се въздържа от техните услуги, защото не го устройва върху цената да има 'цели

6%'.

И има логига, по добре да си договориш каквото можеш цена и

после да

платиш 2.5 - 3% на Агенцията. А не цената е 95 400 ЕUR без комисионна е и не

подлежи на

коментар?!? Е това начин на правене на бизнес ли е ...?!? Как да е без комисионна

като са начислени 6% върху нея, пък било и без коментар?!?

Просто трябва да се обявява на реална цена, комисионна априори не се начислява

върху цена, тя е дължима от двете страни при подписан Предварителен договор.



Всеки плаща за посредническа услуга. А който не му изнася, не ползва услугите на

АНИ и си търси сам. Но да товариш 6% върху цената на имота ми се вижда

недообмислено, в разрез с правилата на пазара и на последно, но не и по важност

място Неморално. С 2 думи: Без комисион в БГ е равно на Цена различна от реалната

продажна цена.

Пирамиди, фараони и балъци за милиони .... ех, ееххх Володя .....





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-08 15:04 от Wilson.

Quote

Но да товариш 6% върху цената на имота ми се вижда
недообмислено, в разрез с правилата на пазара и на последно, но не и по важност
място Неморално. С 2 думи: Без комисион в БГ е равно на Цена различна от реалната
продажна цена.

Интересно какво мислят Хамериканците по въпроса?

Има и друга гледна точка - по-добре да дам на АНИ днеска 6% отколкото утре 3% ама на имот които струва 20% по-малко.
В момента, който може да привлече купувачи на своя страна в цар.
Адрес точно това целят - да привлекат купувачите.

Адрес целят да привлечат купувачите ..Прав си Тинки ,но само целят...може един двама да са паднали в капана ..за това казвам ,че в момента може и да е печеливша ,но после..