Гаранция за преговори? Кой плаща 3% комисионна?

Geto напълно сам гагласен с теб. В България дал господ много"бизнесмени" . ама те предпочитат "бизнес" да въртят а да работят ги мързи.

Ама разбира се бе Радев, та той с тези 1000 Е. направо си поръчва една студена водица какво друго очакваш!

Защо брокерите тук не ми отговориха на предишния въпрос: "Колко клиента се бият за един имот"? Имат ли АНИ статистика при колко % от зделките става наддаване (като при търг) и с колко % средно се вдига цената на един такъв имот следствие заявения интерес на няколко кукпувача едновремено?

Ако се съди по думите на инициаторката на темата, предстоят преговори по цената.
Тези хиляда ги искат, ако навият продавача на някаква по-ниска цена, която да удовлетворява купувача, той да не се откаже междувременно.
Ние не бихме искали такава финансова гаранция, защото вярваме на хората.
По принцип пари се дават срещу документ, в който е описано за какво се дават, т.е. при какви обстоятелства се връщат, при какви се задържат, при какви се приспадат от цената на имота.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

А кой е казал , че за получаването на сумата от 1000 евро няма да се оформи надлежен документ със съответните клаузи. В момента хора незапознати теоритизират на тема технология на сделката без да имат необходимите познания и опит.

Geto Написал:
-------------------------------------------------------
> Ама разбира се бе Радев, та той с тези 1000 Е.
> направо си поръчва една студена водица какво
> друго очакваш!
>
> Защо брокерите тук не ми отговориха на предишния
> въпрос: "Колко клиента се бият за един имот"? Имат
> ли АНИ статистика при колко % от зделките става
> наддаване (като при търг) и с колко % средно се
> вдига цената на един такъв имот следствие заявения
> интерес на няколко кукпувача едновремено?


Говориш без да мислиш! Обясних как и защо се дава стоп- капаро. Прочети.
Няма значение статистиката- всеки случай, в който има проявен сериозен интерес от купувача, а продавачът е раздал офертата си на куп агенции,или просто тя си върви в реклама, изисква бърза реакция. Купувачът е този, който иска да запази правото си да купи. Затова оставя "тези 1000Е" като залог, че намерението му е сериозно. Така спира предлагането на имота. Подписва се договор, в който се фиксират неговите задължения и тези на продавача. И съответно, неустойката за неизправната страна.
Спри да се опитваш да манипулираш- все пак, пишещите и четящите тук имат поне средно образование и средна интелигентност.

Именно.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

11111 този надлежен документ се казва предварителен договор и и там се дава капаро а не стоп-капаро и се дава от купувача на продавача. а стоп-капарото го иска агенцията която не е страна по договора и не знам какви документи издава,ама нещо ми намирисва на рекет

nradev11 Написал:
-------------------------------------------------------
> 11111 този надлежен документ се казва
> предварителен договор и и там се дава капаро а не
> стоп-капаро и се дава от купувача на продавача. а
> стоп-капарото го иска агенцията която не е страна
> по договора и не знам какви документи издава,ама
> нещо ми намирисва на рекет


Радев, ти май си само писател- не читател!
Колко пъти да обясня, че тези пари се дават на продавача и договорът се сключва между него и купувача? Колко пъти да ти кажа, че АНИ няма право да държи пари на отговорно пазене? Че това право има нотариуса и той ги приема срещу опис и регламент- при какви обстоятелства, на кого да ги предаде, в какъв краен срок?

Камелия ти да не си заваршила средно образование във времето на комунизма когато беше задалително.

clap: clap: clap:
СТОП-КАПАРО ...или ПАУЗА-КАПАРО ... или ПЛЯС/ТРЯС -КАПАРО
тва брокерите са голяма работа - що ли за такова капаро нищо не се споменава по законите и няма никакъв регламент кой го дава ,на кого ,защо ,какви са насрещните задължения и пр. :}