Гаранция за преговори? Кой плаща 3% комисионна?

Няма такова нещо като даване на пари за водене на преговори. Най-вероятно зле обучен брокер не е обяснил правилно. При заявен сериозен интерес от купувача е нормално да се плати сума(аз блуза да си купувам ако не ми стигнат парите оставям 20 лв капаро). След плащане на тази сума АНИ отказва да води други клиенти и ако евентуалния купувач се откаже сумата си остава за продавача. Въпросната госпожа не е обяснила много ясно каква е ситуацията. И как сте разбрали за този недвижим имот? Как се свързахте със собственика? Ако той си е оставил телефона и вие сте звъннали директно на него разбира се няма да дължите никому комисионна, но ако е от реклама на фирмата тогава ще дължите иначе нямаше как да разберете за този имот. И дали собственика и брокера не са едно и също лице? Проверен ли е имотът? Сигурна ли сте , че този който се представя за собственик наистина е той? Да не се окаже, че тези 1000евро са най-малкият проблем

"Жената се обаждала на обява Продава, а не на агенцията". Майко мила.... И тя тази обява продава сама ли се е пуснала в интернет. А знаете ли , че зад тези обяви седи немалкият труд на някой брокер и немалки фирмени ресурси? Знаете ли какви са сметките на агенциите за недвижими имоти за реклами? Когато се научите да уважавате интелектуалния труд на консултантите и те ще започнат да се отнасят към вас с повече респект и заинтересованост. :g:

djijko, r_stoma точени сте clap:

Боклука е много, понякога отчайващо много! Смятам обаче, че пазара сам ще се регулира и очисти от мършата и паразитите. Някой пита какво да правим? Еех, де да можеше етака на заранта да сме други хора, а светът по-добър. Не байно, трябва желание, труд и вяра. Да правим така, че да сме човеци с дух и благородни. Да се научим, че не всико е пари и вещи, а има много, много по-ценни неща в живота

Хайде със здраве и повече оптимизъм

tino76 Написал:
-------------------------------------------------------
> "Жената се обаждала на обява Продава, а не на
> агенцията". Майко мила.... И тя тази обява продава
> сама ли се е пуснала в интернет. А знаете ли , че
> зад тези обяви седи немалкият труд на някой брокер
> и немалки фирмени ресурси? Знаете ли какви са
> сметките на агенциите за недвижими имоти за
> реклами? Когато се научите да уважавате
> интелектуалния труд на консултантите и те ще
> започнат да се отнасят към вас с повече респект и
> заинтересованост.


Те това е, немам думи

Тук където се намирам с такова мислене и поведение ще бъдеш вечен гост на Армията на спасението :}

ЗА БОКЛУКА-ВЯРНО Е МНОГО!!!И ПОЯСНЯВАМ КОМИСИОННАТА ПРИ ПРОДАЖБА Е НЕ ТРИ ,А ШЕСТ ПРОЦЕНТА ДЕЛЯТ СЕ МЕЖДУ СТРАНИТЕ КУПУВАЧ И ПРОДАВАЧ..!!!!АКО БОКЛУЦИТЕ НЕ ИСКАТ ДА ГИ ПЛАЩАТ ПРОБЛЕМА Е НА БОКЛУЦИТЕ..МОЛБА КЪМ ВСИЧКИ БОКЛУЦИ НЕ ПОЛЗВАЙТЕ УСЛУГИТЕ НА АНИ..

Вижте как е в Берлин:

[www.grund-boden-fundus.de]

На практика всичките разходи по сделката се плащат от купувача. Смятам, че всички са достатъчно интелигетни, за да разберат това. Продавачът като определя цената на имота си съобразява разходите по продажбата и включва и тях в цената.

djijko, r_stoma и Geto,
oбадете се на телефоните от сайта и кажете същите аргументи, които пишете и тук и вижте дали ще успеете да си купите имот без да платите 7.14% комисионна.


КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

И споделете резултата тук.


КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

r_stoma Написал:
-------------------------------------------------------
> П.С. - най - добре е двете страни да имат различен
> представител, който да ги защитава и на когото да
> имат доверие. Това с един посредник на две
> различни страни ми звучи неприемливо.


Абосолютно съм съгласен. Предпочитам и като купувам и като продавам да имам насреща си колеги.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Никога не съм казвал, че някой трябва да работи даром, напротив. Но не съм съгласен, че трябва да се извиват ръцете на купувача или да се шантажира по какъвто и да било начин. Клиента заслужава изключително уважение, защото САМО и единствено купувача прави възможно АНИ, производител, продавач, брокер ... да съществуват. Ако не може да разберете този пазарен закон значи сте обречени и нямате бъдеще.

Могат ли всезнаещите брокерчета да ми обяснят какво става сас тия 1000 еуро стоп-капаро ако няма сделка. Май ще пие една студена вода клиента.