djijko Написал:
-------------------------------------------------------
> Странно,защо никой от брокерите в този форум не
> взе отношение.Жалко,щяха да са полезни!
Не се учудвам, че брокери не взимат отношение. Нещата са обяснявани много пъти, но без особен резултат.
Тези 1000Е се взимат като "стоп- капаро" само в случай,че продавачът е дал офертата в няколко АНИ. В едната от тях се появява клиент, който иска да капарира, но тъй като и други предлагат имота, за да не го изпревари някой, се СКЛЮЧВА ДОГОВОР, в който се описват намеренията на двете страни и срока, в който ще сключат предварителен договор. Тези 1000Е се дават, срещу разписка, на продавача. В договора се отбелязват условията, при които парите остават в продавача, или се връщат на купувача. АНИ няма право да приема на отговорно пазене никакви суми. Това ев правомощията само на нотариуса.
Що се отнася до комисиона. Темите и обясненията са безброй. Елементарно е. Ти търсиш имот, аз ти предоставям информацията за него, водя те на оглед, правя проверките за тежести, помагам ти да постигнеш съгласие с продавача и съдействам за изготвянето и подписването на предварителния договор. После и на окончателния. Ако искаш да гледаш- водя те безплатно, рекламата също ти е безплатна. Ако искаш да купиш- ще си платиш услугата. Лесно е за разбиране от читави хора.
С продавачът нещата стоят по същия начин. Не плаща нищо докато не се подпише предварителен договор.
А Гето,който твърди че живее в чужбина, бих попитала- дали може да му мине през ум да изпързаля някоя АНИ там?
