Гаранция за преговори? Кой плаща 3% комисионна?

След обаждането - практиката явно е "куче влачи.. автобус". Три агенции ми отговориха, че не искат гаранции за водене на преговори, и 3% комисионна се заплащат от продавача, тъй като той е клиентът, наел агенцията за услуга. Една агенция ми каза, че искат гаранция за водене на преговори, и биха се опитали да вземат 3% и от двете страни. Явно ако мине, прекрасно за агенцията.

Благодаря на всички отново, аз смятам да заложа гаранцията от 1000EUR, но да откажа удоволствието от 3-те процента.

Странно,защо никой от брокерите в този форум не взе отношение.Жалко,щяха да са полезни!
Според скромното ми мнение,хора които твърдят,че са посредник от страна на продавача,най-малкото е нелогично да искат пари от вас за водене на преговори!
Нали би трябвало да се изговори всичко с продавача преди да започнат да предлагат имота му?И тези преговори в какво ще се състоят?Ще искат продавача да намаля от цената?Как,при условие че защитават неговите интереси???
Мисля,че тези хорица са се закачили на някоя обявичка,сега "рекламират"имота,най-вероятно без знанието на собствениците и ще чакат да "лапнат"нещо,ако може!
Преди да им дадете каквато и да е сума поискайте да видите договора им с продавача,ей така за по-сигурно!Тогава може да се окаже,че са приятели,близки,роднини и т.н...на продавачите!Този номер доста често го прилагат докато "крънкат"парички!
И задължително си наемете адвокат,който да водите по срещите,особено,ако ще давате пари,повярвайте,хонорарът му ще е заслужен и може да ви спести доста главоболия!
Успех!За жалост,в тази държава таково приятно нещо,като сдобиването с нов имот,може да се окаже доста рисковано,късащо нерви и пилеещо излишни средства събитие!
Успех отново!

Брокер съм и ще взема отношение. Тия 1000 евро за преговори са ми много странни, никога не съм искала такива гаранции. А щом агенцията е посредник но купувача, не дължите комисионна. Това си е моето мнение, има брокери и брокери. За съжаление, понякога ме е срам да кажа какво работя, точно поради "велики брокери".

mariya.kutreva Написал:
-------------------------------------------------------
> След обаждането - практиката явно е "куче влачи..
> автобус". Три агенции ми отговориха, че не искат
> гаранции за водене на преговори, и 3% комисионна
> се заплащат от продавача, тъй като той е клиентът,
> наел агенцията за услуга. Една агенция ми каза, че
> искат гаранция за водене на преговори, и биха се
> опитали да вземат 3% и от двете страни. Явно ако
> мине, прекрасно за агенцията.
>
> Благодаря на всички отново, аз смятам да заложа
> гаранцията от 1000EUR, но да откажа удоволствието
> от 3-те процента.


Е те тези 1000Е няма да ти ги върнат и ето ти комисионната. Ще ги съдиш ли?

tova etaka narechenoto stop kaparo iskat go za da ne reklamirat imota poveche.nema nikakva garanciq che ako ne stane sdelka sha ti go varnat a moje da sa go vzeli i ot nekoi drug za sashtiq imot.otdelno mo0je da nema vyobshte takav imot ili prodavache da ne gi e upylnomushtil da go prodavat a da sa go videli nekade v obqvite. sashto moje da vi zineneadat sa nova cena sled kato gi dadete. AZ imam opit sas takaova stop kaparo za aprtament na zeleno. Obajdam se na 1 obqva v neta i te mi vikat da doida v ofisa. Beshe v centara v Bulevard Hr.Botev v nachaloto nekade ot starana ta na chetnite nomera ne se seshatam kak se kazvashe agenciqta. i kato otidoh mi pokazaha nekakavi chetrji i mi kazaha da dam stop kaparo 1000 euro . az otkazah da davam pari sas argumenta che ne sam siguren dali iskam da kupq zashtot ne sam videl nikakvi dokumenti i ne moga da precenq dali mi haresva firmata koqto shte stri bez da sa mi kazali koq e tq. te me uveriha che bila mnogo qka. az kazah che moga da dam pari samo ako podpisha predvaritelen dogovor sas stroitela kato iskam predi tova da ogledami mestoto i si zaminah bez mnogo da im se ceremonq. kato videha che nema daim varje mi se obadiha na drugiq den da doida na mqstoto kadeto e parcela . i kakvo da vidq edna polqna obrasla sas treva i nikakvi priznaci che tam se stroi, a velikiq stroitel se okaza momche ot selo koeto mi go reklamiraha che v negoviq krai bil mnogo silen biznesmen . da de ama v Sofiq ne e postroil nishto do sega imache 1 zapochnata sgrada koqto az vednaga razgledah i ne mi haresa kachestvoto srtoeshe se sas itong shtot e eftino.az popitah srtoitelq kakyv procent iska na tozi etap ot stroitelstvoto i da predloji predvaritelen dogovor koito da procheta i da korigiram eventualno ako neshto ne mi haresva. I toi mi izmaranka che zasega ne iskal nihto. az beh mnogo vazmuten she reklamirat neshto koeto se okaza nishto, a te neshto pochnaha da mrankat che sega opipvali pazara i drugi takiva "dryn-drYn ta plaqs" . qvno videha che ne sam balyka koito tarsqt i se otkazaha to mene . az obache se vazmutih mnogo i se ambicirah i proverih za tozi parcel kak stoqt neshtata. okaza se che parcela e sobstvenost na drugo lice i che te nemat uchredenoi pravo na stroej dori. i na drugiq den se obadih v agencieta da im kaja che parcela ne e sobstvenost na stroitelq i daje nema pravo na stroej a te mi vikat "A vie kak rabrahte" az i kazah na brokaerkata da ne se misli za po golem tarikat ot men zashtoto sam imal poveche sdelki sas imoti kato sobstvenik otkolkoto tq kato broker, sled koeto se pokriha i poveche ne mi se obadiha.dosta e vroqtno dori da sa izpolzvali imeto na firmata na momcheto ot selo i da sa si bili chisti izmamnici. kato se videhme predpriemacha vyobshte ne se predstavi i taka i ne mu nauchih imeto. taka che izvoda e sledniq :ne davai nishto na agenciqta predi da si ogledala imota i da si podpisala predvaritelen dogovor , za dogovora e jelatelno da polzvash advokat ,proveri prodavacha dali e edinstven sobstvenik i dali imota nema tejesti da ne se okaje che si dala kaparo na ediniq sobstvenik ama drugite ne znaqt che tova se prodava ili da kaparirash imot sas tejesti . zadljitelna klauza v dogovora e da ti varnat kaparoto v 2en razmer ak0o se provali sdelkata po tqhana vina . normalno kaparoto e 10% ot cenata ako iskat poveche ne im davai daje badi osobeno podozritelna.za tova che ne trqbava da davash komisionna si prava i ako mojesh ne im podpisvai dogovor da te predstavlqvat. ako vse pak sdelkata e mnogo izgodna i nema ka da gi preskochish pazari se za komisionnata 3% e maximuma . az kato prodavah minalata godina 1 mnogo likviden impot se spazarih ot 3 da mi q namalqt na 2,5 i te vednaga se naviha a ot kupuvacha samo 1% sa vzeli razbrah v posledstvie.

majdu drugoto kakvo se prodava i na kakva cena.

a be Dragula a pishe li koi sha q plashta taq debela komisiona ot 7,14%

zxa bravih da pitam kade e imota

Имота е в Берлин. Линкът е за тази обява. Комисионната я плаща купувачът. Офертата е адресирана към потенциалните купувачи.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

vaprosa za imota beshe nasochen kam Maria.Kurteva