Анкета: Апартамент или къща с бюджет до 100 000 евро?

adjamiata Написал:
-------------------------------------------------------
> Мисля, че статистиката показва съотношението на
> живеещите в апартамент и мечтаещи си за къща и
> хората които имат опит евентуално и с двете. Преди
> няколко години си взех къща на 100 м. от училището
> на Горна баня, страхотно място, но оттогава се
> сблъсках с някои неудобства които са трудно
> предвидими. Освен досега изброените:
> - Съседи - не деля хората на граждани и селяни по
> произход, а по манталитет, а при къщата ти се
> налага близко общуване с вторите, което е сериозен
> културен шок, въпреки, че не претендирам да съм
> много 'възвишен'. Притеснявам се за децата.
> - Престъпност - дори в топ кварталите на София -
> Бояна, Драгалеци и т.н. местните дават под наем
> къщурите си на хора от 'кол и въже', които освен,
> че заработват по строежите, тарашат всичко
> наоколо. И това е при наличието на СОТ.
>
> Всичко това е за Горна баня. Представям си за села
> на 30-40 км без СОТ с един полицай и куп
> мангали. Имам инфо от първа ръка за опоскани до
> основи къщи по дефилето.
>
> А иначе безпорно къщата има и куп предимства.
МНОГО АМА МНОГО МИ Е ЧУДНО КЪДЕ ГИ ВИДЯ ТИЯ ЦИГАНИ ПО ДЕФИЛЕТО????
ГОВОРЯ ГЛАВНО ЗА Т.НАР. "СОФИИСКИ СЕЛА" В ДЕФИЛЕТО ВЛ. Т
РИЧКОВ,РЕБРОВО И Т.Н
Я СЕ РАЗХОДИ МАЛКО НАТАМ И МИ СНИМАЙ И ЕДИН ЦИГАНИН.ЩЕ ЧЕРПЯ АКО НАМЕРИШ

Peter_K Написал:
-------------------------------------------------------
> Човек,
>
> Защо трябва някой да строи къща за 100 хил, като
> гледам че на 40-50 км от София можеш да си купиш
> добра къща за 50-60 хил. Е ? В малки градове или
> големи села с училища и интернет.
>
> Но си прав, че много хора си вярват, защото гледам
> много изоставени строежи за продан. Това което не
> мога да разбера е защо на тези строежи им искат
> също по 40-50 хил. Е. Ясно е че не можеш да я
> завършиш, ясно е че като минат 2 зими тази
> постройка за нищо няма да става, защо не гледаш да
> я продадеш на всяка цена, а смяташ колко си вложил
> дотук и искаш тези пари (и отгоре) ?
....................................................................................................................
твърденията ,че около София може да се намери къща за 50 - 60 К са силно преувеличени ! През 2003-2004 вероятно , но сега ???
след като квадрат земя около София е около 45-50 евро , при растящи цени на стр.материали,труд , подобно твърдение граничи повече с желанията отколкото с реалността!
Още повече,че апартаментите " забиха" и следва преориентация на приоритетите за живеене - собствениците на прилични къщи около София го чакаха ТОЗИ МОМЕНТ-почти няма предлагане !!!
който СЕГА реши да строи къща-ще разбере защо строителството е МНОГО ПЕЧЕЛИВШ занаят !!!

ЗА КЪЩИТЕ ОКОЛО СОФИЯ СЛЕДВА ТОВА-КОЕТО СЕ СЛУЧИ СЛЕД 2004 с апартаментите

Peter_K Написал:
-------------------------------------------------------
> Човек,
>
> Защо трябва някой да строи къща за 100 хил, като
> гледам че на 40-50 км от София можеш да си купиш
> добра къща за 50-60 хил. Е ? В малки градове или
> големи села с училища и интернет.
>
Нищо не можеш да купиш за тези пари за съжаление. А нещата дето можеш да купиш са наистина самоделки със странни конструкции, от които трябва да бягаш като дявол от тамян. Скоро бях на оглед на къща, в която колоните стигаха до 90см над първа плоча, после си продължава зид от четворки тухли (които не са носещи ) и отгоре пак плоча. А и една от колоните липсваше - правоъгълник отпред с 3 колони, отзад с две, стигащи до средата на къщата. Човека решил че не му трябва. Добре че къщата беше неизмазана, та се видяха тези неща. Лошото е че 80 % от къшите строени преди 20-30 години са такива - гробници за които ти искат майка си и баща си. Направо съм потресен от глупоста на българина. Е ще кажат че преди 100 години не е имало инженери. Да ама е имало професионални строители, задруга на дюлгерите, полагал се е сериозен изпит за да се наречеш дюлгерин. Не като сега, дето всеки като се нацапа с малко вар и се пише строител. Мен ако питате, трябва да минат комисии по селата и да направят констативни протоколи за всички самосрутващи се постройки и такива недоносчета на селската мисъл без проект и разрешение за строеж и да се съборят. Нали ако стане земетресение и пострадат, пак данъкоплатеца ще плаща обещетения. Тоест пак други ще плащат за тяхната глупост и нежелание да спазват законите.

П.С. Такива хубави парцели ще се оформят

Безотговорността, с която са строили по селата и градовете еднофамилните къщи по време на социализма е просто фрапираща. Ако изобщо има проект, пак се е строяло както му щукне на пияницата строител и лаика собственик - това не ти трябва, онова е излишно, да дойде архитекта тука да строи като толко знае и прочие...
Сега е доста различно, но все пак трябва да се внимава и с новите къщи.

Странно нещо е пазара на имоти - можеш да продадеш напълно законно стока, която не отговаря на стандартите по време когато е произведена.

r_stoma,

Вероятно си прав, не съм обикалял, а и в Интернет обявите може да са доста подвеждащи. Все пак:

Бов

Искрец

Луково

Владо Тричков

Своге, но мисля, че го видях обява в някои от околните села

Относно строителството, къща за ремонт изглежда по-разумен вариант за да и се видят и недостатъците. Току що ремонтираните къщи е много вероятно да крият и големи проблеми.

От друга страна, не мисля, че къщи над 100 хил Е са продаваеми. Хората които имат тези пари, ще си купят парцел и ще си построят нова, там, където им е удобно. Ако правиш компромис със изискванията си, трябва да получиш съответната цена.

Peter_K Написал:
-------------------------------------------------------
> r_stoma,
>
> Вероятно си прав, не съм обикалял, а и в Интернет
> обявите може да са доста подвеждащи. Все пак:
>
> Бов
>
> Искрец
>
> Луково
>
> Владо Тричков
>
> Своге, но мисля, че го видях обява в някои от
> околните села
>
> Относно строителството, къща за ремонт изглежда
> по-разумен вариант за да и се видят и
> недостатъците. Току що ремонтираните къщи е много
> вероятно да крият и големи проблеми.
>
> От друга страна, не мисля, че къщи над 100 хил Е
> са продаваеми. Хората които имат тези пари, ще си
> купят парцел и ще си построят нова, там, където им
> е удобно. Ако правиш компромис със изискванията
> си, трябва да получиш съответната цена.
>
.............................................................................................
къщите в изброените от Вас локации имат и друго "предимство" - безплатни наводнения от р.Искър пролетно време , в т.ч и на пътищата. Необходимо е в калкулацията за къща в тези "локации" да се заложат пари и за хеликоптер , в краен случай-БТР , че е по-евтин !
Колкото до тези 30 км от Своге до София (цитирани в обявата за Своге).....може цифрата да е 30 но не КМ, а МОРСКИ МИЛИ

И все пак 80% гласуваха за къща

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Къща е сто пъти по добре нали нети се разкъртват с хилтито в неделя в 8 сутринта или някои не се е присетил да посвири на пияно точно върху твоята стая в 9 сутринта