|
||||||||||||||||||||
|
Първо трябва да се види на какво основание е придобил първият собственик, т.е. да се проследят всички прехвърляния до първото такова. Принципно не се възстановяват ПИ за които има НА на трети лица. В най-благоприятният за вас случай ще се наложи да водите иск за собственост, но пак казвам, че всичко написано е само предположение предвид, че не съм запозната с документите ви.от medilex - Юридически форум
Предполагам, че това трето помещение е оформено документално примерно като склад, за да не се нарушава КИНТ-а. Иначе може да има и екзекутивна документация, която одобрява един вид промените в проекта.от medilex - Юридически форум
Съгласно строителните книжа какво е? Или просто го наричат ателие?от medilex - Юридически форум
Уви, без съгласие на съсобственика няма как да излезете извън обема на правото на строеж!от medilex - Юридически форум
Здравейте, няма да обсъждам в детайли дали е правомерно възстановяването на 1/4 ид.ч. на леля ви предвид, че не познавам документите по случая Ви. По отношение на ид.ч. които леля ви е закупила от Общината ще ви кажа, че ако процедурата е спазена по ЗОС тя е напълно редовна и законна. Всеки съсобственик с Общината може да поиска да изкупи от Общината частта и по пазарна оценка. Леля ви вероятноот medilex - Юридически форум
nradev11 Написал: ------------------------------------------------------- > тебе никой не те учи ,просто обяснявам на питащия > кое е по изгодно за него. то има процедура да се > оправи ако не му платят ама като може да я избегне > защо не.вие му обяснявате как ще се води дело а аз > как да направи така че да няма дело.освен това > делото е свързано с разходи на пари и неот medilex - Юридически форум
Благодаря ти, 4ovek. Не ми се изпадаше в безсмислени дискусии...от medilex - Юридически форум
Ако спре да плаща, имота се изнася на публична продан и то доста бързо! Има ново ГПК, което в това отношение вече никак не жали длъжника! Извинявай nradev11, но в крайна сметка аз не те уча как да си вършиш работата, не учи и нас! В правото има едно златно правило от римско време "Който плаща зле, плаща два пъти!". Един сладур днес ми се моли цял ден да поема случая му. Защо ми се молиот medilex - Юридически форум
Прехвърляне на имота, писване на дължимите суми в НА и вписване на първа по ред ипотека! И вълкът сит, и агнето цяло!от medilex - Юридически форум
Уговорете го, изяснете се! В крайна сметка обезщетението което дават е за дадено застрояване при определена плътност. На дали инвеститорът ще се съгласи хем да си запазите постройките, хем да ви обезщети.от medilex - Юридически форум
Хм, зависи къде ви е имота! Ще сте първите обаче, които поемат и част от разходитеот medilex - Юридически форум
Учредителя ще вземе толкова, колкото се е договорил с Инвеститора. Колкото до съществуващите сгради, ако са законни би трябвало в договора да е обсъдено какво точно се случва с тях и в какъв обем е УПС. Ако са незаконни просто се премахват!от medilex - Юридически форум
Договорът ви всъщност не е задължително да е в писмена форма, дали сте били в договорни отношения може да се доказва и със свидетелски показания + разписката за капарото и Протокола за оглед, които са индиция за договорни отношения. Въпрос на тълкуване нормите и на настроение на съдията. Няма как да вземат дипломата на адвоката нито пък лиценза на агенцията, агенциите не подлежат на лицензионен рот medilex - Юридически форум
Вижте, може да се посочи, че средствата са придобити от продажба на наследствен имот, но е важно да има знак на равенство между продажбата и след това покупката. Принципно семейният кодекс е ясен: Чл. 21. (1) Лични са вещите, правата върху вещи и паричните влогове, придобити през време на брака изцяло с лично имущество по чл. 20, ал. 1 или с друго лично имущество, придобито преди брака. (2)от medilex - Юридически форум
Вижте, ако имате същият случай всеки един ден ви е ценен. Сградата е завършена на груб строеж, най-общо казано, тогава когато има изграден покрив, т.е. покрита е! За справка Чл. 67. (1) от ЗС "Правото да се построи сграда върху чужда земя (чл. 63, ал. 1) се погасява в полза на собственика на земята по давност, ако не се упражни в продължение на 5 години."от medilex - Юридически форум
От питането Ви не става ясно дали ще правите обстоятелствена проверка, ще съставяте констативен нот. акт или просто искате препис от вече съществуващ нот. акт! Принципно всеки адвокат преценява сам колко струва трудът му, а нот. такса е процент от интереса.от medilex - Юридически форум
Простете, но се пише "Сграда" със "С". Смятам, че грамотността е много важна, особено в строителството!от medilex - Строителство Ремонти
Точно по този повод ми се наложи да разговарям с Камарата на строителите, предвид спор възникнал между мен и един не много добросъвестен строител. В крайна сметка реших, че с аргументи няма да го убедя и отидохме направо до камарата. Отговора беше в горния смисъл - ако има техник (правоспособен), с право да заверява и съответно строителен надзор не е пречка! Вече самата практика ще покаже дали прот medilex - Строителство Ремонти
Кое точно ви интересува, задължително трябва да има правоспособен, който да заверява книжата, както и надзор. Не знам точно кое е породило споровете, както и какви са били? Нормативната уредба е ясна в общи линии...от medilex - Строителство Ремонти
Вариант е, това което Ви предлага колегата! Може да проверите в Общината на кого е записан имота. Принципно е възможно имота вече да е актуван като общински. Просто има много ако.от medilex - Юридически форум
Може, спор няма, но да ти кажа честно трудно може да накараш някой да си сложи подписа, че и "главата в торбата" ако в действителност не участва в самото изграждане. Това е! Лично аз като юрист, съм доволна от това изискване, поради причина, че може да провериш дали човекът, който се опитва да продаде услугата си е вписан в регистъра. Чуждестранните клиенти държат на това, в крайна сметот medilex - Строителство Ремонти
Хубаво майстор, но как ще узаконите постройката? Вече се изисква надзор, както и лице с правоспособност за да заверява строителните книжа на конкретните етапи. Освен това трябва да е вписан и в камарата на строителите! До колкото знам с материалите излиза 420 евро (с довършителните работи, ако не се лъжа). Говорим за качествено строителство, а не за "вероятен ковчег".от medilex - Строителство Ремонти
Може да се рефинансира да, вече зависи от банката Ви дали ще се съгласи. Отделно може да рефинансирате кредита от друга банка, но това е подходящо само ако ви предлагат по-изгодни условия от тези на Вашата банка.от medilex - Жилищните кредити
Мисля, че беше по-нисък, но да не подведа.от medilex - Жилищните кредити
Не, просто това е легалният израз, с който си служи закона! Иначе има регистър на оценителите, а от написаното от питащия оставам с впечатление, че не пита за нещо, което представлява "толкоз малко".от medilex - Юридически форум
Да, точно това имам предвид. Дали къщата е поделяема се определя по стандарти, на които трябва да отговаря всяка част (т.е. да може да служи за самостоятелно ползване). Ще трябва да се изработи проект, който ще определи точно какви са индивидуалните граници на два имота в къщата.от medilex - Юридически форум
Здравейте, реално вие имате идеални части, но това което може да направите е разпределение на ползването на имота. Това обаче ще запази съсобствеността, просто ще регламентира, най общо казано, коя коя част ползва от нея.от medilex - Юридически форум