|
||||||||||||||||||||
|
аз съм израснал в къща на опълченса и сливница. После се преместихме в ЕПК блок (18 етажен), пак на опълченска. Кварталът си е добър. На мен си ми харесва. Има си недостатъци: малките улички са разбити, има бездомни кучета, сега в махалите където имаше предимно къщи, е презастроено с малки блокчета. По малките улички, колите се паркират по тротоарите, орязаха липите на опълченска и тополите на сот vassilei - Дискусия за имоти
'много малко' оферти на нуждаещи се няма да стигнат за всички, които искат да купят. тая къща е единичен случай. (Аз лично също бих я купил за 200х.) Покажи ми обаче още една подобна оферта на къща която мислиш че си заслужава. Дано в бъдеще има повече такива оферти.от vassilei - Дискусия за цените
додо2, тия сметки са показателни; т'ва че от икономическа гледна точка имотите в София са яко надценени е ясно. Това обаче не означава че цените ще паднат до 250Е или дори до 400Е. Една причина за това е, че да притежаваш жилището си е кеф, мама му стара, за повечето хора в БГ. От чисто финансова гледна точка много неща не би трябвало да се правят, като ходенето на почивка, ресторанти, барове,от vassilei - Дискусия за цените
додо2, ти откъде знаеш на колко се е продала тази къща? има ли я тази информация в интернет? Ако е къщата която си мисля, беше обявена за 135х начална цена? Мислех и аз да участвам в търга, ама предполагах че ще се стигне до по висока цена, та реших да не се занимавам. Дано видим повече такива оферти в бъдеще. Като гледам къщите в sales.bcpea.org нищо не ми харесва.от vassilei - Дискусия за цените
в тоя форум са останали предимно тролове. Гледат само как да изкарат някакьв емоционален отговор. Имаше няколко свестни човека и няколко свестни теми, вече ги няма. та по темата. както казах, тая кьща беше обявена за 128. Падна на 105. И до 85 може да падне. Да предложиш 20% по-малко от обявената цена си е сьвсем нормално (навсякаде по света и осбено в БГ кадето трябва да се предлага с 40%-50%от vassilei - Дискусия за цените
Е поне стана ясно защо не беше сложил линк. И а за не трябваше да слагам. Гледай к'во стана в последствие. Сори.от vassilei - Дискусия за цените
по описанието твьрде вероятно е да е тази: http://www.imoti.net/kashta-sofia-centar--anno1800127.html сьщата обява я има и в имоти.инфо за 105. Беше и на 128. до края на 2011 може и да склонят и за 85. ако тоя линк те притеснява, пиши ми на лична и ще го махна.от vassilei - Дискусия за цените
На какво се дьлжи тази потайнственост, ако не е тайна? Защо не сложиш линка кьм вьпросната кьща? Страх те е че някой ще предложи повече и ще я купи?от vassilei - Дискусия за цените
tuka mozhe da poluchish niakva predstava: http://www.ecozid.com/ mozhe i tuka da poglednesh: http://sglobyaemikashti.start.bg/от vassilei - Строителство Ремонти
Жените са като... ураган. Идват с духане и си отиват с къщата.от vassilei - Обща дискусия
Мъжете са като... Плочки за пода - ако ги поставиш да легнат правилно първия път, можеш да се разхождаш върху тях с години. Мъжете са като... Банкова сметка - без много пари не събират много интерес. Мъжете са като... Миксер - трябва ти, но не си съвсем сигурна защо. Мъжете са като... Шоколад - сладък, приятен и обикновено се лепят право за задните ти части. Мъжете са като... Кафе - нот vassilei - Обща дискусия
Заекът и Вълкът хванали златната рибка. - Пуснете ме и ще ви изпълня по 3 желания Вълкът: ами... де да знам... Нека всички вълци в гората да са женски. Заекът: аз искам един мотор. Вълкът: ами... де да знам... Нека всички вълци в планината да са женски. Заекът: аз искам една каска. Вълкът: абе нека да има само вълчици на земята и аз да съм единственият вълк. Заекът слага каската, пали мотот vassilei - Обща дискусия
Светкавицата много си падал по жената котка. Ама бил срамежлив и не знаел как да я забие та отишъл и питал батман: -Абе батман, много ми се ще да се разпиша с жената котка. Дай ми някой съвет. -Тая ли курва бе? Ми, къв ти е проблема? Нали си светкавицата. Като я видиш следващия път: газ, наебаваш я за част от секундата и изчезваш. След няколко дена, светкавицата гледа жената котка се опънала гот vassilei - Обща дискусия
Върви си един пиян по улицата и срещу него се задава един поп, облечен в черно расо. Пияният му налита и го счупва от бой. Като свършил разправя: -Абе тоя батман, к'во ми го хвалат толкова...от vassilei - Обща дискусия
Седят си двама в ресторант на последния етаж на един нобостъргач и пият. По едно време единият става и казва: -Абе тука вятърът е толкова силен че ако скоча през прозореца ще ме върне право вътре! -Да бе да, що не скочиш тогава. Нашият скача, и наистина, прави едно кръгче и се връща право в ресторанта. -К'во ти казах, само скачаш вятърът те поема, завърта и те връща в ресторанта, голям кеф!от vassilei - Обща дискусия
ми щом искаш да е в София, нека да е в София. Защо питаш в кой град? Ако някога тръгна да строя къща аз също ще искам да е в София.от vassilei - Дискусия за имоти
QuoteИскаше ми се да помечтаем и поживеем някъде поне за момент. Не се получава. Аз бих живял в югоизточна азия. Мотиви - по късно. и аз бих поживял в югоизточна азия. Тайланд най-вече. Мотиви: кеф ти тайландки, кеф ти слънце, кеф ти океан... не е много скъпо...от vassilei - Обща дискусия
Тръгнали мравките на поход и оставили една мравка, Пешо, да пази мравуняка. Връщат се след няколко дена, мравуняка опустошен целия, Пешо седи сред остатъците и се залива от смях. - К'во е станало тука бе??? -Ами мечката дойде, бесня, бесня, и ни еба майката на мравуняка. -Ама това е ужасно! Ти защо така се смееш? -Ми тя докато вилнееше тука, аз й отидох в хралупата и таааааакаааааааа се изсот vassilei - Обща дискусия
QuoteСтава върпос за добър апартамент 75 кв близо до Морското. Та тва нещо ще падне ли под 600/евро според вас или не. Неот vassilei - Дискусия за цените
Барбарон, ти ме кефиш. Евала ти права. Тъй като прекарах 2 часа докато събера данните от имоти.нет ето ги и моите резултати: графиката показва за колко години би се изплатил апартамент ако предположим че ще носи наем на текущото за съответния месец средно ниво на наемите. т.е. средна цена на Е/м2 в момента е 1113.56 при наем от 5.08 трябват 18.26 години за да се изплати апартамента. Азот vassilei - Дискусия за цените
Барбарон, ти ме кефиш. Евала ти права. Тъй като прекарах 2 часа докато събера даннот vassilei - Дискусия за цените
че е така, така е. Това е още една причина да си мисля че данните за наемите тук са по-показателни за реалната стойност на имотите. При наемите няма (много) пазърлък. Каквато е обявената цена, това е. Ако няма желаещи след известно време собственикът просто обявява по-ниска цена. При покупката на жилище винаги очакваш че ще има някакво договаряне... че анализът с тези данни ще има скромни заключеот vassilei - Дискусия за цените
може и така да е. Аз говоря за средните нива на наемите и на цените според данните тука и ми се струва че има доста сериозен дисбаланс. Струва ми се на пръв поглед че наемите са много по-евтини. Аз също си мисля че наемите са по-добър показател за реалната стойност на имотите защото пазарът им е по-динамичен. Аз очаквам по-скоро цените на апартаментите да паднат отколкото наемите да се вдигнат, нот vassilei - Дискусия за цените
нещо такова, да. т.е. в рамките на 600 Е/м2 - 720 Е/м2 ми се струва разумно. (600 Е/м2 за да се изплати от наема за 10 години)от vassilei - Дискусия за цените
QuoteФормулата с наема е най-точна - не се ли изплаща за 10-12 години от наем, надценен е... @BulCan: Това е много интересна, поне за мене лично тема. Ако някой направи анализ на това как са нараснали наемите срещу това как са нараснали цените в последните години би било доста интересно. Може би графика на съотношение цена на кв. м. / наем на кв. м... Ако някой има данни за това как е в другот vassilei - Дискусия за цените
Тръгнало едно лайно да рекетира борците. Върви си наперено по улицата, гледа друго лайно. -Накаде си тръгнало бе лайно? -Ами требват ми нещо кинти, ще ходя да рекетирам борците. -Ей, супер идея, аре и аз да дойда. -Идвай! Вървят, вървят, след малко гледат трето лайно. -Накаде бе лайна? -Ще рекетираме борците. -Аре и аз да дойда. -Ми идвай. Тръгнали трите лайна след известно време стещатот vassilei - Обща дискусия
:} Иванчо влиза в магазин за животни: - Здласти. Плодавате ли зайчета-байчета? Продавачката: -Ама разбира се че продаваме моето момче. Ти какво зайченце искаш, беличко или черничко? -Боли ме кура мене дали е бело или черно. Сигурен съм че и моя питон хич не го ебе къв му е цвета.от vassilei - Обща дискусия
:} *ok* Яко! Евала! Една крава си пасяла кротко в полето. Изведнъж се извила страшна буря. Светкавици, гръмотевици, порои. Една мълния ударила кравата и тя се проснала безжизнена на земята. След бурята заекът минавал през полето и видял кравата лежи, разперила крака и не мърда. -Ами, сега ми е паднало! мисли си заекът, минал отзал и си свършил работата на бързо. Тръгнал да си ходи, обърналот vassilei - Обща дискусия
Избухва война между Македония и Китай. Македонците подготвят фронта. Копаят окопи, слагат мини, опъват бодлива тел... Минава една бабичка и пита: -Колко сме ние? -Два милиона! -Колко са те? -Един милиярд! -Леле, дека ке ги гробиме?от vassilei - Обща дискусия