1) Калкулатора на сайта не им е обновен и смята и двата плана на 8.99 - предполагам това си избрал
2) Чудно ми е защо намаляващите вноски ги смята и тях на 8.99 при половение че пишат:
Quote
намаляващи вноски - лихвата е 6,67% към датата на подписване на договора и се променя при промяна на БЛП
Това като за начало.
Сега предполагам че теб те притеснява това, че при двата плана лихвата е различна, пък % е еднакъв.
В стария форум ти бях обяснявал надълго и нашироко за лихвите, вноските и как се погасява кредит.
Сега ще припомня само най-важното. Вноската ти преставлява сума от дължимата към момента лихва и част, която отива за погасяване на главницата.
Значи при равни месечни вноски винаги плащаш една и съща вноска(както си е и името), само че в началото по-голямата част от тази вноска отива за лихвата, т.к. ти е много по-голяма главницата, накрая главницата ти е малка и съответно лихватата ти е малка и вноската отива в по-голяма степен за погасяване на главницата.
При втория случай всеки месец ти си плащаш дължимата лихвата + равна вноска от главницата. Значи ако вземеш както е в твоя случай 80 000 за 300 месеца - всеки месец ще си плащаш лихвата + вноска по главницата равна на 80 000 / 300.
В първия случай лихвата е равна на:
((N * L - 1) * X + 1) * S / ( X - 1)
Където X е равно на (1 + L/12) повдигнато на степен (N * 12)
N са годините, S - сумата по заема, L - годишната лихва.
Ако те интересува как се получава виж тука:
[
db.uwaterloo.ca]
Във втория случай лихвата е равна на:
(12 * N + 1) * S * L / 24
Сметката е лесна. Просто събираш ((12 * N)/(12 * N)) * S * L / 12 С ((12 * N - 1)/(12 * N)) * S * L / 12 с ((12 * N - 2)/(12 * N)) * S * L / 12 с (1/(12 * N)) * S * L / 12 - Това е сума на аритметична прогресия. Припомняш си от училище как се смята и извеждаш резултата.
Където N са годините, S - сумата по заема, L - годишната лихва.
Това е грешка няма. Просто винаги при намаляващи вноски лихвата е по-малка, но пък в началото вноските са големи.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2005-09-20 13:40 от Тинки Уинки.
Защо и ти да се мъчиш и тях да ги мъчиш, а накрая и да спечелят по-малко 
