Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Балони има само в лунапарка

Публикувано от Boby 
Re: Балони има само в лунапарка
13-03-2007 - 13:32:05
Мдаа и се върнахме на варианта при които на клиента му става по-изгодно да зареже ипотеката вместо да се занимава да продава имота и пак да е на загуба ключовата дума е /ЛИХВИ/....
Re: Балони има само в лунапарка
13-03-2007 - 13:50:01
Ми ако му е по-изгодно, нека го направи smiling smiley

Фактът, че има обяви вече за продажби с ипотека говори, че някои са преценили, че не е така. Други пък ги показват по телевизията как остават без жилища - те сигурно са преценили другото. Или разчитат на обществено съчувствие. Който-както........
Британските инвеститори
13-03-2007 - 14:52:13
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 16:22:38
Здравейте,

Има една тема в Общия раздел, която се старая да "водя", но не съм сигурен, че достатъчно колеги ще погледнат и там, та нека има и тук едно мнение ...
по отколе изтъкваните от мене диспропорции

Инвестор бг.
Жилищната криза в САЩ повлича след себе си световните пазари
14.03.2007 10:14



Американските, азиатските и европейските пазари паднаха, след като инвеститорите преоцениха възможностите за задълбочена криза в жилищния сектор на САЩ. Dow Jones Industiral Average, един от основните индекси на Нюйоркската борса, се понижи вчера с 1,97 на сто. По-волатилният Nasdaq пък отчете още по-голям спад от 2,15 на сто. Това бе първото понижение на американските книжа от 3 дни насам.
Основен двигател зад възстановяването на световните пазар в последните три дни бе фактът, че президентът на Федералния резерв Бен Бернанке и американският финансов министър Хенри Полсън окуражиха инвеститорите, че американската икономика е силна и проблемите в жилищния сектор на САЩ няма да имат сериозен ефект върху икономиката.
Изглежда обаче пазарите не са съгласни с прогнозите на официалните лица. След като вчера няколко ипотечни компании в САЩ обявиха проблеми с плащанията си към кредиторите и комисията по ценни книжа заяви, че разследва New Century, един от най-големите кредитори в жилищния сектор, пазарите прецениха, че е възможно ефектът от жилищната криза върху цялата американска икономика да е много по-сериозен.
Финансовите компании в S&P 500 се обезцениха с 3,2 на сто, най-много от всичките 10 индустрии, които съставляват индекса.
Картината стана още по-мрачна вчера в 14:30 часа, когато данните за продажбите на дребно за февруари не успяха да разсеят притесненията на инвеститорите. Въпреки експертната прогноза за растеж от 0,3 на сто спрямо януари американците са пазарували само с една десета от процента повече спрямо предния месец. Това обезцени книжата на 28 от общо 29 вериги от магазини, листвани в S&P 500. Акциите на Wall-Mart, най-голямата верига от магазини в света, паднаха с 1,08 долара до 46,18 долара за акция.
Несигурната ситуация в САЩ и високата волатилност на световните пазари накара инвеститорите да прекъснат рискови сделки от типа carry trade. Това, от своя страна, отпуши пътя на йената нагоре и USD/JPY се търгуваше към 9:30 часа на 115,92. В четвъртък валутният крос бе 118,28.
Както е добре известно обаче, високата йена е нещото, от което японските компании се страхуват най-много заради това, че оскъпява продуктите им в чужбина. Това запрати и индекса Nikkei-225, включващ в себе си 225-те най-големи компании на Токийската борса, надолу днес с 2,92 на сто. Хонконгският Hang Seng също се понижи и се котираше на 18 820,22 – с 2,65 на сто по-ниско от стойността си вчера.
Книжата на Honda Motor Co., вторият по големина производител на автомобили в Япония, паднаха с 3,5 на сто днес до 4 110 йени за акция. Проблемната ситуация в жилищния САЩ няма начин да не засегне и японската компания, тъй като Honda реализира 55 на сто от продажбите си за 2006 именно в Америка.
Европейските пазари също се понижиха. Bloomberg European 500, включващ в себе си 500-те компании с най-голяма капитализация, се понижи с 1,11 на сто. Немския DAX падна с 1,36 на сто.

Българските пазари този път показaха корелация със световните, като към момента SOFIX се понижава с 1,10 на сто спрямо вчерашната си котировка, а BG40 бележи лек спад от 0,4 на сто. Сертификатът на SOFIX, който се търгува в Щутгарт, се продаваше за 65,10 евро, което е с 0,03 на сто по-ниско от вчера.

В допълнение на това не мога да се въздържа да не цитирам по памет две мнения. Става въпрос за едни извадки, които Капитал вади в едни малки карета в Словом на К2. - мнения от разни проминенти. В последните два броя.

Грийнспан : Вероятно е през есента на 2007 г. американската икономика да навлезе в рецесия.

Сорос : Смятам, че катастрофата е още далеч, но сривът на борсата беше едно сериозно предупреждение.

Естествено е по-близкото ни взиране в темата имоти. Още повече, че и при тях се натрупаха множество изкривявания. Опасноста от една много сериозна корекция (и далеч не само при имотите) е сериозна.

В тази връзка нашите разсъждения от рода: Бууу...м ! Що е то ? Дали ? могат да с е изместят от един много по-резонен вече въпрос.

Какво да се прави ?!
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 16:34:38
"Сорос : Смятам, че катастрофата е още далеч, но сривът на борсата беше едно сериозно предупреждение"

Моето мнение е, че щом Сорос казва нещо, то се случва.
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 17:07:13
Nacheff,

Аз пък останах с впечатление, че официалните лица твърдят, че кризата е овладяна и няма основания за по-нанатъшни опасения. Опасението беше само кога ще се достигне следващото нарастване, а не дали ще има още падане.

Ама тя и статията си го казва де, че "Изглежда обаче пазарите не са съгласни с прогнозите на официалните лица." smiling smiley

Май и там има съмнения за манипулация :}

Ами какво смяташ, че можем да направим? smiling smiley
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 17:11:51
Gлобал,

Аз пък смятам, че с това "Смятам, че катастрофата е още далеч, но сривът на борсата беше едно сериозно предупреждение" Сорос всъщност нищо не казва smiling smiley

Ти какво разбра от това всъщност. Колко е "далеч" - една година, десет години? И какво е "катастрофа" - спад с 5 % или спад с 50 %? И какво значи "сериозно предупреждение"? И защо "беше" - сривът свърши ли?
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 17:22:46
Nacheff,

Тази прогноза на Греенспан се спрягаше с някаква вероятност - мисля, 30 %, пък други казваха, че било даже 50 % - четох го из този сайт cnn.money.com, ама не помня вече къде.

Намерих нещо друго обаче :

"On the economy, Greenspan said the U.S. housing sector was experiencing an "inventory recession." However, he also said a bottom had been hit in the decline of U.S. home sales.

Greenspan caused concerns in financial markets last week after he was reported as saying that it was "possible" the U.S. economy might fall into recession by the end of the year."

И още:

"Bies said subprime borrowers are "at risk" since housing prices are not going up as fast as they had previously. She was speaking at the Charlotte Branch Enterprise Risk Management Conference."

[money.cnn.com]
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 17:25:39
Само да поясня

В горнат статия става дума за срив на борсата, причинен от срива на пазара на имоти, който вече е безспорен факт в САЩ, скоро и в Европа.

Аз мисля че до преди години това не беше от значение за България, но сега може да послужи за Повод
Re: Балони има само в лунапарка
14-03-2007 - 17:27:04
Nacheff,

Гледай какъв е оптимист пък този -U.S. Treasury Secretary Henry Paulson smiling smiley а ти си седнал да се косиш smiling smiley

[money.cnn.com]
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход