Вярва ли някой че цените на новите апартаменти в София някога ще паднат?

Търсене няма, защото е лято, хората почиват на море или някъде другаде. Традиционно лятото не е сезон за инвеститорска активност. През октомври, ноември и декември трендът ще бъде същият както през 2005, 2006 и 2007, но скоростта на нарастване ще е по-ниска. Селскостопанските труженици /едрите и средните/ ще приберат парите от реколтата и ще купят на децата апартаменти в София, Варна или Бургас - тона се случва всяка година, а тази е по-плодородна от предходните.
На пазара има голямо предлагане на нови апаратаменти, но не съм чул цените да са се повлиали от това. Строитерните фирми в момента искат по 100к за нов двустаен в Банишора, а към нова година цената беше към 80! И тия писания из форумите въобще не ги вълнуват.
Не може всичко да поскъпва, а имотите да певтиняват!
Ако някой има нужда от жилище и може да си го позволи, да си го купува сега, за да не го купува двойно след 3-4 години.
Реалносите са едно, желанията ни - съвсем друго!javascript:emoticon(':}')
javascript:emoticon(':}')

>Не може всичко да поскъпва, а имотите да певтиняват!
разбира се я иди и го обясни на американците и на целият останал свят където има инфлация а цените на имотите падат в абсолютни стойности.

ти явно нямаш хабер от селско стопанство и не знаеш че реалните доходи на хората заети в селското стопанство намаляват с по 10-20 процента на година с изключение на едрите арендатори който не се много и освен това са си вече богати, апартаментите за децата и внуците вече ги осигуриха.

да, приеми че аз съм анализатора.

брокерите как е хавата, закуркаха ли червата от глад?

да ви кажа ли какво предстои? реклами на жилища за продажба с 30-50 процента отстъпка.. като за отскок...

Бай Пешо : Селскостопанските труженици /едрите и средните/ ще приберат парите от реколтата и ще купят на децата апартаменти в София, Варна или Бургас - тона се случва всяка година, а тази е по-плодородна от предходните.
-------------------------------------------------------------------------------
[dnes.dir.bg]
[paper.standartnews.com]
[www.topnews.name]
[www.factor-bs.com]

Туууууй и журналисти. Как може всички да връзват в едно изречение Фермери и Фалити....

Бай Пешо Написал:
-------------------------------------------------------
> Търсене няма, защото е лято, хората почиват на
> море или някъде другаде. Традиционно лятото не е
> сезон за инвеститорска активност. През октомври,
> ноември и декември трендът ще бъде същият както
> през 2005, 2006 и 2007, но скоростта на нарастване
> ще е по-ниска. Селскостопанските труженици /едрите
> и средните/ ще приберат парите от реколтата и ще
> купят на децата апартаменти в София, Варна или
> Бургас - тона се случва всяка година, а тази е
> по-плодородна от предходните.
> На пазара има голямо предлагане на нови
> апаратаменти, но не съм чул цените да са се
> повлиали от това. Строитерните фирми в момента
> искат по 100к за нов двустаен в Банишора, а към
> нова година цената беше към 80! И тия писания из
> форумите въобще не ги вълнуват.
> Не може всичко да поскъпва, а имотите да
> певтиняват!
> Ако някой има нужда от жилище и може да си го
> позволи, да си го купува сега, за да не го купува
> двойно след 3-4 години.
> Реалносите са едно, желанията ни - съвсем
> друго!javascript:emoticon('')
> javascript:emoticon('')


ехххх батинка, по-добре приготви бухалката, защото скоро време само с нея ще може да принудиш някой да ти купи буклуците, които строиш.....
какво да се прави, както си започнал бизнеса така и ще ти приключи....

не взимам никакво отношение по темата, просто от доста време в инвестора стои една статия със следното заглавие:


Martinsa-Fadesa: България има какво да научи от пазара на имоти в Испания
От: Десислава Попова
d.popova@investor.bg
30.05.2008 09:54

В момента актуалната информация около тази фирма е следната:

Случаят Martinsa може да вещае поредица фалити на испанския пазар на имоти
17.07.2008 09:20

Случаят с най-голямата испанска компания за имоти Martinsa Fadesa може да е първият от поредица крахове на големи компании в сектора, които може да нанесат още тежки удари на банковата система и да тласнат икономиката на страната към рецесия, пише Ройтерс.

В понеделник Martinsa потърси защита от фалит, показател за трупащите се дългове на компаниите за имоти след продължилото години наред лесно кредитиране, което помогна за бума на испанския пазар, който сега на практика е замрял.


Та някак не ми е ясно какво точно искат Мартинса-Фадеса да учим от Испанският имотен пазар...как фалират предприемачески фирми ли какво?




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-07-24 17:04 от hrabar.

kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> А съвсем случайно разбрах кой стои зад псевдонима
> Джоан - собственичката на този сайт....
>
> Джоан защо не посъветваш акционерите на Енрон да
> съдят адвайзърите който са им казвали не купуват
> акции на Енрон (защото е имало и такива) и по този
> начин не са могли да се накиснат максимално?
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 07/24/08
> 04:33PM от kuku987.

Ей това е най-големият майтап в цялата история :} :} :}

И собственичка на сайта станах - ама хич нямаше да се разсърдя, ако беше така. Доколкото виждам, сайта се развива добре и хич не е лоша инвестиция :} :} :}

Magic, ти четеш ли от време на време бисерите тука :} :} :} По едно време бях на хонарар към вас и чаках заедно с Петер да ми преведете парите, ама очевидно съм се издигнала много в йерархията - браво на мен! :} И да знаеш, че ще дойда да си искам парите В НАЙ-СКОРО време :g:

Ей, така отдавна не съм се забавлявала, бях забравила колко е весело тука :} :} :}

Куку, не да те съдят, а да те бият - тука е България, все пак

Тейк ит изи ШЪ паднЪт... Все някога и твоят звезден час ще настъпи :}

Julius,

Ти да не си станал Модератор ?

Как стана така, че моят горе пост е редактиран от теб? И си ми изтрил за параноиците, а? :}

" Re: Вярва ли някой че цените на новите апартаменти в София някога ще паднат?
Изпратено от: Joan (IP съхранено)
Дата: July 24, 2008 03:19PM

..................................
Редактирано 1 пъти, последният път 07/24/08 03:24PM от Julius."

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Правилно. Нищо общо нямат!
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 07/24/08
> 04:38PM от Julius.


А къде е графиката, що и нея я шмугна, а? И изречението "затова ги слагат на една графика".

Интересна беше - ако имаш данните, можем да спретнем една корелацийка да видим дали пък наистина няма нещо общо

hrabar Написал:
-------------------------------------------------------
> не взимам никакво отношение по темата, просто от
> доста време в инвестора стои една статия със
> следното заглавие:
>
> Martinsa-Fadesa: България има какво да научи от
> пазара на имоти в Испания
> От: Десислава Попова 30.05.2008 09:54
>
> Та някак не ми е ясно какво точно искат
> Мартинса-Фадеса да учим от Испанският имотен
> пазар...как фалират предприемачески фирми ли
> какво?

Може би имат пред вид това:
-------------------------------------------------------
> Ще хване ли Европа испанския икономически грип
> ... около 1.5 млн. имота са непродадени и
> необитаеми...

Нас повече ни интересува - ще ни прехвърлят ли испанския грип компании като GRUPO METRO 2000 ( [www.grupometro2000-bg.com] )

GRUPO METRO 2000 е формирана от група компании, чиято дейност обхваща всички сектори от сферата на строителното предприемачество: от градоустройствено разработване на терени и изготвяне на проекти, до строителство и предлагането на пазара на различни категории жилища и промишлени сгради – както на национално, така и на международно равнище. Седалището на фирмата се намира в Кастелдефелс (Барселона),