Честита Баба Марта! Да проверим прогнозите.

1.в последните дни на българия-под българия сте се разбира един единствен град-софия. 2.транспорта сте изчезне напълно няма да пътуват нито коли нито автобуси нито влакове,хората сте се събират на групи там където някога е имало спирки защото никoй няма да смее да тръгне на никъде сам.храната сте се продава от врата на врата-никoй няма да смее да иде в magazin защот сте го чакат цигани и гладни талпи.циганите сте станат много и когато хванат някои българин сте му режат ушите и носа за да пласат останалите като го видят обезобразен и белязан.границите сте бъдат затворени никoй няма да може да влиза или излиза.
:така че работата с недвижимите имоти е на принципа "ти го коляш то ти пее"
:]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-03-22 01:39 от portokal.

Quote
Imotko
Баси, ти живееш в някаква твоя държава и общуваш с някакви пълни лумпени и нещастници.
Написах ти, баси, какви сделки с имоти се правят и колко, все едно нищо не съм казал.
Четеш вестници и псуваш политиците като последния изпаднал таксиметров шофьор.
Днес нещо се присетих поради хубавото време и се обадих в един малък хотел на морето, дето ходя от няколко години по едно и също време, и от четирите апартамента два бяха резервирани.

Истината е в средата, darkside е бизнесмен в строителния бранш.
Този сектор го пое най-много, затова и мненията са му по-песимистични.
Като цяло 80% от "частниците" отчитат сериозни спадове на оборотите.

За втори път виждам нотариус (Варна) да решава кръстословици в работно време.
Нищо не е само бяло или само черно.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-03-22 08:57 от TZARS.

Строителният бранш има много да го поема, има и защо, защото да не ти ги описвам сега какви са хубавци, и честни, и как качествено работят, всички си ги знаем. Дарки, ако е собственик на строителна фирма, то Портокала трябва да е бивш кофражист. А иначе знам един бос-строител, дето от S-класа сега е на скелето, ама не е само от кризата, а от лакомия му и глупав гъз.
Софийските нотариуси на 90% имат време да решават кръстословици през работно време, и пак въобще не са умрели от глад. Пада им се по една, една и половина сделка на човек на ден, с какво очакваш да си запълват времето.

Въобще не сме всички в кюпа, нали знаеш, кризата е да отдели плявата, недъгатово, слечайните хора в бизнеса, а такива бума народи много, представа си нямаш колко случайни "богаташи" се появиха от имотния бум, в София всяка трета кола беше Мерцедес. Не може всеки шушляк милионер да става от продажба на една нива или от един-два построени блока /знам такива тъпанари достатъчно, всичките бяха с S-класи/.
Пък за мен, нали разбираш, не е нужно да се притесняваш. То по писаниците ви личи кой една свързва двата края, кой клепе на заплата и прочие.

Quote
камелия
Този месец, независимо от рокадите и хаоса, няма никаква промяна в условията- субсидиите за селското стопанство се изплащат, пенсиите и заплатите на държавните и общинските служители- също, майчински и други плащания- също.

Няма нова мантра от страна на брокерите- всеки нормално мислещ човек знае, че парите днес ги има, утре- не.
По различни причини- дали ще ги изхарчиш, дали банката ще фалира, дали ще се случи хиперинфлацията, която преживяхме и която много добре показа какво оцеля- дали бетона и тухлите, или хартийките.
Идея нямаш, на фона на многото изгубили всичките си спестявания тогава, колко други спечелиха, изплащайки имотите си с по 100- 200$.........

По първата част не е точно така.
Изплащането на бюджетните заплати, пенсиите и субсидиите не са гаранция че всичко в държавата е ОК.
То дори и в Гърция изплащат пенсии и заплати.
Не бива да си затваряме очите пред кризата.
Тя изчисти непрофесионалистите, но и от печените хора бая народ страда.
Дори в момента много тъпанари успяват защото се навеждат на властимащите.
В България условията за честен бизнес са извратени.

По втората част за имотите и банкнотите - напълно съгласен.

Quote
TZARS

По първата част не е точно така.
Изплащането на бюджетните заплати, пенсиите и субсидиите не са гаранция че всичко в държавата е ОК.
То дори и в Гърция изплащат пенсии и заплати.
Не бива да си затваряме очите пред кризата.
Тя изчисти непрофесионалистите, но и от печените хора бая народ страда.
Дори в момента много тъпанари успяват защото се навеждат на властимащите.
В България условията за честен бизнес са извратени.

По втората част за имотите и банкнотите - напълно съгласен.

Не казвам, че няма проблеми- напротив, отбелязвам че над 3 години сме в криза.
Просто няма нищо ново откъм кризата като следствие от рокадите по министерствата.
Всъщност, има- предоговориха цените на лекарствата, които се бяха вдигнали с до 380%.
И да, вярно е, че винаги е имало хора, които да очакват осребряване на услугите си, направени по време на изборите.
И винаги са си го получавали.
Така точно определени хора печелят държавните поръчки.
Само че, покрай активизирането на опозицията, покрай някои други фактори, преживяващи от вадене на кирливи ризи, очакванията за пролетни награди под формата на възлагания, се разклатиха.
Оттам и прекаления песимизъм на хора, които се сблъскват за пръв път челно с конкуренцията.

Quote
камелия

Но, не това е темата- нали помниш, че дискутираме дали през този месец цените на имотите паднаха с 30% в сравнение с края на миналата година?

Паднаха, Камелия, не гледай офертните. Има и с повече от 30%..........и броя на сделките намалява. Буквално няма сделка на офертните цени, с лекота се постигат 10%/20% , а има и до 40% при по-скъпите имоти. Те си искат пари хората, трудно осмислят, че собствеността им никога не е струвала измислените за кратко цени от 2007-ма и 2008-ма! Ако аз ти продавам старата си Нокия 88 за 2000 лева ще я купиш ли? Не, разбира се. Първо, щото никога не е струвала толкова, и второ, щото мое да а купиш за 100 лева насекъде! Същото е. При имотите само нулите са повече. Или вида на валутата е сгрешен - вместо лева с евро!

Quote
darkside
При имотите само нулите са повече.

:}:}:} Или в нечии влогове нулите са по-малко:}

Quote
darkside
Паднаха, Камелия, не гледай офертните. Има и с повече от 30%..........и броя на сделките намалява. Буквално няма сделка на офертните цени, с лекота се постигат 10%/20% , а има и до 40% при по-скъпите имоти. Те си искат пари хората, трудно осмислят, че собствеността им никога не е струвала измислените за кратко цени от 2007-ма и 2008-ма! Ако аз ти продавам старата си Нокия 88 за 2000 лева ще я купиш ли? Не, разбира се. Първо, щото никога не е струвала толкова, и второ, щото мое да а купиш за 100 лева насекъде! Същото е. При имотите само нулите са повече. Или вида на валутата е сгрешен - вместо лева с евро!

Пак празни приказки.
Дай ми линк към данни- например, по 10 имота от ценови диапазон, офертна цена и цена на сделка.
И от мен да знаеш- доматите и Нокията са в един кюп, но имотите са в друг.
Не е сложно да разбереш, ако искаш де.

Нема линк, бейби! Смешно е даже да го искаш, баси....Мноу добре знаеш, че мача е свършил! Сички тия хиляди оферти са като усмивки от старите ленти, анимационен филм, ледена епоха, Шрек......капиши?
Никво съжаление не изпитвам към така наречените инвеститори-наемодатели-набълбукари! Щото и те не биха изпитвали към никого! Щото са тъпи, злобни и завистливи, мързеливи и не на последно място - страхливи! Ако беха смели щяха да се занимават с бизнес, колкото и рискове да крие тва в днешно време! А не да чакаш купчина тухли да се превърне в злато!
:]
Тука започва колапс във сички направления на живота и до неколко месеца за 90% от тухлените конфигурации, наречени имот, цената ще е КРЪГЛА НУЛА, а за останалите, спад от 30% от СЕГАШНАТА СТОЙНОСТ на която реално се сключва некоя и друга сделка ще е като музика за ушите! ЧОВЕКА С КЕШ И ДОХОД става окончателно цар на терена! Тва вдева ли го русата ти глава?
Удари ли 3 лева бензина, което мое да стане още другия месец, ша видиш бело куче в черна оран!

И пак ти казвам! Купувам панелен блок 40/60 апартамента на атрактивна (за мен) цена! Ша го направа общежитие, баси! За бедните ипотекари преференциален наем 150евро! А догодина 150$ щото мое евро да нема вече......или 1500 нови бг лева кат падне борда.....(шегичка, а мое и да не е...)

Тоя пост го запомни да ме цитираш на есен, баси!

Цените на имотите падат по-бързо отколкото мога да реагирам!
"Скромността е за хора, които не разполагат с други качества." Darkside