|
||||||||||||||||||||
|
само теми за спад или лошо а ))? 04-02-2012 - 17:57:57 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
moskvi4
Quote
Продавач
... Иначе ниската раждаемост и емиграцията са ми ясни както и икономическото състояние, но цифрите са си вярни А и не съм направил своята прогноза ако песимизма намалее така, че тръпни в очакване :] Това е песимистична прогноза и то само за София
Знам, че всичко ти е ясно. То само ти да беше така, с мед да те намажем. Проблемът е, че във вашия бранш повечето сте на тоя акъл - всичко ви е ясно. Та и затова сме на тоя хал де. Глобално, говоря, не само тук.
Те и за това рипате като ощипани, га че някой ви каже нещо "на въпреки".
Те ако нещата се оправяха само с позитивно мислене, ехее хе ееее... какъв живот. Ама и акъл трябва.
Което не пречи сутрин да се будим с: днес ще стана милионер. Само да имаме акъла фиш да си пуснем, че иначе едва ли.
Колкото до подписа - помним и едни други рефрени: "...няма, няма и няма да има", нещо се пееше, ма гледам го изостави това.
Re: по огледи съм до 20:00ч. ако имате въпроси към мен моля след 23:00ч. 04-02-2012 - 18:11:23 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Брокеръ
Quote
Продавач
Г-н москвич подписа ми е един и същи от години насам, покрай работата ми като брокер ежедневно се срещам с купувачи и продавачи и смея да твърдя, че съм в течение на нещата. А когато фактите и цифрите говорят коментарите са излишни - ръст от 22% на броя сделки в страната е безспорен факт, който няма абсолютно нищо общо с моите подписи, прогнози и т.н. Недей да подскачаш спокойно само анализираме фактите *pardon* Иначе ниската раждаемост и емиграцията са ми ясни както и икономическото състояние, но цифрите са си вярни А и не съм направил своята прогноза ако песимизма намалее така, че тръпни в очакване :] Това е песимистична прогноза и то само за София
Продавачев, как ще обясниш НАРАСТВАНЕТО на броя сделки И НАМАЛЯВАНЕТО на цените
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 04-02-2012 - 18:24:25 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Imotenbalon
Ако трябва да разглеждаме връзката цена и брой сделки - няма никаква икономическа логика
Най- много сделки има през 2007 и 2008 , когато цените бяха над 1000 евро , даже по едно време средната цена беше 1200 .
Сега при средна цена 750 (по НСИ) продажбите са 1/2 от тия през 2008 .
Да сметнем парите които се въртят при покупко продажба на имоти. При 50 % по малко сделки(2008г) и цена 60 % от 1200 (2008г) - получаваме 0.5 *0.6 = 0.3 , което е 30 % от парите през 2008
А колкото до това, че София ще стане 2 милиона , това сме го чували вече 2007-2008 .
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 04-02-2012 - 18:37:35 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 04-02-2012 - 22:06:03 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Quote
Продавач
А да щях да забравя да кажа нещо за демографския срив - от тази година ли ще започне или го наблюдаваме от 1991 година насам? Ако от март започва наистина звучи притеснително :] Ако не беше жалко щеше да е смешно, но това наистина се отразява на цените в малките населени места, които се обезлюдяват от години насам. Всички се местят към големите градове - факт, който в пълна степен замества драмата от връзката на цениТЕ на имотиТЕ и демографския срив. Фактите от броя сделки за 2011 година доказва тези мои думи.
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 05-02-2012 - 10:42:08 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 10-02-2012 - 10:11:38 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 10-02-2012 - 13:39:55 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 10-02-2012 - 14:43:01 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 305 |
Този пост обърна наопаки представата ми за теб! Да бъркаш миграция с демография, баси.............Quote
Продавач
А да щях да забравя да кажа нещо за демографския срив - от тази година ли ще започне или го наблюдаваме от 1991 година насам? Ако от март започва наистина звучи притеснително :] Ако не беше жалко щеше да е смешно, но това наистина се отразява на цените в малките населени места, които се обезлюдяват от години насам. Всички се местят към големите градове - факт, който в пълна степен замества драмата от връзката на цениТЕ на имотиТЕ и демографския срив. Фактите от броя сделки за 2011 година доказва тези мои думи.
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. 10-02-2012 - 22:12:53 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Брокеръ
Quote
Продавач
Гатанка: По колко хиляди души се очакват годишно в София през следващите 4 години?
Да си тръгват по около 5000
|