Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2018 година!

Публикувано от Продавач 
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 08:33:45
avatar
Quote
nradev
20 000сделки ама само 6000 продажби. другото са дарения ипотеки и т.н.

Даренията са отделно от тези 20598 продажби в София за 2011 година и са 4601, а ипотеките не са продажби winking smiley Когато купуваш с кредит недвижим имот се прави една покупко-продажба и една ипотека, но продажбата е една не са две. Отделно ипотека можеш да си направиш за да получиш кредит за ремонт на собствения си имот и тогава продажба няма, но има ипотека сещаш ли се? winking smiley Ако обединим продажбите с даренията цифрата на прехвърлените имоти в София става 25199 шокиращо нали winking smiley? Особено на фона на обичайните въпроси аджеба кой ги купува тези имоти :]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 10:54:01
Традиционно най-силно тримесечие в годината е четвърто. Продажбите в София за Q4 2011 са почти 3 пъти по-малко отколкото Q4 2007 ... какво да си говорим повече?
Ама къде щели да отидат парите от продажбите в провинцията, ама къде щели да отидат парите от растящите депозити - нямайте грижа за парите на хората. Тези дето парите им растат те си имат къде да живеят.

Колкото до "логичната и обоснована" прогноза за 50 години напред - тук мога само да се изсмея бурно. *angel*
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 18:57:20
Quote
Imotenbalon
Брой сделки в София

2007г -45015
2008г -40906
2009г -23904
2010г -21787
2011г - 20598

2011г - 1200 сделки по-малко от 2010 и 25 000 сделки по-малко от 2007


Като се добавят и данните от 2005г. и 2006г. на Агенцията по вписванията картината става още по-приятна за фанатиците вярващи в имотния балон.
Продажби на жилища в София:
1)
- през 2005г. бяха 33,987
2)
- през 2006г. бяха 41,586


[www.registryagency.bg]
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 20:48:51
Quote
Inform
Quote
Imotenbalon
Брой сделки в София

2007г -45015
2008г -40906
2009г -23904
2010г -21787
2011г - 20598

2011г - 1200 сделки по-малко от 2010 и 25 000 сделки по-малко от 2007


Като се добавят и данните от 2005г. и 2006г. на Агенцията по вписванията картината става още по-приятна за фанатиците вярващи в имотния балон.
Продажби на жилища в София:
1)
- през 2005г. бяха 33,987
2)
- през 2006г. бяха 41,586


[www.registryagency.bg]

Кой дръвник обясняваше как не може да се вреди за нотариус в Несебър? *bow*eye popping smiley:]
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 21:28:49
avatar
"Кой дръвник обясняваше как не може да се вреди за нотариус в Несебър?"

Незнам да не се окаже, че дръвника е някой друг? Имаш ли представа колко сделки има в Несебър и колко нотариуса има там? Провери, сметни, изчисли и ела да питаш пак кой е дръвника. Аз не съм ходил на нотариус там, но съм чувал от колеги, ти явно не си чувал, но за сметка на това правиш груби коментари. А цитираните по-горе продажби са само за София ако не си разбрал.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
традиционно, традиционно колко да е традиционно smiling smiley?
02-02-2012 - 21:41:33
avatar
Quote
Panther1
Традиционно най-силно тримесечие в годината е четвърто. Продажбите в София за Q4 2011 са почти 3 пъти по-малко отколкото Q4 2007 ... какво да си говорим повече?
Ама къде щели да отидат парите от продажбите в провинцията, ама къде щели да отидат парите от растящите депозити - нямайте грижа за парите на хората. Тези дето парите им растат те си имат къде да живеят.

Колкото до "логичната и обоснована" прогноза за 50 години напред - тук мога само да се изсмея бурно. *angel*

Традициите не са това което са winking smiley Виж сам:


Брой продажби за гр. София /без даренията/:

Първо тримесечие:

2010г. - 4002
2011г. - 6045

Второ тримесечие:

2010г. - 6036
2011г. - 3971

Трето тримесечие:

2010г. - 4899
2011г. - 6938

Четвърто тримесечие:

2010г. - 6850
2011г. - 3644


Толкова относно традициите winking smiley А колкото до прогнозата, която е направена в материала на Инвестор.бг за нарастващото население на столицата мисля, че това е безспорен факт през последните години и вероятно ще бъде винаги така поне в следващите 10 години според мен. А дали до 50 години ще станат два милиона или до 25 години ще станат три милиона това разбира никой не знае, но тенденцията е абсолютно ясна - всички идват насам /справка квартал Младост/. Аз не им "бера грижа" на хората както казах по-горе и 15 000 да станат сделките в София мен лично ме вълнува от тях поне 200 да са мои. Вас обаче какво толкова ви пали е това не ми е ясно winking smiley Хора с пари да купуват имоти в София винаги ще има дори по време на война.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 21:45:28
2008 година продажбите в Несебър са били двойно повече.
и защо да гледаме само 2005-2008г.?
02-02-2012 - 21:47:18
avatar
Аз обаче друго се чудя - аджеба кой е казал, че периода 2005-2008 година е най-показателен за това на какви цени и колко сделки трябва да се правят, че всичко да се сравнява само с този период? Този период не беше нормален - очакванията на хората бяха ненормални и в резултат и цените станаха ненормални, а най-вече покрай ненормалното търсене се появиха и хиляди сгради, които не стават за нищо, които сега нямат продаване.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 21:50:11
avatar
Quote
Panther1
2008 година продажбите в Несебър са били двойно повече.

Те на всякъде са били двойно повече и какво от това? Кой е казал, че цифрите от онези години са показателни за това кое е нормално и кое не? Знаеш ли, че Несебър сигурно е в топ 10 по брой продажби в България?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2011г.
02-02-2012 - 22:06:22
Баце, не знам къде гледаш и какво смяташ и какво общо имат даренията като си има отделна колона продажби и отделна колона дарения в данните на Агенцията по Вписванията.
Накратко - тези цифри дето си ги изписал отгоре са безкрайно далеч от истината.

Щом 2 пъти повече сделки са ги записали някакси - сигурно ще успеят и сега без много зор. Близко е до акъла някакси...
В топ 8 е даже, знам. И?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход