Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2023 година! [b][url=http://forum.imoti.net/read.php?6,290481]Стара тема тук[/url][/b] [b][url=http://forum.imoti.net/read.php?14,118923]Стара тема тук[/url][/b] [b][url=http://www.registryagency.bg/bg/registri/imoten-registar/statistika/]Цялата статистика на имотния регистър само официални данни от 2005г. до 2021г.[/url][/b] Смятайте и обобщавайте *book* [b]Брой продажби за София град:[/b] [b]2008г. -.................................................40 906 броя продажби за София град[/b] [b]2009г. [color=#FF0000]41.6% спад спрямо 2008г.[/color] 23 904 броя продажби за София град 2010г. [color=#FF0000]8.85% спад спрямо 2009г.[/color] 21 787 броя продажби за София град 2011г. [color=#FF0000]5.45% спад спрямо 2010г.[/color] 20 598 броя продажби за София град[/b] [b]2012г. [color=#FF0000]11.8% спад спрямо 2011г.[/color] 18 166 броя продажби за София град[/b] [b]2013г. [b][color=#00CC00]6.9% ръст спрямо 2012г.[/color][/b] 19 430 броя продажби за София град[/b] [b]2014г. [color=#00CC33]7.38% ръст спрямо 2013г.[/color] 20 863 броя продажби за София гра[/b][b]д[/b] [b]2015г. [color=#00FF66][u]близо 17% ръст спрямо 2014г.[/u][/color] 24 379 броя продажби за София град[/b] [b]2016г. [color=#006600]близо 8.6% ръст спрямо 2015г.[/color] 26 480 броя продажби за София, което е и [color=#006600]над 45% ръст спрямо най-слабата година 2012[/color][/b] [b]2017г. [color=#006600]6.4% ръст спрямо 2016г.[/color] 28 175 броя продажби за София, което е и [color=#006600]над 55% ръст спрямо най-слабата година 2012г.[/color][/b] [b]2018г. [color=#009900]0.2% ръст спрямо 2017г.[/color] 28 232 броя продажби за София[/b] [b]2019г. [color=#003300]близо 5.5% ръст спрямо 2018 година[/color] - 29 772 броя продажби за София, [color=#003300]което е близо 64% повече сделки спрямо най-слабата година 2012г.[/color][/b] [b]2020г. - 28 156[/b] [b][color=#009933]Март 2020 дойде ковид и сделката малко спаднаха...[/color][/b] [b]2021г - 36 836 броя покупко-продажби за София град, което е [color=#009900]ръст от НАД 30% спрямо 2020 година[/color][/b], [b][color=#FF0000]а спрямо най-слабата година (2012г.) ръста е повече от двоен в броя на продажбите![/color][/b] [b]2022г. - 34 101 броя[/b] [b]2023 год. - 32 072 броя 2024 год. - 35 259 броя[/b] ----------------------------------------------------------------------------------------- https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,345751#msg-345751 Mon, 16 Mar 2026 19:29:54 +0200 Phorum 5.2.14 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,395341#msg-395341 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2023 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,395341#msg-395341 и на цените не изключвам в София да има ръст отново." Ето какво съм написал преди три години и отново съм бил прав (:P)]]> Продавач Цени на имоти Sat, 03 May 2025 12:54:38 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394918#msg-394918 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2021 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394918#msg-394918 Продавач Цени на имоти Mon, 11 Jul 2022 12:44:31 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394899#msg-394899 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2021 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394899#msg-394899










_____________________________
Български новини]]> petttto Цени на имоти Fri, 29 Oct 2021 13:00:53 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394873#msg-394873 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2021 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394873#msg-394873
аз съм все още тук и преглеждам форума (:P)

Сега ще добавя малко инфо към днешна дата в темата за статистиката за продажбите - моята любима тема B)-]]> Продавач Цени на имоти Wed, 04 Aug 2021 12:03:01 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394759#msg-394759 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2018 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,394759#msg-394759 Продавач Цени на имоти Sun, 26 Apr 2020 16:43:30 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,393244#msg-393244 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,393244#msg-393244 Продавач Цени на имоти Thu, 15 Feb 2018 10:27:26 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,393040#msg-393040 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,393040#msg-393040 www.registryagency.bg]]]> Продавач Цени на имоти Sat, 23 Sep 2017 08:57:01 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392826#msg-392826 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392826#msg-392826 Продавач Цени на имоти Sun, 04 Jun 2017 21:23:30 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392740#msg-392740 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392740#msg-392740
Ето и фактора "предлагане": през 2015 г. РЗП в кв.м. на имотите в строеж за София са били около 1 000 000 кв.м., а през 2017 са вече 3 400 000 кв.м., тоест за 2 години има ръст от над 340 % на новите имоти, които са на пазара - доказателство - [www.bcc.bg]. (ако проследите графиката ще видите, че всеки ден се добавят нови сгради, които се пускат в строеж).

Нещо повече - видно от графиката строителите планират пускането на още 3 118 000 кв, м.(тоест още десетки хиляди апартаменти).

Според прогнози на НСИ (а и на брокери), София трябваше да разсте главоломно - "Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване." - [www.investor.bg].


Колко е населението на София през 2016 г. - 1 264 064 души, - [www.nsi.bg]на...ве-и-пол , тоест прогнозите на на НСИ (а и на брокери) се разминават драстиччно - вместо увелиение от 150 000 души има намаление от 25 000 души.

А пък това е просто трагедия (България се е стопила с 52 000 души само за година) - [www.actualno.com]

Поради тази причина, вторичният пазар също би следвало да се засилва, тъй като и в Софи населението застарява и следователно освобождава имоти...

По отношение на ниските ливи - също ще свършат в България, като се очаква това да се случи следващата година - [www.capital.bg]

При това положение ме интересува вашето мнение - да се чака ли с покупката на имот или да се купува сега. И ако да, то колко следва да се изчака...]]> nix Цени на имоти Sat, 15 Apr 2017 18:56:01 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392099#msg-392099 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392099#msg-392099 Dumple1 Цени на имоти Tue, 13 Sep 2016 10:22:30 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392090#msg-392090 Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392090#msg-392090 [infostat.nsi.bg]

От 2015 насам цени няма, само индекси:
Индекс спрямо предходно тримесечие - [www.nsi.bg]
Индекс спрямо 2010 година - [www.nsi.bg] - от тук може да си извадиш статистика за цените като умножиш цената 2010 по индекса.]]> Щиpлиц Цени на имоти Fri, 09 Sep 2016 17:08:57 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392084#msg-392084 Re: Малко статистика за продажбите за 2011г. https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392084#msg-392084 elenatrifonova Цени на имоти Fri, 09 Sep 2016 14:10:09 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392021#msg-392021 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392021#msg-392021
Quote
Щиpлиц
Какво направи с имота в Бяла?
Аквапарка направи ли го Миленчо?

Помниш значи :))) Пласирах го имота преди доста години.]]> Продавач Цени на имоти Tue, 23 Aug 2016 22:36:02 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392020#msg-392020 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392020#msg-392020 Аквапарка направи ли го Миленчо?]]> Щиpлиц Цени на имоти Tue, 23 Aug 2016 20:38:18 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392012#msg-392012 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392012#msg-392012
Quote
ratten
ти от 'продавач" си станал статист/ик ;))

Никнейма ми Продавач датира от преди 2005-та година когато във форума нямаше регистрация като сегашната и беше такъв, защото наистина бяха продавач на имоти, който в последствие стана брокер, но това беше преди около 12-13 години от тогава съм си брокер, но никнейма си остана такъв :)]]> Продавач Цени на имоти Mon, 22 Aug 2016 17:28:29 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392008#msg-392008 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,392008#msg-392008 ratten Цени на имоти Mon, 22 Aug 2016 16:04:11 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391545#msg-391545 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391545#msg-391545
"през първото тримесечие на тази година са сключени общо 5 149 сделки, което е със 7 на сто повече на годишна база. Броят на ипотеките е над 2 500 за тримесечието, като на годишна база отбелязва ръст от над 19% - ясен знак за раздвижването на жилищния пазар в града."

[www.imoti.net]]]> Продавач Цени на имоти Sat, 28 May 2016 14:48:25 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391513#msg-391513 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391513#msg-391513 IvanovB Цени на имоти Mon, 16 May 2016 16:38:16 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391482#msg-391482 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391482#msg-391482
Quote
paio
Този пазар е овчи пазар....хаотичен, статии и слухове го управляват. В София е едно, в прованса - обратното. Черноморието е аут. Не случайно се продават масово работещи хотели. Там се дрънка оръжие.....турски и американски военни кораби, контингент на нато, самолети в Сарафово.....
Русия е на прицел, това е ясно. Руснаците продават масово имотите си.....

Човече ела на себе си...*xxx*]]> Продавач Цени на имоти Sun, 01 May 2016 14:26:05 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391310#msg-391310 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391310#msg-391310 Русия е на прицел, това е ясно. Руснаците продават масово имотите си.....]]> paio Цени на имоти Sun, 13 Mar 2016 08:16:10 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391309#msg-391309 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391309#msg-391309 Щиpлиц Цени на имоти Sat, 12 Mar 2016 22:03:04 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391301#msg-391301 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391301#msg-391301
Quote
qnka00
Аз вече нямам думи за това, което се случва с всеки изминал ден ......

брокерите гладни отново
Поредния имотен балон, това се случва.......]]> paio Цени на имоти Sat, 12 Mar 2016 10:51:23 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391279#msg-391279 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391279#msg-391279
Quote
qnka00
Аз вече нямам думи за това, което се случва с всеки изминал ден ......

брокерите гладни отново

Виж ся Янке, остави ги гладните брокери, и ела при мен в някой от отдаваните от мен имоти. Аз ти предлагам - живей под наем доживот. Няма гладни брокери, няма огледи, само ще си плащаш наем и сметки всеки месец редовно, за да ти е лесен живота. И така доживот, което означава че няма да се притесняваш какво ще става, знаеш си наемчето на 1-во число и тва е. И всеки ден ще можеш да теглиш по една майна на някой от гладните брокери, кво ще кажеш, не е ли върха това !?!?! Аз даже поощрявам всички мои наематели да правят така !]]> PER0 Цени на имоти Sat, 05 Mar 2016 21:26:21 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391267#msg-391267 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391267#msg-391267
брокерите гладни отново]]> qnka00 Цени на имоти Wed, 02 Mar 2016 14:59:05 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391054#msg-391054 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391054#msg-391054 Щиpлиц Цени на имоти Sat, 23 Jan 2016 20:22:33 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391049#msg-391049 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391049#msg-391049 София четвърто тримесечие на 2014 година 6975

София четвърто тримесечие на 2015 година 7541]]> Продавач Цени на имоти Sat, 23 Jan 2016 10:29:41 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391007#msg-391007 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,391007#msg-391007 София трето тримесечие на 2014 година 5063

София трето тримесечие на 2015 година 5547

Отчитаме ръст от близо 10% за това тримесечие и очакваме статистиката за последното тримесечие всеки момент.]]> Продавач Цени на имоти Thu, 14 Jan 2016 09:34:56 +0200 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390557#msg-390557 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390557#msg-390557 Щиpлиц Цени на имоти Fri, 11 Sep 2015 17:06:05 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390550#msg-390550 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390550#msg-390550 tonchagata Цени на имоти Wed, 09 Sep 2015 11:45:20 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390306#msg-390306 Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2009 - 2014 година! https://forum.imoti.net/read.php?6,345751,390306#msg-390306
Quote
Продавач
Първо тримесечие на 2014 година в София 3668 продажби

Първо тримесечие на 2015 година в София 4805 продажби

Отчитаме ръст от 31% когато фактите говорят всички тролове трябва да мълчат ;) Тежка ли беше зимата? Да тежка беше за всички купувачи, а сега пролетта ще им стане още по-тежка да не говорим за есента ;)

София второ тримесечие на 2014 година 5157 продажби

София второ тримесечие на 2015 година 6486 продажби

Отново отчитаме ръст на продажбите в София от над 25%]]> Продавач Цени на имоти Fri, 17 Jul 2015 10:59:22 +0300