2012 Преглед на печата

ама някои хора избиват комплекси
--------------
Така е. Ти си първият в списъка. Я кажи, от имоти разбираш ли вече ? Ипотекираният апартамент може ли да се продава ?

Имотен балон се надува в Русия
[www.darikfinance.bg]


Домакинствата в Русия дължаха следните жилищни кредити на банковата й система:
1)
- в края на 2011г. - 1,624,845 милиона рубли
2)
- в края на септември 2012г. - 1,939,972 милиона рубли
Тоест за 9 месеца са се увеличили с над 19%.


[www.cbr.ru]

НАП погва агенциите за имоти!

НАП отчита ръст на приходите от данъци и осигуровки за втора поредна година, заяви изпълнителният директор Красимир Стефанов пред БНР.
Досега НАП е събрала 11.7 млрд. лв."Това, което очакваме, в годишен аспект, е да съберем около 13.35 млрд. лв., което представлява с около 2% преизпълнение на планираните приходи в бюджета. В абсолютна стойност, това представлява около 250 млн. лв. Но по-важното е, че НАП за втора поредна година бележи ръст на приходите спрямо предходни години. Тази година са 700 млн. спрямо миналата, миналата спрямо предходната 700 млн. лева", заяви Стефанов. За миналата година има над 1 000 осъдителни присъди по отношение на граждани и фирми, които са се опитали да измамят данъчната администрация, съобщи още той.
Освен строителството и търговията със зърно, които са традиционните заподозрени, Стефанов посочва като рискор и секторът на имотното посредничество. По думите му за последните 5 години за агенциите за посредничество и продажба на недвижими имоти имаме укриване на оборот от порядъка на около 700 млн. лв. Ще има срещи с агенциите, за да си коригират поведението, каза Стефанов.
В същия размер - 700 млн. лева, само че за една година, са и установените ДДС измами. Той отрече държавата да е бавила връщането на данъчен кредит на фирмите, като припомни, че е направен т. нар. алтернативен златен регистър за бързо възстановяване на ДДС.
"Към 31 декември на 2008 година задържаното ДДС е било 570 млн., в следващата година към 2009 – 700 млн., 31 декември 2010 година е било 563 млн., към 31 декември 2011 година е било 412 млн. И към момента сме на рекордни 213 млн. задържано ДДС. Но, разбира се, това не е безцелно задържано, това е ДДС, което в момента се намира в процес на проверки и ревизии", каза Стефанов.
Шест държави се интересуват от проекта за свързване на касовите апарати с НАП. Сред тях са Гърция, Беларус и други страни, които проучват възможностите да внедрят подобни системи на отчитане на оборотите. Междувременно обмисляме заедно с неправителствения сектор да разширим кръга на информация, която тече чрез дистанционната връзка. Вече има изградена интернет свързаност, по която може да тече информация не само за финансовите транзакции, но и за стоковите потоци, е казал още директорът на НАП, допълва по темата БТА.





+




Националната агенция по приходите е установила, че има укрит оборот от близо 700 млн. лева при покупко-продажбата на недвижими имоти за период от четири години.

Анализът на риска, който провели в агенцията, установил секторите с най-висок риск - строителството и търговията със зърно.

В същото време шефът на НАП Красимир Стафенов съобщи пред БНР и бТВ, че очаква да събере със 700 млн. лева повече данъци и осигурителни вноски до края на годината спрямо миналата.

Сред причините за подобрения резултат Стефанов посочи проекта за дистанционна връзка на касовите апарати с приходната агенция. Той предизвикал интереса на шест държави, сред които и Гърция, които може да внедрят подобни системи за отчитане на оборотите. Обхватът на обработваната информация може скоро да обхване не само финансовите транзакции, но и стоковите потоци.

Другите позитивни фактори включват законодателните промени, приети по предложение на НАП и контролната дейност, която осъществява. От началото на 2012 г. има над 1000 осъдителните присъди за данъчни престъпления, похвали се шефът на данъчните.

И през зимния сезон ще продължат проверките и ревизиите в заведенията и хотелите на курортите.

Приходите вървят отлично. Към днешна дата НАП е събрала 11,7 милиарда лева, обяви Стефанов.

Очакваме в годишен аспект да съберем 13,3 милиарда лева, което е с 2 процента преизпълнение на планираните приходи, добави той.


Това са около 250 милиона лева повече.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-11-26 15:15 от paul.

Жилищните кредити отпуснати на домакинствата в България на стойност до 50 хиляди евро:
1)
- бяха 89.50% от жилищните кредити през октомври 2011г.
2)
- бяха 88.10% от жилищните кредити през октомври 2012г.


Повишението на кредитите на стойност над 50 хиляди е благодарение на повишаването на броя на най-платежоспособната група в България:
1)
- през октомври 2011г. пенсионерите бяха 2,198,678 души
2)
- през октомври 2012г. бяха 2,208,689 души
Тоест за щастие за една година пенсионерите са се увеличили с над 10 хиляди души.


[www.noi.bg]
[creditcenter.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-11-26 16:10 от Inform.

Леле мале данъци трябвало да се плащат....

Средната възраст на българите вече надхвърля 42 години
Дневник

Тенденцията на застаряване на населението продължава да бъде най-острият демографски проблем на страната ни и с приоритет в националната стратегия. Средната възраст на българите не спира да расте от 1995 г. насам, когато е била 38.9 години. През 2001 г. тя е достигнала 40.4 години, а през 2010 г. – 41.9 години. За 2011 г. средната възраст в България вече е 42.7 години.

[www.dnevnik.bg]



Населението на възраст 50 и повече години в България:
1)
- в края на 1995г. беше 2,777,320 души или 44.2% от населението на възраст над 19 години
2)
- в края на 2011г. беше 2,944,654 души или 49.2% от населението на възраст над 19 години


[www.nsi.bg]
[statlib.nsi.bg]

Готви се чудовищна манипулация на света, която ще инсценира извънземно нашествие!

Това сигнализират учени, които се събраха на конгрес, посветен на извънземния разум, в обсерваторията на Ватикана преди дни.
Близо седмица учени, обществени организации, представители на бизнеса и уфолози коментираха появата на странни явления в някои страни. На срещата били коментирани и сигнали от щатите и Италия, според които САЩ готвят голяма манипулация до една година. Те щели да обявят съществуването на извънземни, за да предизвикат нещо подобно на 11 септември и да се завърти колелото на междузвездните войни. Става дума на новото харчене на пари за военни цели, заради което ще бъде завъртяна манипулативната машина.

Човечеството щяло да бъде подготвено и да се инсценира някакво нашествие на извънземни, твърдят учените. Щатите приключиха една война с терористите след 11 септември, убиха Бин Ладен, изчерпаха се мотивите им и сега си търсят нови оправдания за военните харчове. Има опасност от тази голяма манипулация, която е инспирирана от олигарсите, твърди българският учен проф. Лъчезар Филипов, зам.-шеф на Института за космически изследвания на БАН, който също участва с доклад във форума във Ватикана.

На срещата френски представител на аерокосмическата агенция, която е под контрола на държавния глава, алармирал за поява на НЛО около пристанището в Бретан, където има военни бази за съхранение на ядрени подводници.

Учените си задали и въпроса защо нямаме контакт с извънземен разум и стигнали до заключението, че пътищата ни са грешни и гледаме не там, където трябва.

Следващата среща ще е на 23 и 24 март догодина в Сан Марино. Единият ден ще е посветен само на опасността от манипулацията за нашествия от извънземни и връзката с военните бюджети. На срещата ще вземе участие и американският астронавт, летял до Луната Едгар Мичъл.

Мичъл нееднократно твърди, че правителствата крият информацията за пришълците. Звездата на световната космонавтика заявява, че има основание да предполага, че и руското правителство крие данните за посещенията на извънземни на руска територия.

"Освен САЩ, много други страни, включително и Русия, има информация за извънземните същества, - казва Мичъл. – Правителствата са длъжни да разкрият тази информация! Досега на това се решиха само Франция отчасти Великобритания."

Близо 80-годишният Мичъл взе участие в мисията "Аполо-14" и стана шестият човек, който кацна на Луната. Той прекара 9 часа и 17 минути на повърхността на спътника. Американският космонавт е изключителен авторитет в световната космонавтика и е единственият, който се осмели да направи такова сериозно заявление.

Той твърди, че спец службите на всички водещи държави имат шокиращи архиви за контактите на земляни с НЛО.



ps: Щели да изкупят всички коптори, най-вече в България и да плащат с марсиански пари!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-11-28 15:03 от paul.

Европейската комисия установи макроикономически дисбаланси в 14 държави от ЕС: Белгия, България, Дания, Испания, Франция, Италия, Кипър, Унгария, Малта, Холандия, Словения, Финландия, Швеция и Обединеното кралство, съобщиха от пресслужбата на ЕК.
С публикуването на доклада за механизма за предупреждение (ДМП) Европейската комисия поставя днес началото на втория годишен цикъл (2013 г.) от процедурата при макроикономически дисбаланс, уточни БТА.
Страната ни попадна за първи път в групата на страните в риск през февруари. Тогава МФ коментира, че това се дължи са натрупани дисбаланси по време на предкризисния бум, както и на изпреварващия ръст на доходите.

Извършваният в рамките на доклада за механизма за предупреждение анализ се основава на таблица с 11 макроикономически показателя, които имат отношение към промените в конкурентоспособността, задлъжнялостта, цените на активите, коригирането и взаимовръзките с финансовия сектор.
Предстои комисията да направи задълбочен преглед, резултатите от който не са предопределени, съгласно съобщението. Едва след задълбочените прегледи през пролетта Комисията ще определи дали съществуват дисбаланси, както и дали някои от тях са прекомерни, и ще предложи подходящи препоръки по отношение на провежданите политики.

Четиринадесетте държави членки, по отношение на които Комисията ще започне задълбочен преглед, са изправени пред различни предизвикателства и потенциални рискове. Малта и Холандия са новите в тази група.
За 12 от тях вече бе направен задълбочен анализ в рамките на процедурата при макроикономически дисбаланс за 2012 г. и бе установено наличието на дисбаланси с различен характер и сериозност.
През месец май на тези страни са получили и своите препоръки. Комисията счита, че е полезно отново да бъде направен подробен анализ на съответните рискове и на напредъка.

Така излиза, че само девет страни в ЕС нямат дисбаланси.
Страните, които са предмет на наблюдение в рамките на програмите за икономически реформи, подкрепени от официално финансиране, не се оценяват в доклада за механизма за предупреждение. Това се отнася за Ирландия, Гърция, Португалия и Румъния. Положението в Испания обаче се разглежда в доклада за механизма за предупреждение, тъй като предоставеното ѝ официално финансиране има за цел рекапитализация на банките. Случаят на Кипър и на Унгария също така е предмет на разглеждане, тъй като преговорите за финансова помощ все още не са приключили.
Предупреждението за България
В доклада се посочва подобряването на някои показатели като текущата сметка, но се подчертава високата задлъжнялост на частния сектор. Тъй като припоспособяването на външните дисбаланси отчасти се извършва чрез натиск върху вътрешното търсене, включително инвестициите, има риск от затваряне на икономиката на пътя на ниския растеж, което от своя страна ще направи още по-голямо предизвикателство редукцията на дълговите равнища, включително нетната международна инвестиционна позиция, според ЕК.

България в международните класации


Публикуваните през последните години международни индекси показват, че България бележи влошаване на позицията си във всички класации, освен в една, показва изследване на Института за пазарна икономика.

Всяко подобрение на позицията в класациите води до доходите, заяви Светла Костадинова, изпълнителен директор на ИПИ.

Например лошо работещата съдебна система в последните 20 години бърка в джоба на българина, защото фирмите не сключват договори, когато знаят че може да не се изпълнят, а банките ограничават кредитирането, защото няма кой да ги защити, когато длъжникът е неизряден. Съответно фирмите, банките и гражданите правят значителни разходи да се защитят от некоректност или въобще не правят сделка, инвестиция, разход.

От ИПИ са изпратили запитване до окръжните съдилища в България, относно сроковете за обявяване в несъстоятелност в съответните съдилища. От 15 не са получени отговори, а другите са давали срокове от 2 години до 6-7 години. Тоест има определена неяснота, големи разлики, обобщи Костадинова.

Докато през 2011 г. България е била близо до средните нива в Европа по отношение на икономическата свобода и условията за правене на бизнес, то през тази година вече е в долната 1/3 на класацията. Влошаване се наблюдава и при възприятието за корупция, където страната заема последно място в ЕС. При индекса за човешко развитие промяна няма – отново сме на опашката.

Единствената добра новина идва от правото на собственост, което през тази година е по-добре защитено и България вече не е последна в ЕС. Въпреки това повод за радост няма, тъй като страната изпреварва единствено Румъния и заема предпоследно място.

За поредна година причините България да продължава да се сочи като най-бедната страна в Европейския съюз са недостатъчната защита на собствеността, тежките административни процедури, прекомерното регулиране на частните взаимоотношения.

Следващото правителство в България трябва да е смело в реформите по време на криза, защото кризата явно не е свършила, смята Явор Алексиев от ИПИ. Той даде пример с Полша, която се изкачва в международните индекси и отчита успешно икономическо развитие, като управляващата партия там е преизбрана и се е захванала още по-смело с реформите.

Реформите в България обикновено се посрещат със страх и опозиция. Това се дължи колкото на населението, което е изморено от тях, и натиска от заинтересовани групи за запазване на настоящото положение, толкова и на неспособността на политиците да убедят избирателите в необходимостта от промяна.

За подобряване на ситуацията в България от ИПИ предлагат премахване на минималната работна заплата и минималните осигурителни прагове, също така облекчаване на изискванията за полагане на извънреден/нощен труд. Предлага се и заместване на част от държавната субсидия за висшите учебни заведения с проектно финансиране, ваучерна система за началното и средното образование.

Други мерки, които предлагат от института са:


- премахване на държавните субсидии за земеделието, железопътния транспорт, пощите;
- премахване на данък дивидент и данък наследство;
- разбиване на монопола на НЗОК;
- ускорено довършване на кадастралната карта;
- намаляване на административните структури и на заетите в администрацията;
- масово предлагане на е-услуги от администрацията и санкции за институциите и административните служители при липса на такива.

Рязък спад в размера на ипотечните кредити, които теглят варненци, беше отбелязан само за месец. С повече от 2500 евро намалява средният размер на жилищните заеми, които търсят жителите на града през октомври спрямо септември. Средният размер на теглените през октомври ипотечни кредити е около 29 000 евро при близо 32 000 евро в предходния месец. Хората са свили кесиите си и спрямо миналата година, когато за този месец средното равнище на земите, които са си позволявали жителите на града, е било над 30 000 евро.

Варна се вписва най-категорично в общата тенденция за повишаване на предпазливостта на потребителите в цялата страна, отчетена от месечното изследване на ипотечния пазар на „Кредит център”. В Пловдив и Бургас обаче спадът не е толкова забележим, колкото в морската столица. Средният размер на кредитите, който се тегли там, е съответно около 21 000 и 24 000 евро. За разлика от всички останали градове в страната в София, вместо да пада, средният размер на жилищните кредити се увеличава с около 3000 евро и стига до над 37 500 евро.

Запазва се тенденцията варненци да остават ревностни почитатели на лева. 52% от кредитополучателите са предпочели заемите в българска валута. Това поставя града на първо място в страната по доверие и предпочитания към родния лев. Година по-рано категорично са предпочитали ипотечните кредити в евро вместо тези в левове. Съотношението между изтеглените заеми в евро и тези в левове е било 90/10 в полза на единната европейска валута. От „Кредит център“ очакват тенденцията да продължи и популярността на левовите кредити да нараства. Освен във Варна те се предпочитат и в София, макар там все още процентното съотношение да е в полза на еврото. В Пловдив и Бургас обаче потребителите са далеч по-консервативно настроени в сравнение с двете столици – морската и административната.

Най-активни на кредитния пазар остават младите хора на възраст между 26 и 35 години, които представляват близо 46,2% от кредитополучателите.

Най-предпочитаният срок на погасяване на кредита през октомври отново е този между 16 и 20 години – избират го 38,6% от кредитополучателите през октомври. Увеличили са се хората, избрали период на изплащане между 21 и 25 години – от 20% през септември на близо 27% през октомври. Въпреки изгодните промоции на банките в края на годината обаче ипотечният пазар става все по-слаб.