Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

2012 Преглед на печата

Публикувано от TZARS 
Re: 2012 Преглед на печата
14-11-2012 - 08:44:07
A tiny nation (LATVIA) losing its character
The Jerusalem Post

This Baltic country, which gained its freedom from the oppressive Communist regime only 21 years ago, hasn’t managed to realize its renewed freedom, its economic potential, hasn’t succeeded in lifting off and becoming a European country in every sense of the word, an organic part of the European Union.

Weary Latvia cannot resist the harsh demographic process taking place within it, and is slowly returning to the bosom of the Russian bear. Latvia is, once again, under occupation – this time the occupation of masses of Russians streaming toward it, visiting, acquiring property and gradually altering its unique character, in order to turn it, in essence, once again into a restored Russian republic.

Not only in the language of the passers-by, half of whom speak Russian, but also in the behavioral style of those sitting in the coffee houses, the difference in culture and mentality is recognizable between Latvians and Russians. The Latvian refinement, compared to the Russian brusqueness, the elegant dress of the Latvians compared to the “cheap” Russian style, the Latvian reserve and civility compared to the Russian garrulousness. These are all becoming mixed, one with the other.

Already today, approximately half of Latvia’s population consists of Russian-speaking Russians.

They came in order to acquire real estate and other property, and to feel like masters in all respects. Many were sent to settle in Latvia – at the initiative of the Soviet regime – when Latvia was still part of the Soviet Union. But many have arrived since the dissolution of the Communist empire and declaration of Latvian independence, in order to exploit the administrative frailty of the attractive republic.

[www.jpost.com]
Анонимен потребител
Re: 2012 Преглед на печата
14-11-2012 - 09:28:58
Има ли тук някой който още не е разбрал кой залива с излишна информация и съсипва форума ? Ако има такъв, да знае от мен - прекрасното момче от Пазарджишките села с многобройните никове, рано изписаният бивш счетоводител.
Re: 2012 Преглед на печата
14-11-2012 - 21:38:07
Ако има някой полезен и обективен в този форум е Inform!
Re: 2012 Преглед на печата
16-11-2012 - 16:19:16
Доходите в България ще достигнат стандарта в ЕС след 30 години, и то, ако производителността на труда постигне устойчив ръст от 5,5% на година. Това стана ясно от презентацията на Питър Харолд, регионален директор на Световната банка за Централна и Източна Европа и балтийските страни. Той участва на конференция по случай 20-годишнината на партньорството между Групата на Световната банка и България. Понастоящем производителността на труда расте с 2,5%, но това се дължи по-ското на намалената заетост. Ако България поддържа този ръст, то и след 30 години разликата между доходите у нас и тези в развитите страни в ЕС ще остане същата. При ръст от 5,5% - ще ни трябват 30 години, а при ръст от 7%, ще догоним ЕС за 20-тина години. По думите на Харолд демографската криза е основният проблем на страната ни по пътя на растежа. Това ще доведе до свиване на трудоспособното население с огромните 45% след 50 години, което ще коства на държавата все по-големи разходи за социални плащания като пенсии и др. "След 10 години 20% от всички навлизащи в пазара на труда ще бъдат от ромски произход и България трябва да направи всичко възможно за образованието и включването на ромското население", каза Харолд. За да се противопостави на негативната демографска тендеция, производителността на труда у нас трябва да постигне по-динамичен и устойчив ръст. Една от стъпките за това е повишаване на активността на трудовия пазар на младите, възрастните и дамите, която сега е сравнително ниска спрямо ЕС. Все пак Питър Харолд посочи, че допреди кризата България е постигнала редица успехи, като един от тях е фискалната стабилност.
Re: 2012 Преглед на печата
17-11-2012 - 11:10:46
avatar
Дженифър Лопес си търси къща по нашето Черноморие.

Защо не си публикува търсенето във форума, тук си има специален раздел?
Сигурен съм че мнозина ще и отговорят на посланието.
А така дори може да си купи и без посредник.
Re: 2012 Преглед на печата
17-11-2012 - 15:40:46
Изказването на финансовия ни министър, че до четири години средният българин ще бъде по-богат от средния грък бе препечатано в гръцкия сайт newsbeast.gr и предизвика лавина от коментари. За повечето гърци, които използват израза “българска заплата” като синоним на мизерия това е едно меко казано екзотично твърдение, но има и такива, които допускат, че е напълно възможно да ги изпреварим.
Heraida пише: “Ха-ха-ха! Това сигурно е някаква шега! Остава и българите дето живеят тук, да си се приберат обратно.” А barcapanos777 се пита: “Не знам да плача ли или да се смея”. Ikariotis добавя: “20 години слад падането на комунизма българите разбраха, че при капитализма не те хранят със златна лъжица и се превърнаха в страна на емигранти”.

Друг коментатор - Θα πεσει ξυλο допуска, че може и българите да не станат богати, а по-скоро гърците ще работят за по 150 евро след няколко години. Намират се и симпатизанти на България като Dimosthenis, който пише: “Това, което той (Дянков) казва, е истина. България е в подем и е готова да влезе в еврозоната и ако не ви харесва, това няма да ви помогне. Така че не робувайте на стереотипи и прочетете за съвременната история на България. Не трябва да има такова отношение към приятелска страна на Гърция.”

Megaloagroths се съгласява: “Може да се каже, че са ни приятели. Помагали са ни много пъти, като през 87-ма при кризата с Турция. Но не смятам, че някоя страна на Балканите, дори и Турция може да достигне средния грък до пет години.” Tzafar1 пък пише: “Защото, когато чуя за България, веднага ми идват на ум: търговия на бебета, домашни грабежи и проституция?”

Κομμουνιστης добавя: “Не знам защо им се подиграваме, че работят за 300 евро. Имам приятели и приятелки с университетски дипломи, които работят за 400 евро.” Κομμουνιστης се съгласява, че май разликата с България не е толкова голяма: “Безработицата, особено сред младите е страшна. Тези, които имате пари, живеете като в балон и нямате представа за ежедневната борба за оцеляване. Какво пишат за 300 евро? Мой приятел работи по шест часа пет дни в седмицата за 260 евро, не го осигуряват. Друг мой познат работи в известна верига магазини за детски играчки – по осем часа най-малко, но често го задържат след работа. Работи за 400 евро в мизерни условия и се държат с него като с боклук.”

Spiros Ops пък се чуди защо изобщо се води този спор: “Не мога да разбира какъв е този патриотизъм като стане въпрос за България? Какво толкова казал човекът – че средните българи ще станат по-богати. Е и какво – българите ще имат по-добра икономика от нашата. Все пак не е Уганда! Гърция да излезе от дрямката. Бъдещето принадлежи на Европа!
Re: 2012 Преглед на печата
17-11-2012 - 18:33:37
Quote
paul
Доходите в България ще достигнат стандарта в ЕС след 30 години, и то, ако производителността на труда постигне устойчив ръст от 5,5% на година. Това стана ясно от презентацията на Питър Харолд, регионален директор на Световната банка за Централна и Източна Европа и балтийските страни. Той участва на конференция по случай 20-годишнината на партньорството между Групата на Световната банка и България. Понастоящем производителността на труда расте с 2,5%, но това се дължи по-ското на намалената заетост. Ако България поддържа този ръст, то и след 30 години разликата между доходите у нас и тези в развитите страни в ЕС ще остане същата. При ръст от 5,5% - ще ни трябват 30 години, а при ръст от 7%, ще догоним ЕС за 20-тина години. По думите на Харолд демографската криза е основният проблем на страната ни по пътя на растежа. Това ще доведе до свиване на трудоспособното население с огромните 45% след 50 години, което ще коства на държавата все по-големи разходи за социални плащания като пенсии и др. "След 10 години 20% от всички навлизащи в пазара на труда ще бъдат от ромски произход и България трябва да направи всичко възможно за образованието и включването на ромското население", каза Харолд. За да се противопостави на негативната демографска тендеция, производителността на труда у нас трябва да постигне по-динамичен и устойчив ръст. Една от стъпките за това е повишаване на активността на трудовия пазар на младите, възрастните и дамите, която сега е сравнително ниска спрямо ЕС. Все пак Питър Харолд посочи, че допреди кризата България е постигнала редица успехи, като един от тях е фискалната стабилност.

Броят на циганите, които до 10 години (до края на 2021г.) им предстои да навършат 20 годишна възраст и да станат част от пазара на труда в България вероятно надвишава 20%, защото:
- само живородените на които майките не са навършили възраст от 20 години в датата на раждането (през интервала от 1992г. до 2001г. включително) беше 157,192
- населението на възраст от 10 години до 19 години включително в края на 2011г. беше едва 670,299 души


[statlib.nsi.bg]
[statlib.nsi.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-11-17 18:36 от Inform.
Re: 2012 Преглед на печата
18-11-2012 - 10:24:26
Намален ДДС за нови жилища - Защо опитите за въвеждане на нови намалени ставки не са добра идея

Икономическият ефект

Статистиката сочи, че от началото на икономическата криза цените на жилищата са паднали със средно 40%. И все пак твърди се, че закупуването на собствено жилище продължава да бъде непосилно за средния потребител. Именно това прави необходимо намалението на ДДС. Този аргумент е крайно озадачаващ. Намалението на ДДС ставката до 5% би намалило крайната цена с ДДС на един имот с 12.5%. Въпросът е защо именно това намаление с 12.5% би имало по-голям ефект върху решението на потребителя да закупи жилище, отколкото досега натрупалото се намаление от 40%?! А и в крайна сметка, ако наистина все още цените не са оптимални, така че да удовлетворяват всички участници на пазара, икономическата логика е, че те ще продължат да падат, дори и без да се намалява ДДС.
От друга страна, намалението на ДДС за нови жилища е вид манипулация на цените им с цел пренасочване на потребителското търсене. И отново въпросът е защо трябва потребителите да си купуват непременно нови жилища, а по-малко друг продукт на пазара (храна, образование, развлечение и т.н.). И защо по този начин трябва да бъде стимулиран секторът на недвижимите имоти, а не някой друг сектор на икономиката?


Фискалният ефект

Твърди се, че намаленото ДДС ще има благоприятен фискален ефект, тъй като ще повиши постъпленията от данък печалба на строителните фирми и фирмите посредници. Нека с една цифрова симулация проверим дали наистина това е възможно. Нека допуснем, че средната норма на печалбата за данъчни цели на дружествата от сектора е 15% от приходите (цената без ДДС). Процентът е крайно приблизителен, но е съобразен с твърдението, че фирмите вече са свили максимално възможно цените (съответно и печалбите си), а ДДС-то е най-важният компонент от крайната цена, който може да бъде променян. В такъв случай предположението е, че нормата на печалба е по-ниска от нормата на ДДС. Ако реалността съществено се различава, по-скоро би било в посока на по-ниски облагаеми печалби, предвид възможностите за данъчно "управление" на тези резултати.

На база на такова съотношение и при сегашните 20% ДДС съотношението между общите данъчни постъпления (ДДС и корпоративен данък) и общо платената цена от купувача е 17.9% ((20% + 15% * 10%) / 120%). Ако бъде намален ДДС до 5%, съотношението би паднало до 6.2% ((5% + 15% * 10%) / 105%). Спадът на данъчните постъпления би бил приблизително "само" трикратен, макар ставката да е била намалена четирикратно. Което всъщност означава, че за да има по-големи данъчни постъпления (какъвто ефект се твърди), отколкото преди намалението на ставката, на пазара трябва да се продават поне над три пъти (!) повече нови жилища. Оставям читателя сам да прецени реалистичността на подобна прогноза.

Внимателният читател може да каже, че изчислението не е съвсем коректно, тъй като нормата на печалба обикновено нараства с нарастването на обема на продажби. Дори и така да е. Ако приемем, че по-високи бюджетни постъпления биха били осигурени от двукратно (!) нарастване на обема на продажби, необходимата норма на печалба би била минимум 45%(!). На практика половината от продажната цена без ДДС да бъде чиста печалба за строителя или търговеца. Звучи като носталгия по спукалия се имотен балон, нали?


[www.capital.bg]
Re: 2012 Преглед на печата
18-11-2012 - 14:32:11
avatar
Близо 200 хиляди запитвания за покупка на имоти в България регистрира през октомври един от най-големите специализирани руски портали за имоти в чужбина. Далеч след интереса към нас са запитванията за Испания-под 150 хиляди, както и към Италия- 83 хиляди. Гърция, която преди години беше най-търсена от руските купувачи на имоти, сега е на осмо място в класацията с една 15 хиляди запитвания.
При регионите България има две позиции в първата петица, показват още данните.
Най-търсеният регион е Коста Бланка в Испания с 56 хиляди запитвания, но веднага след него с 40 хиляди е Слънчев бряг и трети е Свети Влас с 27 хиляди запитвания.
Конгломерата "Равда - Несебър - Слънчев бряг - Свети Влас" избива рибата.
Всяка втора сделка с руснаци е там.

@Др.Иванов е там като представител на форумната гилдия.
Re: 2012 Преглед на печата
18-11-2012 - 14:53:35
[www.blitz.bg]


200 000 запитвания от руснаци за покупка на имот в България през октомври!


Малък апартамент в "Слънчев бряг" може да се купи за около 25 000 евро!!!


ps: Щом там може да се купи за 25000, може да се купи и по-евтино навсякъде. И щом може малък, може и голям!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-11-18 14:56 от paul.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход