|
||||||||||||||||||||
|
Цени - доходи 27-11-2011 - 20:21:01 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Re: Цени - доходи 27-11-2011 - 20:39:12 |
IP/Host: ---.sf.ddns.bulsat.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
greenbul
Може ли някой да извади статитика за разпределението на жилищния фонд в София. Например: панелни гарсониери в крайни вкартали - 5%, двустайни панели в крайни квартали - 7%, тристайни панели в ... , луксозни еднофамилни къщи 3%. Целта след това е да направим същото сегментиране на населението по доходи. Примерно отрязваме доходите под 500 лева, като прослойка, която никога няма да участва в пазра на имоти и нагоре почваме да ги сегментираме, 20% са примерно с доходи до 750 лева, 30% до 1000 лева и т.н. Целта е да получим някаква що-годе вярна картинка. В момента масово се спекулира, като например жилища средна хубост се мерят по доходите, на хора, които не биха и стъпили в тях, камо ли да живеят.
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 08:43:36 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 11:15:53 |
IP/Host: ---.sf.ddns.bulsat.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
greenbul
Камелия, ти винаги си претендирала да си професионалист в областта на имотите. Нека са грешни сметките ми. Ама хаиде все пак е така от любопитство и понеже сме бистрили всички възможни имотни теми до момента, да отделим време и на тази. Отново питам. Може ли някой да извади статистика за състоянието на жилищния фонд. Говорим си ангро за "цените на имотите" и 'заплатите на хората" и май вече всички се убедихме, че подобни общи приказки са безпредментни.
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 14:15:03 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 294 |
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 14:25:45 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
PER0
Доходите ви нямат никакво отношение към цените. Този, който твърди подобна глупост се основава на чисто теоретични постановки. Реалността е друга. Цените са такива, каквито са. Ако вие нямате пари, то не означава, че и цените ще паднат. Доказателството - живота около вас. Заплатите в БГ са 10(десет) пъти по ниски от европейските, цените са почти същите. По вашата теория, щом в БГ заплатите са 10 пъти по ниски, трябва и цените да са по ниски, АМА НЕ СА!!! Храна, дрехи, обувки, горива, коли - почти всичко е на европейски цени, с много малки изключения като имотите, потвърждаващи правилото!! Така че свиквайте, като нямате пари няма да купувате и тва е !! Просто е!! Вече 22 години ви лъжат с тази измислица като основание да ви режат заплатите - "за да поддържаме българската икономика конкурентноспособна" Ха,ха, ха конкурентноспособна???? Така че свиквайте!!!
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 14:49:14 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 294 |
Quote
drakkar
Перо, защо не правиш разлика между храна, дрехи, обувки, горива, коли и апартаменти ?!?
Апартамента е недвижима собственост, най - големия му недостатък. Айде товари го и го продай в Лондон ! И собствен апартамент не е първа необходимост. Затова ще се съобразявате с възможностите на местното население. А те непрекъснато намаляват - както казваш всичко останало, без което наистина не може да се живее поскъпва и за собствен апартамент остава все по - малко и по - малко
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 14:58:53 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
PER0
Quote
drakkar
Перо, защо не правиш разлика между храна, дрехи, обувки, горива, коли и апартаменти ?!?
Апартамента е недвижима собственост, най - големия му недостатък. Айде товари го и го продай в Лондон ! И собствен апартамент не е първа необходимост. Затова ще се съобразявате с възможностите на местното население. А те непрекъснато намаляват - както казваш всичко останало, без което наистина не може да се живее поскъпва и за собствен апартамент остава все по - малко и по - малко
Ти май не схвана основната теза. Ако наистина цените зависеха от това дали купувача има или няма пари, то стоките в БГ щяха да са 1/10 от цените в Европа. Разбираш ли?? Примерно маратонки сникърс в Щатите са 50-60 долара, тук са сигурно 150 лв, Адидас са толкова. Ако производителя трябваше да се съобразява с бг заплатите, трябваше да струват 10 пъти по малко, за да са съобразени с бг заплатите. Обаче такова нещо няма, или купуваш за 150 лв, или нищо не купуваш, поне не сникърс или адидас. Ако производителя нямаше никаква файда да продава в БГ, то въобще нямаше да има магазини, а както виждаш такива фирмени магазини има, а за да ги има значи има и някаква печалба от тях. Те не са на дотации както някои държавни фирми. Значи за да има такива магазини, има и купувачи в тях. Сега разбираш ли?
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 15:06:51 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 294 |
Quote
drakkar
Не, не разбирам ! Сравняваш несравними неща ! Като не могат да си продадат тук маратонките в бг, ще ги натоварят и изнесат в САЩ или Германия. Производителя на маратонки не е нужно да се съобразява с възможностите на местното население. Производителя на апартавменти - да ! Освен това маратонките ще ги скъсаш след 6 месеца или година макс и ще имаш нужда от нови. Апартамента е за цял живот, че и за повече от един живот. Да, има хора с пари в бг, но те не се нуждаят от имоти, защото вече си имат. Остават едни други хора с малси доходи - те ще са ви клиентите !
Re: Цени - доходи 28-11-2011 - 15:14:35 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
|