Цени - доходи

Quote
bota156
Евала, пак ли ще се делим на Софиянци, провинциалисти и други сол ташаци.
90% в БГ са гащници,
9% - живеят добре - по БГ стандарт, щото ако хванем западен, няма и 1% да има
1% - са крадци и престъпници - наркопласьори, ДДС-ри, контрабандисти, и всякаква власт имаща измет прибираща комисионни, рушвети и неплащащи данъци.

Точно за това пуснах темата. За да сегментираме и пазара и веднъж за винаги да спрем да говорим за "цените на имотите". Ако 90% в БГ са гащници, и 90% от жилищата са смърдящи, саморушащи се коптори, се примиряваме, че цените на имотите във Виена нямат ни най-малко значение за тях. Ако 9% от българите живеят добре, а добре изглеждащите имоти са примерно 5%, тогава можем да очакваме ръст в този сегемент, защото не за всички живеещи добре има добри жилища. Иначе какво става в момента. Някакъв цървул от Обеля иска да си порададе вмирисаната гарсониера на друг цървул от Овча купел и вместо да се замисли, че и той и този дето би му купил коптора са гащници, той си казва а-а-а-а ама има едни 9% с високи доходи. Кой с високи доходи ще иде да живее там, където до скоро е обитавал цървул, хич не му минава през ума.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul

Точно за това пуснах темата. За да сегментираме и пазара и веднъж за винаги да спрем да говорим за "цените на имотите". Ако 90% в БГ са гащници, и 90% от жилищата са смърдящи, саморушащи се коптори, се примиряваме, че цените на имотите във Виена нямат ни най-малко значение за тях. Ако 9% от българите живеят добре, а добре изглеждащите имоти са примерно 5%, тогава можем да очакваме ръст в този сегемент, защото не за всички живеещи добре има добри жилища. Иначе какво става в момента. Някакъв цървул от Обеля иска да си порададе вмирисаната гарсониера на друг цървул от Овча купел и вместо да се замисли, че и той и този дето би му купил коптора са гащници, той си казва а-а-а-а ама има едни 9% с високи доходи. Кой с високи доходи ще иде да живее там, където до скоро е обитавал цървул, хич не му минава през ума.

Да, хубаво е да се сегментира, добре е тези 90% да бъдат оградени с бодлива ограда и пропусквателни пунктове, за да си знае всека жаба блатото. Аз не искам вмирисани шлифери да се навъртат около моя имот, където сме хора от класа, с пари и имоти. Щом никой от тези 90% не си купуват свестен, качествен имот, даже и със заем, значи им харесва така, както е. Така че нека всеки да си живее живота, както иска, ако искаш живей в гето, свободен, ако искаш искаш живей качествено, евентуално със заем, макар че може и без такъв. Демокрация братчед!!!

естествено че доходите определят цените. нали размера на дохода определя размера на кредита.

Quote
nradev
естествено че доходите определят цените. нали размера на дохода определя размера на кредита.

Колега, нали говорихме да си вдигнеш дохода, а не да ревеш по форумите.

И, Бота, стига с тия наркопласьори а, да не сме в Мексико или Колумбия. Има си хора с пари, с бизнес /зърнопроизводство например, че е модерно тая седмица/, с добри доходи като адвокати, лекари, мениджъри, банкери и прочие. Имат си хората пари.
Та 100-те наема или 3-5 годишната заплата като цена на имот може да се достигне само при гарсониерите в Люлин. За което и очевидно иде реч.

Quote
nradev
естествено че доходите определят цените. нали размера на дохода определя размера на кредита.

Въпрос: Защо в Щатите примерно едни маратонки струват 60$, същите тук струват 150 лв. Нали там взимат 10 пъти повече? Защо производител/продавач не разсъждава така: Тия льохмани американците взимат по 3000 долара на месец, що не им направя маратонките по 500-600 $? Аналогично за БГ: Заплатите им са по 5-600 лв, що не пусна маратонките по 15, вместо по 150 лв ???

Имотко , моя доход значително надвишава твоя

Quote
Imotko
адвокати, лекари, мениджъри, банкери и прочие. Имат си хората пари.

Познавам 3-ма от по-горната категория, които инвестираха по 250-300к Евро в Софийска недвижимост през 2007-2009. Изгубиха по над 50к Евро всеки досега, за влагане в имоти в България вече не искат и да чуят.

Радвам се за тебе, но това не изключва необходимостта да го повишиш, щом настоящите цени на жилищата в София ти се виждат високи.

и да го удвоя пак ще ми се виждат високи. то цените кво общо имат с моя доход.както писах в една друга тема Р/Е на имотите е доста висок.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-12-01 13:57 от nradev.

Quote
Seira

Quote
Imotko
адвокати, лекари, мениджъри, банкери и прочие. Имат си хората пари.

Познавам 3-ма от по-горната категория, които инвестираха по 250-300к Евро в Софийска недвижимост през 2007-2009. Изгубиха по над 50к Евро всеки досега, за влагане в имоти в България вече не искат и да чуят.

Нали това казвам, имали 300000, сега имот по 250000. Имат си хората пари, а и знаят как да си изкарат още.
Останалите само ревете по форумите.

Радев, Р/Е на имотите си е съвсем наред, а дохода май трябва да го учетвориш.