Цени - доходи

Quote
Imotko

Quote
nradev
естествено че доходите определят цените. нали размера на дохода определя размера на кредита.

Колега, нали говорихме да си вдигнеш дохода, а не да ревеш по форумите.

И, Бота, стига с тия наркопласьори а, да не сме в Мексико или Колумбия. Има си хора с пари, с бизнес /зърнопроизводство например, че е модерно тая седмица/, с добри доходи като адвокати, лекари, мениджъри, банкери и прочие. Имат си хората пари.
Та 100-те наема или 3-5 годишната заплата като цена на имот може да се достигне само при гарсониерите в Люлин. За което и очевидно иде реч.

Quote
bashbroker
drakkar , докато ти и някои други тук сеете негативизъм, злорадство и омраза, животът си върви и си отминава край теб, не е ли време да погледнеш някак по - позитивно ? Или не можеш, щото така си устроен ? Докато ти си потриваш ръчичките в очакване да видиш стотици хиляди загубили от кризата и да дойде твоят момент да им кажеш "Аз казах ли ви?!", получавайки оргазъм, току виж си се гътнал от някоя новина например, че цените на имотите се покачват отново, и не си го дочакал апокалипсиса.

Quote
Imotko

Quote
Seira
Абе на чужд гръб и 100 тояги са малко
Тези хора си имат пари и възможности, но никой не обича да губи. Единият сега се изнесе в чужбина, ама двата хапартамента в Лозенец какво да ги прави? Дал е 250к Евро за тях, сега му предлагат 170к макс. Заклчючил ги е и двата засега и пи една голяма студена вода в самолета. А там където се пресели с 250к Евро се купува много прилична къща с двор.

Още едно ярко доказателство за умствения капацитет на т.нар емигранти.
Кой го е бил по главата да купува два апартамента в Лозенец на пика? Освен това дали е загубил стотина хиляди евро зависи от това откъде ги е взел. Ако ги е изработил с труд, ясна е загубата. Но ако са на баба от парцела, или от друг имот, или спечелени от бизнес или дейност, които също са била балонирана? Значи откъде дошло, там отишло. Нищо не се губи в природата, в крайна сметка бедния по манталитет и начин на мислене си остава беден.
Пък и къщата, дето сега е 250к, преди е била 350к., така че нищо не е загубил, ако го мери пак по къщите.

Quote
drakkar
Дичо, аз по принцип съм оптимист. Не сея негативизъм, просто ти отричаш реалността такава каквато е. Имотите бяха и още са балонирани в бг, щом в Лас Вегас могат да паднат цените с 70% значи и тука може, даже е наложително, щото бг не е Лас Вегас. Пък на ипотекарите никой не им е виновен, освен те самите, да са чели под какво се подписват и да са си правили сметката.

Quote
Imotko
Мерси, мерси, похвалиха ме и други. Не ми е първия, поне четвъртия разумен пост ми е.

Quote
greenbul
Може ли някой да извади статитика за разпределението на жилищния фонд в София. Например: панелни гарсониери в крайни вкартали - 5%, двустайни панели в крайни квартали - 7%, тристайни панели в ... , луксозни еднофамилни къщи 3%. Целта след това е да направим същото сегментиране на населението по доходи. Примерно отрязваме доходите под 500 лева, като прослойка, която никога няма да участва в пазра на имоти и нагоре почваме да ги сегментираме, 20% са примерно с доходи до 750 лева, 30% до 1000 лева и т.н. Целта е да получим някаква що-годе вярна картинка. В момента масово се спекулира, като например жилища средна хубост се мерят по доходите, на хора, които не биха и стъпили в тях, камо ли да живеят.

Quote
1.9
Първата е възможна, но втората - не, което обезсмисля първата. Идеята ти (ако съм разбрал правилно) сама по себе си е добра, но е нереализуема. Иска ми се и други подобни статистики да видя (не в сферата на НИ), но няма как.

Но, независимо от това овцата Камелия пак се изцвъка заедно с останалите помияри.