панелка vs тухла

Хахаа...ти представяш ли си всеки,който дойде на оглед,да пробива по една дупка в стената...

Quote
salvador
Хахаа...ти представяш ли си всеки,който дойде на оглед,да пробива по една дупка в стената...

Пак си измисляш глупости. Разбира се, че не всеки, който идва на оглед.
Всеки готов да купи, на който всичко друго му харасва и който е доказвал, че разполага с парите, а това е единственото му условие.

Има и друг вариант, като си толкова притеснителен на тема тухли и бетон.

Адвокат ти изготвя документ, с който строителят ти дължи голяма неустойка, ако тухлите не са такива каквито са описани.

Може и договора за покупка да се изготви така, че да се развали, ако се окаже в последствие, че са те излъгали за вложените материали. Парите да седят блокирани в сметка, да кажем 1 месец и през това време си дупчиш и ако си разочарован си търсиш правата на база документите.

Ако строителят не е съгласен да гарантира за използваните материали, значи е възможно да лъже и просто се отказваш.

Варианти колкото искаш.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-08-13 12:39 от javcho.

Не могат да разберат въпроса или се правят, че не го разбират.

Ще оптам да го задам по-просто.
---------------------------------------------------------

Ти помисли ли върху казаното за връзката между умствените способности и задаваните въпроси?
Сега вземи едил рист и молив и започвай да изреждаш вариантите на въпроси, които да доведат до отговор - "да, туллените апартаменти са по-добри".
1. Като строителство панелните жилища няма да се строят в бъдеще, заради изброените причини.
2. Ние не сравняваме качествата на панел-тухла, народностно-психологичното отношение към тях. Поради дефицитът при комунизма всичко, което беше масово се приемаше за лошо и некачествено, напр. пласмасовите столове за огромното болшинство бяха исключителен лукс в сравнение с тези от дърво, въпреки разликата от 30-40 пъти в полза на вторите на запад. Така панелното строителство стана нещо за тълпата, за всички, дакото тухленото за отворковците. Т.е. не се сравняват качества, а обществени нагласи, което очевидно е останало в главите на "масовите" граждани, наричани обикновенно диви селяни, прост народ или ракийко-салатно население.
3. Народно-психологическите дефекти и най-вече масово навлезнали в големите градове хора от малките такива и селата доведе до едно изкривено понятие за качество на строителство и месторазположение в което ламината и гранитогреса, масите със стъклен плот, столове с метални крака и др. такива минаваха за лукс, а изключително странни места за "локации".
4. Когато някой има определено количество пари се съобразява с тях и нуждите на семейството си. Това означава един да купи гарсониера в центъра, ако е сам или с гадже/съпруга, но същия с две деца да я прададе и купи тристаен панелен. Влияе и местоработата и т.н.
5. Когато имаш достатъчно пари няма причина да купиш панелен апартамент въпреки, че по всички градоустройствени показатели превъзхожда 90% от тухлените, защото там не ти е мястото. Тогава ще си купиш, според характера, в Центъра, къща с двор близо до центъра, голям и нов апартамент където ти харесва, къща около града и т.н., но това не го правиш защото тухленото е по-хубаво от панелното.

Именно.
Изборът на строителна технология дори не е второстепенен фактор,а доста по-назад.Това води до аномалията гредореди,пруски сводове и т.н. из центъра,които по същество са мухлясали дупки,да дъжат цени,каквито няма никъде другаде.

Quote
др. Иванов
Когато имаш достатъчно пари няма причина да купиш панелен апартамент въпреки, че по всички градоустройствени показатели превъзхожда 90% от тухлените, защото там не ти е мястото. Тогава ще си купиш, според характера, в Центъра, къща с двор близо до центъра, голям и нов апартамент където ти харесва, къща около града и т.н., но това не го правиш защото тухленото е по-хубаво от панелното.

Тук вече е има нещо вярно.

100% съм сигурен, че всички, които защитават панелките в крайните квартали, ако им се предостави възможност, от финасова гледна точка, ще се преместят.

Възможно е да се намерят и няколко особняци, ама не е възможно всичките да пишат тук.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-08-13 13:25 от javcho.

Нема прилика нема разлика.И с тухла да ви халосам у главата и с панелка може и с керемида ефекта ще е се същия.Имотите са сложно нещо.А това да създадеш дом е много сложно.

др. Иванов много ми е интересно, защо смятате че панелите са по качествени от старата тухла да речем ?
Аз си признавам, че никога не съм живял в такъв, но имах едно гадже в студентските години живееща в такава. Беше на ниските етажи и имаше проблем, че в банята и съседната кухня тавана падаше и беше постоянно мокър. Проблема беше, че няколко етажа по-нагоре имаше спукана някаква тръба от банята на някого (пак повтарям няколко етажа). Миналата година на комшията над мен му се спука бойлера, а той не беше в тях, водата наводни апартамента му (дори на стълбището излезе) и спряхме водата на цялата кооперация докато го намерим че беше вечер, а него го нямаше. Слава на тухленото, макар и ново строителство, няма и следа, че е имало наводнение над мен. Др. което ме интересува, как слагате нормални каси на вратите, понеже знам че вътрешните стени са 5-6 см. дебели и са с едни метални каси, ако искаш да си сложиш нормална модерна каса, а не онези в социалистически стил, как се прави , че са много кофти или на вас така си ви харесва?

Quote
hunterA
Миналата година на комшията над мен му се спука бойлера, а той не беше в тях, водата наводни апартамента му (дори на стълбището излезе) и спряхме водата на цялата кооперация докато го намерим че беше вечер, а него го нямаше. Слава на тухленото, макар и ново строителство, няма и следа, че е имало наводнение над мен.

Радвай се, че при теб е така. Преди две години на един хотел на Златните пясъци му се спука тръба и надолу пострадаха около 40 стаи. Стените им се свлякоха на пода като юфка, от гипскартон бяха. Добре че беше м.Май, та форсмажорно с денонощен бач закърпиха положението. Ако това беше жилищен блок, смятай около 15 - 20 апартамента щяха да полудеят от нерви. Точно си заковал новата плазма на стената и оп изненада - отишла долу на ламината.

аз по принцип съм за къща в Банкя например


javcho ти не си влизал явно панелките на АДИС в Изток (по хубави са от която и да е стара тухла в Изток) от Интерпред като тръгнеш по Кюри към Плиска се падат вляво строени са 70те години има апартаменти от по 240+ квадрата (на които само хола им е колкото тристаен ново строителство) имат си подземни гаражи, охрана и до ден днешен (обитателите на една плащат по 120 лева за вход на месец за такъв апартамент) широки мраморни коридори (виждал съм много малко сгради ново строителство да са с подобни коридори, даже като се замисля май не съм виждал с толкова големи коридори... а съм виждал доста... крит, ферплей.... ) асансьори с плъзгащи се врати които и сега като влезеш ти се струват що годе съвременни... единствен недостатък им е че вероятно са бъкани с микрофони от времето на ДС и не се знае дали някои не са активни още или да могат да се активират, ама щом някои си е избрал да живее в изток където е бъкано с камери и едно гадже не можеш да си доведеш във вас без да го има документирано на няколко места... значи не са проблем... Макар че като знам колко лесно се злоупотребява с линчна информация в БГ за мен това си е огромен недостатък

пп ако не ми вярваш пробвай да влезеш в някоя след това се разходи и виж някои от старите тухлени кооперации с малките номера в Изток...

ппп забрвих да добавя че това което се вижда като проблем при другите панели го няма не са мръднали нищо че са стари разглеждал съм подробно от любопитство....



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-08-13 14:25 от marketleverage.

hunterA ..няма никакъв проблем с касите и вратите.Стандартната дебелина за интериорна врата си е 40 мм.Касата-каквато си я поръчаш.Само дебелината на касата се определя от дебелината на стената...интериорните врати са си стандартни.Освен това не всички стени са по 5 см.При мен например няма стая с такава стена.С тая дебелина са само стените към сервизните помещения-баня,кухня,килер и една малка тоалетна.
Как се монтира нормална врата на тънка стена...ако не бързаш,след десетина дена ще ти пусна снимки да видиш как става.Съседа сега сменя неговите.

В центъра не ща да се местя бре...гадно ми е там.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-08-13 19:05 от salvador.