Поевтиняването продължава !

Quote
drakkar
Дано го осъзнаят управляващите, продавачите, банкерите и брокери и строители / дюлгери

Достатъчно е само банкерите да го осъзнаят, другите ще бъдат накарани да приемат положението по принуда. Само, че не виждам как ще се случи това. Виж какво става в действителност:

"Райфайзенбанк (България) ЕАД отчита ръст на печалбата след данъци от 64.7% за първото полугодие на 2011 г. до 54.8 млн. лева, спрямо 33.3 млн. лева през същия период на 2010 г.
Към 30 юни на 2011 г. оперативните приходи на Райфайзенбанк възлизат на 189.9 млн. лева, в сравнение със 188.7 млн. лева през същия период на миналата година, а оперативните разходи отчитат минимален ръст до 91.9 млн. лева (първо шестмесечие на 2010 г.: 88.9 млн. лева). По този начин оперативният резултат на банката към 30 юни 2011 г. възлиза на 98 млн. лева, спрямо 99.8 млн. лева, отчетени през първото полугодие на 2010 г.
Към 30 юни 2011 г. активите на Райфайзенбанк възлизат на 6.53 млрд. лева, в сравнение с 6.59 млрд. лева година по-рано, а кредитният портфейл достига 4.84 млрд. лв. спрямо 4.66 млрд. лв. в края на първото полугодие на 2010 г. Към 30 юни 2011 г. депозитната база възлиза на 4.18 млрд. лв. в сравнение с 4.31 млрд. лв. през същия период на миналата година. "

Активите и депозитите намаляват, а кредитната експозиция и печалбата се увеличават, и то стремително. Ако цените на имотите паднат, примерно с още 20%, поне още 500 милиона от тези 4.84 милиарда кредитен портфейл остават без обезпечение. То и сега поне 500 милиона ще си ги съберат на куково лято, ами ако станат 1 милиард? Колко ще е печалбата, как ще вземат премиите и т.н. ? Банките са тези, които единствени крепят статуквото, защото имат финансов интерес от това.

Аз пък мисля, че тотално греши. по времето, когато е живял населението на земята е било 3-4 пъти по-малко и светът не се е свършил. И сега ако разпределението на благата не беше 20% да консумират 80% от благата нямаше да има гладни. Не е проблема броя на населението, а алчността !

Има три вида загуби: малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумee - печели !

Quote
drakkar
Трябват бързи, масови разпродажби на жилища на много ниски цени / разбирай в пъти от сегашните /, за да се освободят парите, бетонирани в строителни недоразумения, да остават повече пари в купувачите за други разходи - примерно деца, които на свой ред ще станат консуматори, ще харчат повече и икономиката ще потръгне ! В момента потреблението е много свито, голяма част заради закупени жилища на тройни цени, на които като се плати месечната вноска, не остават пари за друго.
Пътят към излизането от кризата в Бг специално, минава през ниските цени на имотите паралелно с по-високи имотни данъци ! Дано го осъзнаят управляващите, продавачите, банкерите и брокери и строители / дюлгери

Аха, значи, отрязваш главите на сегашните собственици, за да направиш за без пари собственици едни други хора.
Такава смяна на собствеността я гледахме толкова години и не виждам държавата да е цъфнала и вързала. Напротив, точно заради изкуственото обезценяване на активите сме на това положение днес. Къде са парите от приватизацията? Децата на хилядите знайни и незнайни, купили за жълти стотинки каквото се сетиш, защо не потребяват?
Кой те заблуди, че потреблението ще се повиши от децата- консуматори на купувачите?:]
При над 94% собственици на имоти, какъв ще е процента на купувачите, че дечицата им да бутнат напред икономиката, консумирайки?
Пътят към излизане от кризата минава през работещи производства, през повишаване заплащането на труда и намаляването на безработицата, не през пладнешките обири.

Камел никаква собственост никъде няма да преминава. Ипотекирания имот си е собственост на банката, докато не бъде изплатен. И не ми излизай с приказките, че това не е така. Факта, че ипотекаря не може да се разпорежда с имота преди да уведоми банката и тя да одибри това го показва.
Освен това, тези дето купуваха без да мислят на тройна цена пречеха на други да се сдобият с имот, защото цените се набалончиха точно заради тях ! Сега нещата просто ще с дойдат на мястото. А ти дето ги съветваше тия хора по - добре се осъзнай и разкай !

Има три вида загуби: малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумee - печели !

Quote
камелия
[Кой те заблуди, че потреблението ще се повиши от децата- консуматори на купувачите?:]
При над 94% собственици на имоти, какъв ще е процента на купувачите, че дечицата им да бутнат напред икономиката, консумирайки?
Пътят към излизане от кризата минава през работещи производства, през повишаване заплащането на труда и намаляването на безработицата, не през пладнешките обири.

Увеличаването на населението гарантирано ще увеличи потреблението на всичко - от мляко и хляб, до коли и апартаменти.
А това с работещите производства, повишаването на заплатите и намаляването на безработицата ще има да го сънуваш дълго време още
За пладнешките обири - те няма да спрат скоро, и набалончените цени на НИ са един от начините да се окраде и малкото свободен финансов ресурс на целокупното българско население.

Quote
drakkar
Камел никаква собственост никъде няма да преминава. Ипотекирания имот си е собственост на банката, докато не бъде изплатен. И не ми излизай с приказките, че това не е така. Факта, че ипотекаря не може да се разпорежда с имота преди да уведоми банката и тя да одибри това го показва.
Освен това, тези дето купуваха без да мислят на тройна цена пречеха на други да се сдобият с имот, защото цените се набалончиха точно заради тях ! Сега нещата просто ще с дойдат на мястото. А ти дето ги съветваше тия хора по - добре се осъзнай и разкай !

Аха, виновни са ти тези, дето купували на тройна цена?
Ти, да си чувал нещо за пазарен принцип? За търсене и предлагане?
Ревеш за социализъм, явно- всички да получават поравно и цените на всичко да са регулирани от държавата, да няма покачване. Не е лош мерака ти, ама тая умря преди 22г.
Никой не ти е пречил да си купиш имот, просто е трябвало да се пребориш с оня, дето също го е искал и за да го придобие, се е бръкнал по- дълбоко.
Това му е минуса на капитализма- едни са по- богати, други- по- бедни.
"Идването на мястото" на нещата, е величина, различна за различните хора. За теб, явно това е още троен спад. Или, цени от времето на бай Тошо.
Да, ама тогава се чакаше за еФтинийката по 10-15г.:] Дали ще си във финансова кондиция да почнеш тогава да изплащаш? И колко пара ще си потрошил по наеми?
Няма пълно щастие, ръйш!

Quote
drakkar
Аз пък мисля, че тотално греши. по времето, когато е живял населението на земята е било 3-4 пъти по-малко и светът не се е свършил. И сега ако разпределението на благата не беше 20% да консумират 80% от благата нямаше да има гладни. Не е проблема броя на населението, а алчността !

Хммм, благата, друже, не са само храна......Ако се твърди, че "20%........", то това не означава, че 80% от храната се консумира от 20% от населението на Земята.
Както и да е, само повтарям - Малтус нищо не е искал да "намалява". Просто е установил няколко естествени зависимости, една от които е между ресурси и население. Разбира се, човешката цивилизация има определени възможности да влияе на тези зависимости до някаква степен. Така например, мощният скок на технологиите в областта на производството на храни даде възможност за неколкократно увеличаване на населението на планетата. Интересно, обаче, когато петролът свърши - как ще се обработват огромните селскостопански площи? С волски впрягове, като по времето на Малтус? И ако се върнем към животинската тяга - колко ли храна бихме произвели с нея, колко хора ще можем да изхраним с нея? И ако не успеем да изхранваме наличното население - какъв ще е резултатът от това критично състояние?
Уви, Малтус е изключително прав - този тип кризи на технологическия растеж/ресурси се решават само с война.....

Quote
drakkar
Трябват бързи, масови разпродажби на жилища на много ниски цени / разбирай в пъти от сегашните /, за да се освободят парите, бетонирани в строителни недоразумения, да остават повече пари в купувачите за други разходи - примерно деца, които на свой ред ще станат консуматори, ще харчат повече и икономиката ще потръгне ! В момента потреблението е много свито, голяма част заради закупени жилища на тройни цени, на които като се плати месечната вноска, не остават пари за друго.
Пътят към излизането от кризата в Бг специално, минава през ниските цени на имотите паралелно с по-високи имотни данъци ! Дано го осъзнаят управляващите, продавачите, банкерите и брокери и строители / дюлгери

Такива приказки ме връщат в далечните времена на соца.......
Слава Богу - те безвъзвратно отминаха!

Quote
Seira

Активите и депозитите намаляват, а кредитната експозиция и печалбата се увеличават, и то стремително. Ако цените на имотите паднат, примерно с още 20%, поне още 500 милиона от тези 4.84 милиарда кредитен портфейл остават без обезпечение. То и сега поне 500 милиона ще си ги съберат на куково лято, ами ако станат 1 милиард? Колко ще е печалбата, как ще вземат премиите и т.н. ? Банките са тези, които единствени крепят статуквото, защото имат финансов интерес от това.

А, къде пише, че в кредитният портфейл парите са само от сектор НИ?
Ето ти отчета на Райфайзен, ще видиш интересни неща.
тук

Не ми пробутвай Райфаизен Интернешънъл. По-добре гледай тука:

[www.rbb.bg]

Те никога няма да си покажат кирливите ризи на всички, но пак има начин да се разбере истинското им дередже:

Провизии за загуби от обезценка

2010 - 296,315 хил. лв.
2009 - 172,505 хил. лв.
2008 - 80,486 хил. лв.

Сега остава и да стоплиш какво точно се обезцени през последните 3 години