Quote
greenbul
Това е само, ако ного ама ного държиш апартаментът ти да е актив. Номерът при активите и пасивите е какъв е балансът. Повече активи или повече пасиви имаш. Ако отдадеш апартаментът за 200 евро и наемеш друг за 200 може да ти се струва, че няма смислъл, но ако вторият ти е до работата и ти спестява 3 човекочаса в задръстванията и поддръжка на автомобил на стойност около 5 000 лева годишно (бензин, застраховка, ремонти) тогава очевидно има смисъл от финансова гледна точка. Естествено това е дребна врътка, но когато имаш нагласата притежаваните от теб неща да носят повече пари отколкото изискват се стига до познатия феномен, че богатите стават по-богати, а бедните по-бедни.
Ти, май наистина си се взел прекалено на сериозно и губиш връзка с действителността!:]
Що си мислиш, че откриваш Америка с разсъжденията си за баланса, наема, близостта до работата, поддръжката на колата?
Що си мислиш, че човек, имайки достатъчно акъл да спечели пари, с които да си купи собственост, че не и една само, не си е направил в движение тия сметки?
И що за изкривено мислене, че този, който е заработил средства, с които си е осигурил комфорт на обитаване в собствено жилище, е по- беден от другия- заврян под наем?
Quote
greenbul
Веднъж когато постигнеш балансът активите да са повече от пасивите, спокойно можеш да си позволиш апартаент, скъпа кола и какви ли не глезотии. Но обърнете внимание. Богатите хора никога не обръщат съотношението активи/пасиви с тези си глезотии. Затова колкото и милиони да спечелят обикновените хора от тото, след няколко години са без пъкната пара в джоба. Купуват си коли имения и какво ли не защото мислят, е са активи и винаги могат да ги продадат и изпадат в порочната спирала, че пасивите изискват все повече средства за поддръжка.
Е, оказва се, че книгата която ти препоръчах, е точно за теб- това, което пишеш в теоретичните си постановки, не е точно така. Защото, не си ли стиснеш юздите на пасивите още в началото, ще станеш и на 40, а още няма да си постигнал баланса, който да ти позволи да си купиш жилище, да се ожениш и да имаш деца. Щото, природата никого не чака.
Quote
greenbul
И пак казвам. Човек от средната класа никога не може да бъде убеден, че купува пасиви. Средната класа винаги ще счита пасивите, които купува за активи и ще търси все повече и по-големи заеми за да закупува все повече и повече пасиви. Естествено константно е и хленченето защо богатите стават по-богати, а бедните по-бедни.
Аха, чакай ти средната класа да обеднее, защото си купува собственост.:]
Чакай средната класа да тегли все по- големи заеми и да хленчи, че безимотните стават вси по- богати и по- богати.
По- смешно нещо, отдавна не бях чела.
Защо не направиш пак справка- не само у нас, коя прослойка, с какъв доход е с най- висок процент взети кредити за жилище?
