Данъци и цени

Честито: Местните данъци и такси се плащат от днес

Плащането на местните данъци и такси към общините в страната започва от днес, 1 март, припомня БТА.
В по-голямата част от страната има 5% отстъпка, ако бъдат платени изцяло до 20 април данъкът върху недвижимите имоти, данъкът върху превозните средства и таксата за битови отпадъци. В София до тази дата отстъпка се ползва за пълно платените данък върху недвижимите имоти и данък върху превозните средства.
Другата възможност за плащането на данъците „сгради“ и „МПС“, както и такса „смет“ е на две вноски – от 1 март до 30 юни, и до 30 октомври.
Патентните данъци могат да се платят на четири вноски – до 31 януари, до 30 април, до 31 юли и до 31 октомври.
От тази година общините ще могат сами да налагат запор заради неплатени местни такси, а не както беше досега чрез Националната агенция за приходите.
Заплащането на данъците може да става чрез местните служби „Местни данъци и такси“, през банкови клонове, както и през интернет-системи за разплащане на такси и услуги. Всяка една от общините в страната разпраща до задължените лица уведомления за местните данъци и такси, които трябва да се платят.
[www.sobstvenik.com]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Я да видим сега , като вдигнаха даначните оценки в доста квартали , как ще повлияе на цените ???

Опитът на София да преметне данъкоплатците успя! Почти!
[www.segabg.com]

Данъците не са вдигнати, това че няколко стотин хора плащат до 50% повече от миналата година е масова халюцинация. *angel*
Фирмите изобщо не ги мисля. *drunk*

Quote
Imotenbalon
Я да видим сега , като вдигнаха даначните оценки в доста квартали , как ще повлияе на цените ???

Опитът на София да преметне данъкоплатците успя! Почти!
[www.segabg.com]

Някои все още си мислят, че в момента все още е 2001г. както личи от тази информация на БТВ: [www.btv.bg].

Софиянец, живеещ в идеалния център, се оплаква, че през 2001г. платил 67 лв. за данък сграда и такса смет, а през 2011г. трябва да плати “шоковите” 224 лв, но не се оплаква, че само от юли 2002г. до края на 2010г. цената на кв. м. в центъра на София се е повишила минимум 3.15 пъти (http://www.imoti.net/prices/stat/).
Ех, някои все още си мислят, че дори в момента е 1989г. :] :] :] :] :] :] :] :]

Отлагат високите данъци в София

123 хиляди софиянци се отърваха от по-високи данък сгради и такса смет. Въвеждането на данъчната карта с новото зониране на столицата и събирането на по-големите суми се отлагат с 1 г. Това обяви кметът Йорданка Фандъкова на извънреден брифинг вчера.
На заседанието на Столичния общински съвет в четвъртък тя ще внесе предложение за спирането на решението за промяна на зоните в града и връщането на старите от 1998 г.
Въвеждането на новите зони е правилно и безалтернативно решение, то не се отменя, но се спира, защото явно не сме обяснили достатъчно добре на хората каква е целта, че има огромно разминаване между данъчни и пазарни оценки на имотите, обясни Фандъкова. След решението на СОС в четвъртък общината ще има готовност за преизчисление на данъците на нивата от 1998 г. и засегнатите столичани ще получат нови бележки.
Надвзетите суми ще се връщат или приспадат от следващи вноски.
Единствено промяна в сумите ще има за Банишора.
Още

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Идва големия шамар за фирмената такса смет

Неочакван данъчен удар и за стотици хиляди фирми
Малка промяна в закона увеличава многократно местните налози за бизнеса
След гафа с тайно повишените данъци в София се задава нов, много по-голям данъчен удар, но този път той ще засегне бизнеса в цялата страна, показа проверка на „Сега“. До края на март фирмите трябва да получат бележките за местните данъци и увеличението ще бъде драстично, предупредиха общински съветници от няколко големи града.
Най-сериозно засегнати се очаква да има в София, Пловдив, Варна и Бургас. Промяната засяга данък сгради за нежилищните имоти на предприятията. Увеличението идва от малка поправка в закона за местните данъци и такси, гласувана от ГЕРБ и „Атака“, която е минала незабелязано през парламента.
Още

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Данъчна проверка на физическо лице

Вие сте физичeско лице и данъчните ви правят проверка. Не е за поздравления, може да се каже дори че сте изтеглили късата клечка, тъй като проверките и ревизиите на физическите лица обхващат само 0.5% от всички данъчни декларации (въпреки че са между 15 и 20% от общия брой проверки на Националната агенция за приходите).
Освен данъчните проверки и ревизии (които се наричат още административни производства) могат да правят служителите на Агенция „Митници“ и приходните органи на общинските власти. В обсега на митниците сравнително рядко попадат физически лица (например при проверки на селските казани за ракия), срещите с общините може да са по-чести, защото те администрират местните данъци и такси.
Още

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

450 000 собственици на общи части отдавани под наем, са вече нарушители

Закона за данъците върху доходите на физическите лица, приет през октомври 2010 г. и целящ да изсветли доходите от наеми, най-вероятно ще доведе до увеличение на административната тежест за наемателите за сметка на хазяите им. В изпълнение на новите законови изисквания, наемателят се задължава всеки месец да превежда на НАП 10% от размера на наема, но след приспадане на т.нар. признати разходи, които също са 10%.

Така, ако фирма е наела общи части /най често вход или портиерно помещение в жилищен блок/ и плаща наем от 100 лв, след приспадане на признатите разходи – 10 лв, тя ще трябва да внесе в НАП налог от 10% върху сумата от 90 лв. Наемателят ще си удържа този данък от сумата за наема.
Вноските трябва да бъдат внесени персонално за всеки съсобственик наемодател, като сумата се разпределя според неговия процентен дял от собственоста.

Да приемем че в разглеждания вход има средно по 25 апартамента и всеки има по двама съсобственици.Задължените лица стават поне 50 /петдесет/.На всяко от тях трябва да бъде внесена вноска отговаряща на процента от собственоста върху отдаваните общи части, и да бъде издадена служебна бележка, за размера на сумата.В идеалния вариант който ще разгледаме всички апартаменти са еднакви и се дължи еднаква вноска.За съжаление идеални варианти не съществуват.Типовете апартаменти са поне няколко, в една етажна собственост.

Ето сметката.

9 лева /девет лева/ трябва да се разпределят на 50 /петдесет/ човека, или точно 0.18 лв. /осемнадесет стотинки/ на наемодател.Всеки собственик трябва да предостави на наемателя лични данни и документ за собственост.
Наемателя трябва да преведе в НАП по банков път по 0.18лв. вноска на всеки собственик лично по неговото ЕГН, за което ще плати в най добрия случай по 3лв./три/ за всеки банков превод.

За да бъде редовен данъкоплатец, наемателя трябва да плати 150лв. /сто и петдесет/ лева всеки месец за да внесе 9 лв./девет лева/ в НАП за наем от 100лв.

Каква е сметката в блоковете тип ЕПК където апартаментите са 120-150 броя, всеки може да си направи сам сметката. Колко от наемателите ще поемат подобна финансова тежест, за сега никой не знае.За отминалите три месеца от началото на годината, подобни вноски са повече екзотика, отколкото практика.
Проверките на НАП предстоят.Всеки неплатил ще бъде глобен, в изпълнение на буквата на закона.
Не по малко от 450 000 собственици на общи части отдавани под наем, са вече нарушители.Без да знаят.Очаквайте позвъняване.НАП бди.
Още

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Това с общите части е поредният закон, който руши държавата и строителството, а Софияска община тихомълком си е вдигнала дан. оценки и то с пъти, без да пита никой. Дан. оценка на апартамент в Гео Милев - 3 пъти, на отст. право на строеж в Триъгълника 2 пъти за 2 години и т.н, затова за общината грижи не берете, тя си краде като както винаги.