Данъци и цени

Може да се откажат от данък лукс за имотите.

[news.ibox.bg]

Quote
Panther1
Може да се откажат от данък лукс за имотите.

[news.ibox.bg]

Големите пари са при такса смет, а не при данъка на имота.Изглежда днес ще умуват как да ремонтират нещата.Там има данъчна оценка на активи които до сега не са оценявани по този ред.И директно попадат в местните наредби на общините.
Интересно ако има частно сметище, дали ще получава сумите за депониране или пак ще минават през тройно администриране.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Управляващите се отказаха от данък лукс

Няма да се въвежда висока ставка за имотите с данъчна оценка над 300 000 лева, така нареченият данък лукс, стана ясно на брифинг в парламента.
Решението е било взето снощи на заседание на партийната група на ГЕРБ с представители на Министерството на финансите. След обсъждания на проекта за Закона за местните данъци и такси депутатите са препоръчали именно такава позиция, съобщи председателят на Комисията по бюджет и финанси Менда Стоянова.
„Вариантът, който снощи обсъждахме, включваше да се облагат само най-скъпите имоти над 300 000 лева и най-мощните коли. След дебати стана ясно, че фискалният ефект от тази мярка е изключително малък, а администрирането, което трябва да се извърши от страна на общините за този данък лукс, е сериозно действие и изисква сериозна подготовка“, заяви тя.
[www.sobstvenik.com]

Няма да има данък лукс защото е бил нов данък и не било редно и изгодно.
За такса смет нищо никой не казва.
А и никой не пита.
Ще си плаща или ще търси колая да заобиколи.
С мълчание.
Или с някой номер на който сме си спИцалисти.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Мръсно богатите не се плашат от свръхданъци

Преди години имаше един данък наследство (в САЩ го наричат данък смърт). От него нямаше почти никакви приходи, съответно разходите по администрирането му бяха по-големи от приходите от него. Здравият разум показва, че този данък трябва да бъде отменен. И той беше отменен, но не беше лесно – всякакви повърхностни и популистки аргументи бяха използвани против вземането на разумното решение.
Това го казвам, защото много често популизмът играе голяма роля при вземането на решения в България. Един вид плащаме данък популизъм. В България вероятно няма по-висок данък от данък популизъм.
Той е причината в момента България да е най-бедната страна в ЕС. Докато другите страни знаеха какви реформи са необходими и ги направиха, в България се твърдеше, че реформите са нещо лошо и е по-социално да се отлагат. Затова сега много от бившите социалистически страни вече са сравнително богати, а България си е все още най-бедна.
Очевидно е, че който прави реформи, забогатява – но популистите не могат да осъзнаят тази причинно-следствена връзка. Популистите са политически късогледи, те виждат само текущите негативи от реформата, но не и
[www.sobstvenik.com]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Такса рекет или такса смет

Данъкът за сметоизвозване може да откаже и малкото чужди инвеститори от бизнес в България
Днес живеем в условията на един взривооопасен проблем, който ако не бъде разрешен бързо от правителството в сътрудничество с български и чуждестранни предприемачи, би довел до значими отрицателни последици и то още през следващите две години.
Този проблем се нарича „такса смет“ и е нещо, с което всички, инвестирали в недвижимости, земя, търговски недвижими имоти и офиси, се сблъскват като в една огромна стена, която става все по-голяма и непреодолима. Системата на въпросния данък „такса смет“ функционира в България на основата на една сбъркана логика. По-конкретно, когато даден инвеститор закупи едно парче земя, се задължава да внася всяка година сума, равна на 1% от стойността, описана в нотариалния акт. И тук ставаме свидетели на следните парадокси:
[www.sobstvenik.com]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Общините ще могат да начисляват данъци по анонимни сигнали

Местните власти ще могат да начисляват данъчни задължения на собствениците на имоти, без да им правят ревизия, ако имат съмнения за неверни декларации или отказ на длъжниците да докажат верността на декларираното.
Освен това ще се приемат анонимни сигнали за разминавания в декларираното имущество. Това предвиждат промени в Закона за местните данъци и такси, които бяха приети на първо четене от парламентарната икономическа комисия.
При несъответствие между декларацията на физическото лице или фирмата с информацията, която имат общините, подателите ще бъдат поканени да изяснят разминаването. Ако се окаже, че декларацията е сгрешена, собственикът ще попълва нова и ще трябва да си плати данъците. Ако откаже да
[www.sobstvenik.com]

Елементарния разум при новите закони изчезва със невероятна скорост.
Случайно назначените шуробаджаначки и баджанаци в по малките градове ще имат невероятната власт да ви начислят суми по уууусмотрение на комшията.
В по големите градове, направо ще си е наказателна акция срещу който заслужава.
Обачееееееееее в София и Варна и Несебър ще е сеч.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Необлагаеми доходи по Закона за данъците върху доходите на физическите лица

Една изключително важна стъпка при облагането на физическите лица е разграничаването на доходите на облагаеми и необлагаеми. На основание чл. 12, ал. 1 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), облагаеми са доходите от всички източници, придобити от данъчно задълженото лице през данъчната година, с изключение на доходите, които са необлагаеми по силата на закон.
Основната част от доходите на физическите лица, които се считат за необлагаеми, са изброени в нормите на чл. 13 и чл. 24, ал. 2 ЗДДФЛ. Въпросните разпоредби много често са обект на законодателни изменения и допълнения, поради което темата за необлагаемите доходи винаги е актуална и интересна.
Ето защо, предвид наближаващия край на данъчната година и предстоящото годишно облагане и деклариране на доходите на физическите лица, ще насочим вниманието към характерните особености на някои доходи, които ЗДДФЛ визира като необлагаеми за 2010 г., с акцент основно върху новите моменти.
1. Данъчно третиране на доходите от продажба или замяна на недвижимо имущество, придобити през 2010 г.
На основание чл. 13, ал. 1, т. 1, букви “а” и “б” ЗДДФЛ, не подлежат на облагане доходите, придобити през текущата данъчна година от:
продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, ако
[www.sobstvenik.com]

Има и законни начини, да не са дават грешни пари.
Време е, да се поогледат приходите преди края на данъчната година.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Новите данъци на кмета

Местните власти търсят заобиколни пътища да попълнят поизпразнените заради кризата общински бюджети
Както всяка популистка идея на ГЕРБ, и тази за данък лукс не просъществува дълго. Само месец след като гласува промените в Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), правителството беше принудено да ги оттегли и да предложи нови. Този път – съгласувани с общините.
По-едрите промени изглеждат така: въвежда се нов туристически данък, който ще замести туристическата такса (виж карето), дават се по-големи правомощия на местните власти при определянето на данък сгради и се премахва необлагаемият минимум за имоти с данъчна оценка под 1680 лв. Законопроектът бе гласуван на първо четене в парламентарната бюджетна комисия. А голяма част от промените в него се обясняват с иначе добрата идея държавата да предостави възможност за още малко финансова самостоятелност на общините. Едва ли в предизборна година много от тях ще се възползват от тези свои правомощия и ще натоварят данъкоплатците. Затова пък част от местните власти търсят заобиколни пътища да попълнят поизпразнените заради кризата на имотния пазар общински бюджети.
Ефект или дефект
Един от най-големите проблеми за бизнеса се оказва вече приета разпоредба в закона, която влиза в сила от 2011 г. Тя предвижда данък сгради (съответно и такса смет) за имоти, собственост на фирми, вече да се начислява върху по-високата от двете стойности – тази по баланс или върху данъчната оценка. Последната трябваше да бъде изготвена по определена от закона методология от всяка община. А идеята е да има по-справедливо облагане.
„В момента, ако една стара сграда на 50 години е амортизирана до стойност 0 лв., за нея не се плаща данък, а една нова още неамортизирата сграда е с висока счетоводна стойност и е принудена да плаща висок данък.
[www.sobstvenik.com]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Още 6 месеца за фирмена пререгистрация
09:59 | 26 ноември 2010 | Бизнес
1 милион фирми трябва да се пререгистрират
Сн.: БГНЕС С 6 месеца да се удължи срокът за пререгистрацията на търговците, предвиждат промени в Закона за Търговския регистър, приети от парламента на първо четене.
Измененията се предлагат заради невъзможността за пререгистрация в разумния тригодишен срок, предвиден в закона, е записал в мотивите си вносителят - Министерският съвет.
Това в същото време ще мотивира, според кабинета, непререгистрираните търговци сами да поискат пререгистрация в срок.

Обстоятелствата и актовете, вписвани и обявявани в Търговския регистър, се оповестяват без информация, представляваща лични данни, предвижда законопроектът. Изключение се прави за данни, за които със закон се изисква да бъдат оповестени.

Подлежащите на пререгистрация фирми са малко над 1 милион. Според сега действащия закон срокът им за пререгистрация изтича на 31 декември 2010 г.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-11-27 15:53 от general.

Само 100,000 в София с по-високи данъци

София даде заден закосвено увеличение на данък сгради и такса смет за повечето квартали. Повишение ще има, но то ще засегне едва 100 000 собственици на имоти от общо регистрираните 1,6 милиона.

[www.24chasa.bg]