Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ

Quote
Imotko
Рискът е немъчени пари??? Лесни? Браво, нямам други думи. Не рискувал никога явно.
В системата постъпват от време на време нови пари, добавя се стойност, така че, не всичко, спечелено от някой, е загубено от друг. Ако аз построя един апартамент и ти го купиш, за да живееш в него, аз ще спечеля някакви пари. Но защо ти да си загубил, ако цената му си расте с инфлацията, а не пада рязко, както се случи сега. ...

Значи според теб да дезинформираш хората и да вземаш 6 % комисион от сделки за 50 - 100 хил евро са мъчени пари ?! Тепърва ще разберете какво са кинтите изкарани с много труд и четене на дебели книжки / не на български език /.
За постъпването на нови пари - специално Бг е в борд - парите в обръщение отговарят на резервите на БНБ в конвертируеми валути. Резервите последните 2 години намаляват, така че и БНБ изтегля парична маса, за да държи курса 1.95583. Като намалява предлагането на пари оборотите падат и продажбите стават все по - трудни, просто у хората няма пари, не важи само за имоти, а за всичко.
Очаквайте бум на бартерните сделки следващата година - две. Примерно Голф 4, 1.9 TDI, 1999 г. чист бартер за гарсониера в Младост

Quote
drakkar
Очаквайте бум на бартерните сделки следващата година - две. Примерно Голф 4, 1.9 TDI, 1999 г. чист бартер за гарсониера в Младост

Точно този пример не е удачен.
Бартерните сделки може би ще навлязат здраво на пазара.
Автомобил за апартамент едва ли ще намери почва.

Quote
peterbg
аз съм си харесъл едно местенце в южен парк и ще взема да вдигна 20 кв.м. ламаринена постройка и ще подам документи за Узаконяване. После ако знаете на какви пари ще я продам, минимум 1500 евро кв.м., все пак е южен парк.

Тук има идея, но изпълнението е трудно - три месеца непрекъснат плаж, да добиеш съответния тен, два умрели скункса под мишниците - вързани със "свински опашки", Голф 2, "Цветна Нокия", дълги, черни нокти на краката и Ивана от Хастофона на гоУфа.

После се целиш във високия сегмент - Борисовата градина.

Равносметка -

Три месеца на море, басейн в София и солариум - 10 000лв.

Винкел, ламарина, тел, поп-нитачка и две легла плюс маса и Хастофон и касетка на Ягодка - нелицензирана - 563,25 лв.

Мат рялите ще ги прекара брад чеда с каруцата - ракия - 8.50 лв.

Вдигаш коптора, викаш маа лата и почваш с дискриминацията.

Най - скъпо излиза момата.

14 годишна - заХпазена 30 000 лв. Зестра - имоти като на Оунър Бг и изражение като на Пунди. Владее български език като Тумнио, интелект - като на Имотко, има характер като Собственик 31, но с два шамара нещата ще си дойдат по местата.

Така.

Какво имаме дотук -

10 000 + 563,25 + 8,50 + 30 000 = 40 000 571,75лв.

Ако завардиш имотче около 100 кв. м. застроена площ, то при продажба можеш да искаш около 4 000 лв. квадрат със земята - щом си вече мангал, всичко е твое - и да направим сметка колко си на далавера.

За около шест месеца труд, пот, смрад и пиянски нощи с "братята" - като изключим разбитите като на брокер в криза нерви - си продал местенцето за 4 000 000 лв.

Е, това е съвременният бизнес.

Малко тъмна кожа, развален български, малко разходи и търпение и закопаваш Дянков.

ПетерБг, аз на твое място бих патентовал идеята, така се печели от брокери...

Вие двамата нещо от жегата, а?
Драккар, защо, ама наистина защо решавате, че като вие нямате пари, и всички други нямат.
За многото дебели книги-подпри си масата с тях. Ако бизнесът вървеше по книжките, всичкото на мама и татко ученото в странство щеше да е богато и пребогато, а не да пуска по 20 СиВи-та на ден и да чака 1000 лева заплата. Както и да реве по форумите.

Всеки с по-слаби нерви би напълнил гащите от рев на лъв в Африка - примерно.

Тук аборигените пълнят гащите от рева на гладни брокери - а то си е страшно - и бягат за самоубийствени кредити.

По принцип за всичко си има лек - точно затова Хомо Сапиенс е на върха на хранителната верига - просто е измислил пушката.

Пушката важи в джунглата - при лъва, а тук - инвестицията в бизнес - не в имоти.

Винаги съм си задавал въпроса - ако всички брокери и имотни си продадат имотите - лични или на клиенти - какво ще правят с парите? Кеш?! Абсурд - това ще ги направи влогари и ще изпъкне лицемерната им същност, в която всички сме убедени.

Ще ги инвестират в производство?! Ами имотите като най-добра инвестиция - къде останаха?!

В този ред на мисли - ще си купят имоти при падащ пазар?!

Интересно....

Quote
дидо
Винаги съм си задавал въпроса - ако всички брокери и имотни си продадат имотите - лични или на клиенти - какво ще правят с парите? Кеш?! Абсурд - това ще ги направи влогари и ще изпъкне лицемерната им същност, в която всички сме убедени. Ще ги инвестират в производство?! Ами имотите като най-добра инвестиция - къде останаха?!

Защо не допуснеш, че има брокери и живеещи на свободен наем.
Брокер, не е = на собственик, това е професия.
В момента затруднения изпитват огромна част от всички сектори на бизнеса.
Това се отразява и на броя на сделките на брокерите.
Дори продажбата на имот и инвестиция в производство, не е = гарантиран успех.

Дидо, ей братко доживях да ме признаят за имотен.
Друго си е.
Някак добре ми тръгна зелевата салата от оняден.
То домашнярката да беше повечко, па и хладилника да работеше да я студна.
Ама нейсе.
Нема пълно щастие.
Айде лека че иде Айшето, тва де Анчето и мъкне нови нотриални актове.
*drunk*:cry:

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Quote
OwnerBG
Дидо, ей братко доживях да ме признаят за имотен.
Друго си е.
Някак добре ми тръгна зелевата салата от оняден.
То домашнярката да беше повечко, па и хладилника да работеше да я студна.
Ама нейсе.
Нема пълно щастие.
Айде лека че иде Айшето, тва де Анчето и мъкне нови нотриални актове.
*drunk*:cry:

Найс, а?!

Quote
TZARS

Quote
дидо
Винаги съм си задавал въпроса - ако всички брокери и имотни си продадат имотите - лични или на клиенти - какво ще правят с парите? Кеш?! Абсурд - това ще ги направи влогари и ще изпъкне лицемерната им същност, в която всички сме убедени. Ще ги инвестират в производство?! Ами имотите като най-добра инвестиция - къде останаха?!

Защо не допуснеш, че има брокери и живеещи на свободен наем.
Брокер, не е = на собственик, това е професия.
В момента затруднения изпитват огромна част от всички сектори на бизнеса.
Това се отразява и на броя на сделките на брокерите.
Дори продажбата на имот и инвестиция в производство, не е = гарантиран успех.

Естествено, злобното ми мнение не е целево насочено към брокерите, а към бльокитата - заемащи 90 % от пространството във този форум.

Не те виждам в тези проценти.

А и явно не съм се изразил правилно - става въпрос за бльокитата, които бранят интереса само на продавача - сакън да не падне цената, че отиде процента, а в Син - Сити курва трябва да се храни.

Това имах предвид "техни" имоти....



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2010-07-19 22:44 от дидо.

Нали съм интелигентен. Колко дебели книги съм прочел, край нямат. Знам, че трябва да си инвестирам парите в подходящи имоти на подходяща цена. Не че това е най-добрата инвестиция, но в България и в определени моменти е така.