|
||||||||||||||||||||
|
Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 03-07-2010 - 18:08:04 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 218 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 03-07-2010 - 22:12:48 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 144 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 03-07-2010 - 22:41:39 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 218 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 02:02:00 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 000 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 07:24:16 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 283 |
Quote
Svetlio
Наистина не мога да разбера как така “скъпите имоти са враг на народа” Първо, какво значи скъпи имоти бе човек. Това да не е някаква държавна облигация, ограничено и регулирано изкопаемо или просто някаква даденост, чиято цена варира според нечии интереси и съответно в ущърб на такива. Не мога да разбера как така се обвиняват цените на имотите за положението в което се намираме. Ама ще ме извинявате, но наистина нещо изкукуригваме. Какво са ни виновни в момента цените на “скъпите” имоти, че до скоро живеехме в планова икономика и в цената на едно жилище последното нещо, което се е гледало е неговата реална стойност. Изобщо да не говорим за образуването на разходите по производството им. Е ма пишеме си детски работи и не знам дали въобще си заслужава да се разсъждава върху това... Толкова ли не стана ясно, че цените са зависими вече от ИКОНОМИЧЕСКИ фактори, не от социални, планови и политически. Строителството се организира от частни лица, произвежда се според всевъзможните разходи, пак от тях и свързаните за бранша и се предлага според неговото търсене. Как така е виновно *black eye* Как ще се оправи положението ни ако се появи един ултра льохав магнат и започне да пуска масово на народа имоти на половината от цената на която му излизат. С какво ще помогне това? Аз не мога да разбера ако вие си мислите, че тези цени са спекулативни, наговорени и прочие, как така падат до определено ниво при положение, че собственика на сградата (примерно) е пред фалит, има какнска нужда от пари и тн. Защо този човек толкова държи инкяр и се инати да запази “уговорката си” за продажби само х2 или х3, въпреки, че живота му и този на близките му е заложен на карта... Разбирам, че сте загрижен, но от цялата работа едно е сигурно – евтините имоти няма да оправят положението на никого, дори наистина да ни ги подаряват. И “скъпите” имоти също нямат нищо общо с положението ни и с нищо няма да ни навредят. И въобще да търсим някаква връзка между цените и пряко последсвие от тях върху нас е наистина все едно да търсим под вола теле. По-скоро величината на цените да е израз на социалното ни и икономическо положение – да, но да е флиаещ фактор върху развитието ни – абсурд.
И за да е ясно (въпреки, че всеки го знае), тежкият, труден и скъп жовот не го правят имотите и всичките производни от тях, а цените на първонеобходимите неща и не случайно производството им / собствеността са останали монополистични... Да си говорим за нечия угода от което вече съм съгласен.
По-горните глупости господине ги зарежете, не сте длъжен да ги знаете, но следвашата ви част от поста действително е много важна и решаването на проблема е изключително сложно.
Аз съм правил опити за тълкуване на ситуацията, ще направя и сега, но съм сигурен, че разсъжденията няма да се харесат нито на вас, нито на повечето пишещи тук.
В общи линии положението от трагикомично стана само трагично. Трагично ще бъде за всеки, който се опитва да реши проблема от гледната точка на АЗ/НИЕ и тн. Нещата са изпуснати много отдавна и всеки опит да се разрешат не само няма да е успешен, но и ще води до още по-лоши последствия. Нали не искате да последваме примера на поцепената бивша Югославия с близо милион жертви, като пряк резултат от което. ЕДИНСТВЕНАТА алтернатива е приобщаването..Приобщаване не само икономически, но и социално. И колкото и невъзможно да ви се струва това, толкова и е единственото решение. Колкото повече време бягаме от проблема, толкова повече се отдалечават и шансовете за осъществяване на тази единствена алтернатива. Който сега чете с ужас това, то наистина единственият му шанс за поне личностно спасение е да бяга и то много бързо, почти панически Лошото е, че ние българите “белите” така сме възпитавани, да живеем в конфронтация с тези общности – къде умишлено по чисти политически причини, къде културно, къде религиозно, къде и по чисто социални причини – че едва ли не става въпрос за съвсем друга раса от хора. Е, за толкова поколения конфронтация е напълно нормално сега да го имаме този проблем и за сега най-доброто му решаване е мълчането, ама напълно глухи и неми – “да му мислят следващите”. Те мислят следващите, мислят и по-следващите, до като накрая пак ние го ядем и сме виновни за това, че сме допуснали “правото” си да сме по-различни...
Няма да задълбавам възможно ли е сега това (приобщаване) и какви могат да бъдат мерките и стъпките въобще – това си е за нова тема и едва ли е за тука. С извинения, но тук преобладават предимно агенции и предприемачи и малка бройка интересуващи се или ориентиращи се, а за качествени мнения по една подобна дискусия ще са необходими поне в началото специалисти-социолози. Но тъй-като този проблем е поставен като фактор за Ни цените може да се напише още няколко реда във връзка с това. Единственото сигурно при една такава демографска криза (истинска демографска криза) от сорта на опасенията на господина е, че ще имаме ултра разлики в цените и супер делокализиране в самите градове. Имаме примери за повечето мегаполиси по света. Опасенията, че цените ще се сринат при един такъв сценарий пак така не са вярни. Просто ще имаме супер скъпи имоти само за хората, които могат да ги имат и супер съборетини, неотговарящи на никакви житейски изисквания, които пък разбира се ще бъдат на цени от сорта на няколко месечни заплати. Именно това ще делокализира имотите по големите градове от което ще настъпи едно зверско класово разслоение и почти сигурна предпоставка за втора криза от рода на западната ни съседка, където забележете – всичките ексцесии там не доведоха до срив в цените на имотите, а само ги делокализираха. Напротив, строеше се масово, именно за по инфраструктурно-функционално локализиране. Един вид “скъпото” пак ще си е скъпо, боклука пак ще си е боклук.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 10:36:17 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 599 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 12:23:31 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 218 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 12:32:10 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 283 |
Quote
greenbul
В дългосрочен план картинката е ясна. Интересно е обаче в краткосрочен как Демографски срив и емиграция в краткосрочен план. В големите градове до скоро идваха да робатят от цяла България. Като цяло обаче населението е намаляло доста. Сега балоните, които осигуряваха заплати на селяните, постепенно спихват и теще трябва обратно да си стегнат вързопчетата. Малко се колебая дали да го казва ама айде ще го кажа. Още преди началото на лятото трафикът в София значително намаля. Това няма как да се усети когато всички отиват или се връщат от работа защтото то тогава всичко си е здръстено, поне така са ми казвали. Аз обаче пътувам от време на време през деня и задръстванията, с които бях свикнал изчезанаха. Същото ми споделиха таксиметрови шофьори. Пак повтарям, говоря за преди края на май месец.
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 12:36:12 |
IP/Host: 94.101.196.--- Регистриран: преди 18 години Мнения: 187 |
Re: Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ 04-07-2010 - 12:51:50 |
IP/Host: ---.dsl.bell.ca Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 225 |
|