Банките

Чудесни данни на Агенцията по вписванията за продажбите на жилища в София:
1)
- от началото на 2008г. до края на юни 2008г. бяха продадени 19,015 жилища
2)
- от началото на 2012г. до края на юни 2012г. бяха продадени едва 7,909 жилища
Тоест има срив на продажбите на жилища в София с над 58%.


Депозити на домакинствата в България на стойност над 50 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 39,646 депозита, а стойността им беше 5,350,641 хил. лв.
- в края на юни 2008г. бяха 44,609 депозита, а стойността им беше 6,053,282 хил. лв.
2)
- в края на 2011г. бяха 84,368 депозита, а стойността им беше 9,979,416 хил. лв.
- в края на юни 2012г. бяха 91,632 депозита, а стойността им беше 10,956,669 хил. лв.

Явно домакинствата предпочитат да си увеличават депозитите на стойност над 50 хиляди лв. вместо да "инвестират" в жилища в София.


[www.bnb.bg]
[www.registryagency.bg]

Абе то хубаво...ама май другаде е заровено кучето
Другото е нормално.50 хиляди са малко в момента за добро жилище в София.Това са 25 хил евро.За толкова...гарсониера в Обеля или Надежда...ако те влече екстремизма-има разни по-големи,ама са на акт 14,15,на чертеж,на дупка...
"Жилищата" ги гледам,че започват от 70-80 хил лева нагоре,да не говорим пък за къщи и парцели.

До тук историческият минимум за продажби общо за второ тримесечие е бил през 2010- 45 хил продажби.Сега са 53920.

Второ тримесечие:
2009г. - 6138 продажби в София
2010г. - 6306
2011г. - 6938
2012г. - 4585

Иначе цялата София-област е с горе-долу същия спад.

СВ Костинброд - 99 продажби (144 преди година)
СВ Елин Пелин - 197 продажби (288 преди година)
СВ Сливница - 146 продажби. (180 преди година)

Отчитай и друго...режимът за ДДС стана такъв,че подобни спадове и покачвания с по 40-50% между тримесечията няма да са редки в бъдеще.Маса сделки висят на предварителен договор и чакат да изтече календарната година,за да избегнат начисляването на ДДС.Така го наложи практиката на самите данъчни-данъчно събитие има когато се издаде Нот.акт.



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2012-08-12 17:01 от salvador.

Quote
salvador
Абе то хубаво...ама май другаде е заровено кучето
Другото е нормално.50 хиляди са малко в момента за добро жилище в София.Това са 25 хил евро.За толкова...гарсониера в Обеля или Надежда...ако те влече екстремизма-има разни по-големи,ама са на акт 14,15,на чертеж,на дупка...
"Жилищата" ги гледам,че започват от 70-80 хил лева нагоре,да не говорим пък за къщи и парцели.

До тук историческият минимум за продажби общо за второ тримесечие е бил през 2010- 45 хил продажби.Сега са 53920.

Второ тримесечие:
2009г. - 6138 продажби в София
2010г. - 6306
2011г. - 6938
2012г. - 4585

Иначе цялата София-област е с горе-долу същия спад.

СВ Костинброд - 99 продажби (144 преди година)
СВ Елин Пелин - 197 продажби (288 преди година)
СВ Сливница - 146 продажби. (180 преди година)

Отчитай и друго...режимът за ДДС стана такъв,че подобни спадове и покачвания с по 40-50% между тримесечията няма да са редки в бъдеще.Маса сделки висят на предварителен договор и чакат да изтече календарната година,за да избегнат начисляването на ДДС.Така го наложи практиката на самите данъчни-данъчно събитие има когато се издаде Нот.акт.

Проблемът е, че някои все още вярват, че банките в България ще отпускат безлихвени жилищни заеми - тоест, че ще се появи комунизмът. :] :] :] :]

Лихвите за жилищни заеми със срок на изплащане над 10 години:
1)
В евро
- през първото полугодие на 2008г. варираха между 7.20% и 7.48%
- през първото полугодие на 2012г. варираха между 7.51% и 7.94%
2)
В лева
- през първото полугодие на 2008г. варираха между 7.93% и 8.69%
- през първото полугодие на 2012г. варираха между 7.29% и 8.00%

Както виждаш направо "шоково" са се променили лихвите за жилищни заеми със срок на изплащане над 10 години през първото полугодие на 2008г. спрямо първото полугодие на 2012г. :] :] :] :]

Домакинствата дължаха жилищни заеми на стойност:
1)
- в края на 2007г. - 5,890,143 хил. лв.
- в края на юни 2008г. - 7,151,865 хил. лв.
Тоест за 6 месеца има увеличение с над 1.2 милиарда лв. :] :] :] :]
2)
- в края на 2011г. - 9,368,120 хил. лв.
- в края на юни 2012г. - 9,353,784 хил. лв.
Тоест за 6 месеца има спад с над 14 милиона лв. :] :] :] :]


[bnb.bg]

Ами...аз като писах преди 1-2 месеца някъде тук,че пари в банките има,на лихви като през 2007-а...и проблемът е всъщност в това,че никой не ги иска в момента тия пари...ми се смяха.Кви пари, рийш ли...банките били пред фалити,сливания и не знам си какво...
В момента пари има колкото и за каквото си поискаш,но няма кредитополучатели.Не говорим стабилни или не толкова...Никакви няма!

Публичният дълг на Италия достигна рекорд!


Публичният дълг на Италия удари рекордно измерение, като към юни достига близо 2 трилиона евро, а бюджетният дефицит също е по-голям спрямо година по-рано, до голяма степен заради дела на Италия в спасителните операции по подпомагане на другите закъсали страни от еврозоната, съобщи днес централната банка на страната.

Публичният дълг нараства към края на юни с 6,6 милиарда евро, до 1,973 трилиона евро, съобщи Италианската централна банка. Паричните резерви на банката са се увеличили с 10,3 милиарда евро.

Бенчмарковите дългосрочни облигации на страната остават с доходност близка до шестте процента, въпреки мерките на икономии, предприети от правителството от технократи на Марио Монти.

Предвид дълбоката рецесия, в която е затънала икономиката на страната, пазарите стават все по-скептични за способността на Италия да намали дълговото си бреме, което е в еквивалент на 123% от икономиката, вторият най-висок процент в еврозоната след Гърция.

Икономиката се сви с 0,7% през второто тримесечие спрямо предходното, а на годишна база спадът стигна 2,5%.

В друг притеснителен знак за публичните финанси, централната банка в Рим обяви, че бюджетният дефицит за първата половина на годината, при 47,7 милиарда евро, е с 1,1 милиарда евро по-висок от същия период на 2011. Причината са разходите по помощите за другите закъсали страни от еврозоната, които нараснаха до 16,6 милиарда евро, от 6,1 милиарда евро през януари-юни 2011.

Самата Италия е под все по-нарастващ натиск да търси помощ от спасителните фондове на еврозоната, ход който в момента мнозина разглеждат като единствената възможност за понижаване на цената на финансиране, която нарасна неудържимо в последните месеци, пише Ройтерс. Досега правителството удържа на подобни призиви.


+

В Германия искат да отложат решението на Конституционния съд за ESM!




Група германски учени се опитват да отложат решението на Конституционния съд по въпроса дали постоянният спасителен фонд за еврозоната - Европейския стабилизационен механизъм (ESM) и бюджетният пакт на ЕС отговарят на конституцията на Германия, съобщава Ройтерс.

Europolis - група, водена от германския учен Маркус Кербер - заяви днес в изявление, че съдът не трябва да постановява решение преди Съдът на Европейския съюз (СЕС) да се произнесе по подобно дело, заведено от ирландски депутат.

В противен случай Конституционният съд ще трябва да отнесе собственото си решение към СЕС, следвайки примера на ирландските висши съдии.

"Докато СЕС не е издал окончателно решение за несъвместимостта на тези споразумения (с европейските договори), нито Конституционният съд, нито германският президент, могат да вземат решение", посочва Юрополис.

Миналия месец конституционният съд на Германия обяви, че ще оповести решението си за ESM и бюджетния пакт на 12 септември - решение, което ще бъде следено внимателно в Европа и света.

Без "зелена светлина" от съда Германия не може да ратифицира двата договора, а те пък не могат да влязат в сила без германското "да", припомня Ройтерс.




= ?

Quote
paul
Публичният дълг на Италия достигна рекорд! ...........

Вярно е, но все пак Италия е 6-тата по сила икономика в света.
Италия и САЩ са двете държави с най-големи златни резерви като гаранция за стабилност.

Средна месечна заплата в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 672 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2012г. беше 1,031 лв.


Средна пазарна цена на кв. м. жилищна площ в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 2,312.5 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2012г. беше 1,457.38 лв.


Съотношение между средната пазарна цена на кв. м. жилищна площ в София и средната месечна заплата в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 3.44
2)
- през второто тримесечие на 2012г. беше 1.41


Продажби на жилища в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. бяха 10,980
2)
- през второто тримесечие на 2012г. бяха 4,585

Тоест за 4 години продажбите са се сринали с над 58% въпреки, че покупателната сила на средната заплата в София (изразена чрез средната пазарна цена на кв. м. жилищна площ в София) се е повишила над 2.4 пъти през същия интервал.
:] :] :] :]


[www.registryagency.bg]
[www.nsi.bg]
[www.nsi.bg]

Половината банки у нас платиха по над 10 млн. лв. лихви за шест месеца!


Общо 15 от 29-те търговски банки у нас, обслужващи гражданите и домакинствата, са платили лихви за над 10 млн. лв. през първите шест месеца на годината по спестяванията им.

Това показват изчисления на Profit.bg на база данни от централната ни банка.

Сред 5-те най-големи платци попадат Първа Инвестиционна Банка, Банка ДСК и Пощенска банка, а също и Корпоративна Търговска Банка и Обединена Българска Банка.

Всички те платиха лихви за повече от 50 млн. лв. на населението, или повече от 57% от този доход за гражданите, получен от трезорите у нас.

В началото на месеца екипът ни пресметна, че най-голямо абсолютно изменение сред спестяванията има при Корпоративна търговска банка и Първа Инвестиционна Банка, съответно 434 млн. лв. и 335 млн. лв., докато спестяванията на домакинствата в Уникредит Булбанк нарастват с 148 млн. лв.

Уникредит Булбанк и Централна кооперативна банка също попадат сред лидерите по платени лихви, съответно 46.9 и 42.8 млн. лв., докато челната десетка се допълва от Райфайзенбанк, Банка Пиреос и Инвестбанк.

Спрямо година по-рано най-голямо понижение при изплатените лихви по депозитите на домакинствата бележи Обединена Българска Банка, където е отчетен спад от над 8.2 млн. лв.

Обобщените данни за първите шест месеца посочват, че банките са платили 662 млн. лв. под формата на лихви спрямо 602.5 млн. лв. за сравнимия период на 2011 г.



ps: От кого ли ще си ги приберат двойно и тройно? От влогарите, няма как. Дали няма да е от ипотекарите?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-08-14 16:06 от paul.

Quote
salvador
Ами...аз като писах преди 1-2 месеца някъде тук,че пари в банките има,на лихви като през 2007-а...и проблемът е всъщност в това,че никой не ги иска в момента тия пари...ми се смяха.Кви пари, рийш ли...банките били пред фалити,сливания и не знам си какво...
В момента пари има колкото и за каквото си поискаш,но няма кредитополучатели.Не говорим стабилни или не толкова...Никакви няма!

Аз бих станал ама не и при такива лихви - 11-12% ГПР
Ако е на половина веднага вземам - да има дето се вика, да ама НЕ.

Депозити на домакинствата в Германия в нейната банкова система:
1)
- в края на 2011г. бяха 1,585 милиарда евро
2)
- в края на юни 2012г. бяха 1,622.2 милиарда евро или над 1.6 трилиона евро
Тоест за 6 месеца има повишение от над 37 милиарда евро или над 2.3%.


За сравнение депозитите на домакинствата в България в нейната банкова система:
1)
- в края на 2011г. бяха 31,901,545 хил. лв.
2)
- в края на юни 2012г. бяха 33,779,847 хил. лв.
Тоест за 6 месеца има повишение с по-малко от 1.9 милиарда лв. или с по-малко от 5.9%.


[www.bnb.bg]
[www.bundesbank.de]



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2012-08-18 08:36 от Inform.