Цените са достигнали дъното ... иде срив!

Quote
др. Иванов
Сметнете колко са откраднали за предишните 5 години.
Браво, Бойко, продължавай все така, бой по празните тикви, докато им дойде акъла

За разлика от празноглавата ламя - ББ, Костов, Волен, тези там не са с празни тикви, след като са изградили за 7-8 години един от най-големите развлекателни центрове в света и след като 4 заведения правят 300 хил. на вечер. Когато някой политик направи с държавата това, което тези празни тикви със своята собственост, тогава и ще дават акъл, засега опашката между краката и главите силно наведени.

Прав си, не са празни тикви, а са нагли дебелокори червени любеници.
Я сега ни кажи с какво са изградили "своята собственост", със спестяванията от баничките ли или със здравното и пенсионното осигуряване на "строителите на социализъма" ?

Кредит Център обявил данните за жилищните кредити през юли 2010г.:
- до 10 хил. евро са 4.10% от тях
- от 10 хил. евро до 30 хил. евро са 56.80% от тях
- от 30 хил. евро до 50 хил. евро са 26.90% от тях
- от 50 хил. евро до 70 хил. евро са 12.20% от тях
- над 70 хил. евро няма нито един кредит :]

Разбира се Кредит Център не съобщава колко е сумата на всички жилищни кредити през юли 2010г. - явно иска да остави това право на БНБ. :]

Любопитно е, че 2.1% от домакинствата, които са изтеглили жилищен кредит през юли 2010г. имат доход над 4 хил. лв. на месец и въпреки това максималните жилищни кредити изтеглени тогава са били до 70 хил. евро:
- заем от 70 хил. евро за 20 години и 8% лихва изисква месечна вноска от 585.51 евро или 1,145.15 лв., което представлява по-малко от 29% от брутния доход на домакинство получаващо над 4 хил. лв. на месец :]

За сравнение над 90 хил. евро бяха 1.4% от жилищните кредити отпуснати през февруари 2010г. :]

[www.profit.bg]
[www.profit.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-15 09:01 от Inform.

Брой изтеглени кредити не се съобщава, защото е смешен ...
Особенно ипотечните: представяте ли си да кажат "от 50 (петдесет) ипотеки, еди колкоси процента са над 30 К" .... Смяяях

Така поне изглежда че се занимават със страшно сложи сметки

ето това ще бъде графиакта с цените на имотите догодина (цена на кв.м.) Дори цифрите си отговарят:



познайте сега къде сме

Лелеее, още ли ги бистрите тези цени. За Вас море няма ли?

Не знам за какъв срив говорите. Изтърках два чифта обувки, навъртях над 1000 gsm разговора и издухах един варел нафта, за да намеря хубав тухлен двустаен в свестен район на Варна за 50.000 кеш. Първо, че избора не е толкова голям, както се очаква и второ продавачите не искат и не искат да свалят от цената си. Забиват едни цени от порядъка на 60 - 70.000 и стоят твърди и упорити. По-тънки са цените на хапартаментите (апартаменти със яки забележки). Днес се срещнах с клиент закупил двустаен точно преди година, цената, не само, че не е паднала, но дори сега подобно жилище струва с 2.000 повече. Пиша това, не за да търся провокации, просто реални факти. Панелите в крайните квартали падат, но жилищата в център и широк център държат цена.

Защо бързаш? Това е много бавен процес.А панелните са бита карта. Санирането едва ли ще се състои! Аз съм в тоя бранш и добри новини няма.

Процесът е бавен. Почакайте още 10-ина години. Децата ви може и да дочакат хубави имоти за без пари.

Профит:
Цените започнаха да спадат в цял свят от средата на 2006 година заради обрата на пазарите в САЩ.
До 2008 година почти всички глобални пазари на недвижимо имущество бяха "на червено".
Цените са се понижили в цял свят средно със 17% през 2007 и 2008 година, според консултантската компания в областта на недвижимото имущество Knight Frank, но оттогава са върнали приблизително 10% от своите равнища.
Цените в някои държави, сред които Австралия, Хонконг, Израел, Норвегия, Република Южна Африка, Швеция и Китай, дори надминаха своя пик отпреди кризата.

Ето, че срива от 17 % е стопен до 7 %, а спада в други държави е нулиран и отново са плавно нагоре .
Тяхното дъно вече е зад гърба им. Това е индикация, че икономиката дръпва, значи, ще дръпне и нас.
Друг е въпросът, че ние сме слаба ракия и не можем да се мерим с марковото уиски.*drunk*
Но, тръгнали сме към "белите държави" и полека лека ще ги гоним, какво друго ни остава.



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2010-08-19 22:45 от TZARS.

Аз няколко пъти казвам, а и съм убеден в това, че ако у нас не беше допуснато свръхстроителство, нямаше да има никакъв спад, независимо от световната криза. Щеше да има пак така понижено търсене, но спад в цените - никакъв. Обаче пък си мисля, че това едва ли можеше да бъде избегнато, тъй-като пак така "барабар Петко с мъжете" и ние (нашите банки) увлечени по задокеанският метод поощриха прекалено и без това надъханият нашенец-бизнесмен