Двустаен в Младост?

След като човекът пита сигурно е гледал и други предложения и е преценил това като най-добро за него, т.е. близките предложения са или по-скъпи, или по-лоши.
Аз не съм фен на новото строителство и не го препоръчвам. В момента без Разрешение за ползване е особено рисковано.
Ако А16 е скоро и има доста непродадени апартаменти просто изчакай. Някои строители използват следния подход- обявяват за продажба апартаментите с по-лошото изложение и твърдят, че останалите са продадени, така създават впечетление, че сградата има успех. След като продадат компромисните апартаменти пускат и по-добрите.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-09 23:18 от dragula.

Quote
Imotko
Абе прави са. Забиваш си офертата, първо я премисли де, не си прави експерименти. Казваш с тъжен вид, че толкова имаш ит.н., пък да става каквото ще.

Това е много добър съвет към всеки купувач, важи не само за покупка на НИ, ами навсякъде, където има място за пазарлък. При всички положения ще изглеждаш по-симпатичен на продавача, отколкото да започнеш да му обясняваш колко му струва апартамента (в случая) според теб.

Quote
dragula
Някои строители използват следния подход- обявяват за продажба апартаментите с по-лошото изложение и твърдят, че останалите са продадени, така създават впечетление, че сградата има успех. След като продадат компромисните апартаменти пускат и по-добрите.

Така е. Преди година и половина един тарикат почти изгони клиентите, дето напираха за жилище, щото всичко било продадено отдавна. Взе А16, дойде кризата и досега пред блока виси надпис, че продава...........на 700Е, след като отказа на 1000.

4apar4e, ергенче ли си? Паричките ти ли ги изкара?

Quote
CR

Quote
kopan

Quote
4apar4e
Добре де ако е на Акт 15 банките намаляват ли много оценката ?
В сравнение с други обяви цената дори е приемлива ?!?

450-550 ще ти е банковата оценка. При някоя оптимистична банка. София- широк център е 600евро.

оценката ще му е около 700. очаквана.
текущата според степента на завършеност.

Ти сега ме съсипа ?!? Човека по-горе каза в най-добрия случай 500, а ти даде продажната цена?!

Иначе дирктно си давам офертата пък да става каквото ще
Някой от собствен опит може ли да каже такъв тип преговори имали ли са ефект ?

Ти сподели резулттатите от твоите преговори. Така ще си полезен на другите. Сигурно имат успех такива преговори, но и абсолютно сигурно е, че този успех не е задължително 100%.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Спокойно, няма да свърши света. Може да се купи и без акт 16, и много хора го правят и ще го правят. Просто зависи от кого.
Успех.

За споделяне със сигурност ще споделя, но това което ме притеснява е, че нямам възможност за много голямо самоучастие и ако капарирам и оценителя му направи калпава оценка............ ?!?

Може да звучи бабешко, ама разпирай в района - разни скучаещи чичовци охрани могат да ти разкажат много повече откококото преполага вида им Съседи, случайни срещи с други собственици... Не че тяхното мнение е меродавно но покрай него ще ти кажат и няколко интересни факти... Поне ще имаш по голяма 'база' на която да вземеш решението си.

ти първо си напражи оценка от лицензиран оценител и после давай капаро 4е може да изгориш. и най важно не бързай апартаментите нема да свършат.