Реалната цена на кв. м жилищна площ в София е между ?530 - 600

Кмелия разрови се в темата давам факти:

Естествен прираст за страната 1,38
за София 1,32 т.е. в София раждат по малко.
София има механичен прираст тоест хората които идват да живят са повече от тези които заминават в чужбна но механичния прираст ще намалее защото хората заминаващи от София са почити постоянно число не помня точните цифри но приходящите намалят.София не е 2 милионна това е мое мнение и не искам да споря.Обикновенно хората казват виж какви задръствания но това не е критерий.
Спомнете си претъпкания градски транспорт в миналото и дали е така сега.

Аз съм на 100% сигурен, че построя ли го ще го продам на мига, не защото ще е с АКТ 16, а защото клиентът ще може да го види. Покрай комплекса ползвам много евтини "скъпи" неща - гранити, вътрешни декоративни мазилки, всичко за бани, бани, които ако тръгнеш да си ги правиш под 10 хил.лв. няма да ти излезнат. Вход, коридори стълби, всичко ще е на ниво на най-скъпите хотели и това е нещо, което на мен ми е евтино, защото аз го взимам покрой хора, които ползват по 50% отстъпки, защото купуват десетки хиляди квадрати или материали за по 200 бани. Аз го правя за мен и такова строителство я има на още 2-3 места в софия, я не. Стъклопакетът на стълбището ще е с витражи. Въобще не се притеснявам. Проблеми ми правят с разрешението, това ме бави.

Преди една година...

[www.financialsense.com]

morski Написал:
-------------------------------------------------------
> Кмелия разрови се в темата давам факти:
>
> Естествен прираст за страната 1,38
> за София 1,32 т.е. в София раждат по малко.
> София има механичен прираст тоест хората които
> идват да живят са повече от тези които заминават в
> чужбна но механичния прираст ще намалее защото
> хората заминаващи от София са почити постоянно
> число не помня точните цифри но приходящите
> намалят.София не е 2 милионна това е мое мнение и
> не искам да споря.Обикновенно хората казват виж
> какви задръствания но това не е критерий.
> Спомнете си претъпкания градски транспорт в
> миналото и дали е така сега.
>
>

Да, четох ги. Според изследването, София е милион и двеста хиляди. Преди 20г. беше милион. Нали разбираш, че не може да се задръсти така от нищо.
Аз лично, нямам нищо против приходящите да намалеят. Не знам, при тази безработица........

Море, молете се да приемат закон за фалити на физически лица, че такива лични драми ще гледате....
Това ще е първия законопроект на Управлението на ФРЕБ ако не се усетят до една година да го приемат сегашните управляващи.

София има доста да намалява.Такова съкращаване и местене на администрация се задава.И хилядите оказали се ненужни строители, работещи в съпътстващи строителството дейности, банкови служители и семействата им.барабар с персонала магазини за плазмички и други глезотиики.
Разцвет на дискаунт търговията.
Пак ви казвам-това, кое е при нас, у резервата, догодина е при вас.




*drunk*

Вечно ЖЪДЕН!Ебем ти ебане пред пиене!

Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> > Преди една година...
>
>
>
> ==================================================
> ==================================================
> =====
> ДариНА .... Да опазим децата !


Музичке, натъжих се.Света отдавна не е това, което беше, жените заемат все повече място в бизнеса и общественния живот,но сърцето на Бойчо Джентълмена прокърви при идеята какви неща четат дамите днес в събота вечер, вместо просто да бъдат глезени и обичани.
:cry:
Статията си я бива.Светът заслужава да си понесе съдбата и да изпие горчивата чаша с лекарство до дъно.

Отивам да направя моята жена щастлива.



Вечно ЖЪДЕН!Ебем ти ебане пред пиене!

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
Нали
> разбираш, че не може да се задръсти така от нищо.
> Аз лично, нямам нищо против приходящите да
> намалеят. Не знам, при тази безработица........

Ками, София се задръсти от лошата си ифраструктура, предназначена за 3 пъти по-малък брой коли по-нея, а не от това, че в нея са се преселили марсианците.
Те, тъмнозелените марсианци дето бачкаха по строежите в по-голямата част си заминах вече.

Quote

Закупилите през началния етап на спекулативния период винаги печелят добре. Тук ще попаднат всички които са закупили преди 2002 година. Дали ще продадат и реализират печалбата си, зависи от тяхното финансово положение и инвестиционни алтернативи. Ясно е обаче, че след 2007 година, те няма да могат да очакват свръхпечалби в този сектор.

Горния цитат демонстрира една от явно неуспешните прогнози на г-н Петров.
Само за сведение - всички купили преди 2002 и до ден днешен, в условията на падащ пазар, реализират свръхпечалби.
Лош прогнозист е г-н Петров - който от купилите го е послушал през 2004 и е продал преди 2007, е ЗАГУБИЛ, несъмнено!

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Ами тези линк ? Почват от 650 без ДДС, ама като
> гледам какъв напън има скоро ще отидат под 500.
..........................................................

Бъркате, г-н Гекко, понеже четете обявата немарливо - действителната цена, на която продават в този комплекс е твърдо над 1000 евро/кв.м.
Погледнете по-внимателно офертите, моля!

Бойчо Курдисания Написал:
-------------------------------------------------------
> Хиляда пъти е писано-спада на цените ще е до
> нивата, на които биха били, ако не съществуваше
> балона.
.............................................................

Точно така, само дето никой не е наясно, какви биха били, ако..........