BulCan Написал:
> Kuku, мога да се обоснова защо в БГ няма да станат
> цените на жилищата в София или Варна по 179 Е на
> м2. Просто няма да има достатъчен обем от сделки
> за това. Цената се сваля и от оборот. Ако м-у YYZ
> и LHR имаше един полет седмично, колко щеше да
> струва билета според теб?
----------------------------------------------------------
няма такъв филм,дето ако няма оборот,цената не пада,напротив-точно това е замръзнал маркет с нарушени пазарни норми и ТОЧНО тогава цените падат най-много!просто не се вижда веднага.......но в бъдеще това допринася дори за по голямо падане.
в бг растежа в цените беше не за това,че има дефицит на жилища,а защото чужди пари се изляха за отрицателно време-сега се изтеглят обратно и пазара ще се върне на предишните си нива,проблема е,че по време на бума е презастроено спекулативно и това ще срине цените по ниско и от виденово време.но не може да стане за 1 ден,или една година.
> Другата причина това да не стане са цените на
> стоките от първа необходимост. В БГ вече е скъпо,
> не е както преди 10 години. Виж само хранителните
> продукти - особено след като намалиха GST, в
> Канада почти всичко е по-евтино. Цените на имотите
> в БГ ще падат доста под сегашните нива, но 179 на
> м2 просто не е реалистично (колкото и да ми се
> иска да стане така).
--------------------------------------------------------------------
в сащ има градове,където жизнения стандарт е в пъти по висок от бг,отделно има и повече работа и цени на имотите са по 30 000-50 000 $ за къща с 2 декъра двор...
защо и в бг да не стане?
точно поскъпналия живот и всичко друго в бг ще е акселаратор на срива на цените-хората няма да имат пари да ядат,каму ли плащат вноски от по 12-14% лихва(със завъртулките и еврейските хитринки)....на суми от рода на 30 000-50 000 евро.
не само,че в софето ще паднат до нивата на куку,проблемите са много по големи-може да размирици да се стигне.много хора ще бъдат напълно обрани,без дом и без работа.......ако са 10 човека,добре,ако са 100 човека,добре,но ще са десетки хиляди..........в софия няма да има работа дори и за 600 000 души,каму ли за над 1 милион.
този град не може да се самоиздържа,нищо,че е столица.ще има по голяма безработица от колкото при виденов!аз кви цени от 600 евро говориш не мога да разбера.
и те цените в момента са по ниски.от началото на годината мой познат продава мезонет в центъра на софия..в момента го е смъкнал на 700 евро и пак никой не го купува.......сделки НЯМА-цени няма.цената в момента граничи със нула,защото банкаите са финансирали на 600-1000 евро,а не могат да развържат и на 400,съответно седят и чакат дянков да им подари 2 милярда от резерва.те го натискат,човека се е хванал за главата-отпърво щеше от ЕС да иска 1,4 милярда евро,сега последния "хит" е да се извадят пари от резерва ,ужким за "лихва"
положението е повече от сериозно и тепърва се почва!или идват банкови фалити,или милиярди ще трябва да идват отнякъде за спасяване на банките в продължение на години!тия 2 милярда,дето се глси да набута държавата са само временно решение-я стигнали за 4-5 месеца,я не.....ами после?
. 200 евро на квадрат в София ама кой ги дава купувача или продавача?
