Излязоха данните за 2-ро тримесечие в агенцията по вписванията

По-важното и по-тъжното е че в момента се завършват обекти почнати преди 2-4 години.

palamud Написал:
-------------------------------------------------------
> Има нещо по-важно
>
> ВЪзбраните скоро ще превишата новите ипотеки ....
>
>
> за софито вече заличените ипотеке са повече от
> новите ... намалвят балъците Драстично за
> най-голямо съжаление на алчните комисионерчета...
> време е да почнете да създавате блага - не само да
> консумирате


Само това ли видя?

Отпуснатите ипотеки през второто тримесечие са със 698 повече, заличените- с 390 повече, възбраните- с 288 повече. Това, при продажби с 2510 повече.
Вместо да се дърляш с брокерите, помисли какво показват цифрите.

Говоря за първото тримесечие. През второто ръста е с 30%, а съм споделил с по-простите другари, че това, което е на Сл. бряг след около година става и в София.
Между другото съм сигурен, че това е най-високият ръст в света по време на кризата.

дай боже всекиму такава "криза"
лошото е, че неуките с дипломи пак ще намерят някаква конспирация в това и докато не видят стоповете на заминаващия влак - все ще са кандидати за " кой е по , по тъп" ???

трябва да се мисли вече за номинации "глупак на годината"
избор - богат *angel*

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Понеже тримата глупаци (Иванов, пунди и Камелия) имат нужда от картинки, за да осъзнаят значението на числата, ето една:



Синьото е брой продажби в София.

С червено са съединени вторите тримесечия 2006-2009.

Така е по-лесничко да си определите ръст ли има или спад.

броя ипотеки и броя възбрани се движат равномерно в двете тримесечия (съответно 29% и 18% от броя сделки) но броя заличени ипотеки намалява от 40% на 30%. може да се заключи че намаляват както продажбите на ипотекирани имоти, така и предварително погасените ипотеки (въпреки значителното увеличение на лихвите и спада на наказателните такси). ако съвсем грубо разпределим апартаментите в продажба на 3 категории - 1. без тежести 2. с тежести 3. новопостроени/новополучили РЗ, то група 2 намалява тежестта си в общата бройка, група 3 си е константа към увеличена (защото сега наблюдаваме прехвърляне на имоти започнати и закъпени 2007/2008 когато беше пика на продажбите) то следва че група 1 значително намалява тежестта си иначе няма как да се получи общ спад от графиката на додо2.
така че за мен данните си говорят само едно - продажбите на готови жилища са надолу, и въпреки големия брой нови жилища (започнати 2007/2008) получаващи РЗ тази година общия брой продажби е понижен значително на годишна база.

- ако вземем данни от 2007/2008 за процентния ръст на разрешителните за строеж на годишна база за Q2 и екстрактнем този процент от процента ръст/спад за Q2'2009 бихме получили чистия спад на продажбите на готови завършени жилища, което би представило по-динамична картина за реалната ситуация. не ми се занимава с това обаче....

барбароне, тая графика за нефт ли дълбае :]

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Понеже тримата глупаци (Иванов, пунди и Камелия)
> имат нужда от картинки, за да осъзнаят значението
> на числата, ето една:

Глупакът си ти, щом не си схванал, че публикуваните данни са за първо и второ тримесечие и се прави сравнение между тях. Нищо повече.
Заври си картинката някъде, че ми писна от тъпотиите ти.

Ей, с това дърляне урочасахте сайта и скриха информацията за второто тримесечие.Сигурно се уплашиа да не получи некой от вас инфаркт.
А кой както си сака го гледа-един види бутилката наполовина пълна, друг наполовина празна.Я видим работата така-сложете бутилката легнала-че пусне още малко мастика.Ама само толко е останало.Първи закон на алкохолика.че го научат много то вас, чеда на Резервата България.като се пропиете.
Истината е една-буджаците станаа повече от овците! :]

Мамма миа, тъпото си е тъпо.

Това че на една страница виждаш първо и второ, не значи, че на друга няма 1-4/2008. Първо и второ не се сравняват, защото изводът, който ще направиш, ще е със стойността на изводите, които правеше, когато си мислеше, че на сайта има само 1000 обяви.


камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> dodo2 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Понеже тримата глупаци (Иванов, пунди и
> Камелия)
> > имат нужда от картинки, за да осъзнаят
> значението
> > на числата, ето една:
>
> Глупакът си ти, щом не си схванал, че
> публикуваните данни са за първо и второ тримесечие
> и се прави сравнение между тях. Нищо повече.
> Заври си картинката някъде, че ми писна от
> тъпотиите ти.
>
>